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Maison à vendre à MORNAC SUR SEUDRE(17113) - Charente Maritime

164 160 € 149 990 € (HAI)**
Ref: 86805SRI17
Maison à vendre à MORNAC SUR SEUDRE(17113) - Charente Maritime

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Réduction de 164 160 € à 149 990 €
Maison de Caractère à restaurer,en plein coeur d'un des 100 plus beaux villages de France. Beau potentiel commercial, 90 m² habitable avec 2 chambres sur un terrain entièrement constructible de 696 m²...

Sebastien Riou , votre agent Leggett :

Prix
149 990 € (HAI)**
honoraires charge vendeur

Réduction de 164 160 € à 149 990 €
Ref 86805SRI17
Ville MORNAC SUR SEUDRE
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 96 M2* Terrain 696 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Côtier
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
État
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
La réhabilitation de cette demeure pleine de charme ,en pierre de taille et moellon, vous permettra d'obtenir environ 90 m² habitable,pour une maison unique et historique.Le plus: le terrain permettant d'agrandir la maison et/ou de créer un 2 ème logement....Située en plein coeur de Mornac-sur-Seudre, station touristique de Charente-Maritime, à 20 min de Royan et des ses plages, de l'océan Atlantique, à 35 min de Saintes et de l'autoroute A10, à 1 heure de La Rochelle , sa gare TGV,son Aéroport.

Projet de restauration pour cette maison de maître ,située dans le village très touristique de Mornac-sur-Seudre ,village de pierre et d'eau avec son port ostréicole , ses petites rues pleine de charme et d'histoire. Des devis pour la toiture sont déjà réalisés. Il faut se projeter afin de profiter au maximum du potentiel de cette maison et de son terrain entièrement constructible (pourquoi pas un deuxième logement).
La maison est composée d'une entrée 6 m² avec la cage d'escalier,un salon de 16 m²,une salle à manger 16 m² (pourquoi pas créer une grande pièce unique de 38 m²!? ) , une cuisine à vivre de 9.50 m², une salle d'eau / wc de 5.30 m².
A l'étage un palier de 6 m² et deux chambres de 16 m² chacune avec un espace qui pourrait être un dressing ou un salle d'eau avec une fenêtre.
Un garage collé à la maison de 21.5 m². Tout à l'égout.

A voir rapidement !

Points d'intérêts

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement