Maison à vendre à MONTAYRAL(47500) - Lot et Garonne

399 500 € 386 900 € (HAI)**
Ref: 86882NK47
Maison à vendre à MONTAYRAL(47500) - Lot et Garonne

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Réduction de 399 500 € à 386 900 €
Belle maison en pierre, très spacieuse, avec appartement au rez-de-chaussée, piscine et grange en pierre avec vues, proche de toutes les commodités.

Natasja Kovacs , votre agent Leggett :

Prix
386 900 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(365 000 € hors honoraires)

Réduction de 399 500 € à 386 900 €
Ref 86882NK47
Ville MONTAYRAL
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 250 M2* Terrain 6343 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Propriété de caractère en pierre sur 6300 m2 de terrain avec vues, proche de toutes les commodités à Montayral. Conviendrait comme grande maison de famille ou maison de vacances, mais offre également des possibilités de location (gites, Chambre d’hôtes etc). Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres, premier étage avec plusieurs espaces de vie et 3 chambres. Superbe grange en pierre (185 m2) en bon état.

PREMIER ÉTAGE:
Hall d'entrée (7,5 m2) avec ancien évier en pierre
Salon (25.5 m2) avec cheminée avec insert
Arrière cuisine (7.6 m2)
Palier (15,5 m2)
Cuisine (17.25 m2) avec des fenêtres coulissantes, vue sur la piscine et le jardin
Séjour (45 m2) avec cheminée, bar en colombages
WC (2,2 m2)
Chambre 1 (13 m2)
Salle d’eau (6 m2) avec lavabo et douche
Chambre 2 (10,45 m2) avec placards
Chambre 3 (10 m2) avec placards
REZ DE CHAUSSEE:
Couloir (12.8 m2)
Terrasse couverte (13.25 m2)
Salle de bains (6 m2) avec lavabo, bidet et baignoire
Chambre 4 (12.9 m2) avec salle d’eau attenante (2.40 m2) avec lavabo et douche
Chambre 5 (17.25 m2)
WC (1,5 m2)
Cuisine/salle à manger (24 m2)
Garage (48 m2) avec chaudière du chauffage central, buanderie, porte extérieure
Cave à vin (8 m2)
DEUXIEME ETAGE:
Combles aménageables

EXTRA:
Piscine 12 m x 6 m; avec escalier romain, au chlore
Grange en pierre (185 m2) avec toiture en bon état
Arbres fruitiers
La propriété bénéficie du chauffage central au fioul et du double vitrage
Belles vues

Montayral: 2 km
Fumel: 5 km
Monsempron Libos (grand marché le jeudi): 7 km
Puy L'Evêque: 16 km
Prayssac: 20 km
Penne d'Agenais: 23 km
Aéroport de Bergerac: 66 km
Aéroport de Brive: 123 km
Aéroport de Toulouse: 125 km

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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