Maison à vendre à LONGEVILLE SUR MER(85560) - Vendee

194 400 € 172 800 € (HAI)**
Ref: 86906DWJ85
Maison à vendre à LONGEVILLE SUR MER(85560) - Vendee

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Réduction de 194 400 € à 172 800 €
Maison de vacances "sans souci", 2 chambres, dans un hameau à 800m de la plage, 4kms de Longeville sur mer et 30kms de La Roche sur Yon.

David Taylor , votre agent Leggett :

Prix
172 800 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(160 000 € hors honoraires)

Réduction de 194 400 € à 172 800 €
Ref 86906DWJ85
Ville LONGEVILLE SUR MER
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Département Vendee
Surface 57 M2* Terrain 91 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Côtier
  • Hameau
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Construite en 2004, cette petite maison (54m2) est sur un site privé proche de la plage, avec jardin et 2 emplacements de parking. Dans un hameau avec commerces saisonniers: bars/restaurants et à seulement 4kms de Longeville à l'intérieur du pays: tous commerces, supermarché, boulangeries, bars/restaurants...
A 15kms de Talmont St Hilaire (ville historique et pittoresque), à 30kms de La Roche sur Yon, préfecture de la Vendée, autoroute et TGV vers Paris.
A moins d'1hr des aéroports de Nantes et La Rochelle.

La maison se compose d'une entrée avec WC et escalier, ouvrant sur un espace de vie (18m2) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et un coin-cuisine.
Sous l'escalier, placard et raccordement pour un lave-linge. A l'étage, 2 chambres (10 et 9m2), une salle d'eau vec WC.
Accolée à la maison, grande dépendance (60m2): accès par le jardin.
Double vitrage, chauffage par radiateurs électriques. Tout à l'égout.
Les frais d'entretien du site sont votés chaque année par les propriétaires réunis en assemblée (400€ en 2017) et comprennent le tout venant et les aménagements à prévoir.
Situation privilégiée pour ce bien très demandé. A voir de toute urgence!

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