Commerce à vendre à LE BOURG D OISANS(38520) - Isere

466 000 € 416 000 €
Ref: 87282NDY38
Commerce à vendre à LE BOURG D OISANS(38520) - Isere

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Réduction de 466 000 € à 416 000 €
Superbe Auberge-Hôtel-Entièrement Rénové - Route De Tour De France - Allemond-Proche de Bourg d'Oisans, Alpe d'Huez et Vaujany.

Niven Dyer , votre agent Leggett :

Prix
416 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 466 000 € à 416 000 €
Ref 87282NDY38
Ville LE BOURG D OISANS
lien pour google map CARTE
Département Isere
Surface 459 M2* Terrain 942 M2
Salle de bain 11 Chambre 14
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ski
  • Village
Type
  • Bar-Restaurant
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Hôtel
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette superbe petite Auberge-Hôtel, nichée entre le Massif de Belledonne et les Grandes Rousses (Massif de l'Oisans) vous attend au coeur du petit hameau du Rivier d'Allemond et au coeur de cyclisme alpine a côté du Col Du Glandon et Le Croix de Fer.

L'établissement, entièrement rénové, dispose de 2 belles terrasses, une salle de restaurant (wifi) avec accès aux personnes handicapées, pouvant acceuillir 50 personnes, un bar et sa petite salle pour les petits déjeuners, 8 belles chambres de 2 à 3 lits et la chambre familiale de 5 à 6 lits. Toutes les chambres, tout confort, sont équipées de salle de bains, de toilettes et TV. Un garage fermé acceuille vos vélos ou vos motos et devant l'entrée de l'hôtel, vous avez un grand parking.

Au niveau de la restauration l'hôtel dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée conforme à tous les norms. Pour les propriétaires, il y a un appartement indépendant comprenant 2 chambres, salle de bains et le salon avec cuisine américaine. Il y a aussi deux chambres pour le personnel avec une salle de bains communal au niveau du sous-sol. Inclus dans la vente est un grand terrain de 942m2 sur l’autre côté de la route en-face de l'hôtel où se trouve le garage.

Le chauffage et eau chaude est au gaz. Tous les radiateurs ont été récemment remplacés par des unités thermostatiques, modernes et efficaces.

En été, l'hôtel accueille principalement pour les motards, les cyclistes et les randonneurs, grâce à son emplacement sur le col célèbre, cependant à proximité du lac Verney (seulement 6km) fournit également une variété de sports nautiques dans les mois d'été.

En hiver et au printemps, l'hôtel est idéalement situé pour des nombreux itinéraires de ski de randonnée bien connus comme Pic de la Belle Etoile, Black Rock, le Ferrouillet, Point of Scia. Pour les moins aventureux la station de ski de Vaujany est à seulement 8 km avec son téléphérique reliant directement au domaine skiable de l'Alpe d'Huez.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement