Maison à vendre à SEDERON(26560) - Drome

367 000 € 300 000 €
Ref: 87284BVA26
Maison à vendre à SEDERON(26560) - Drome
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Réduction de 367 000 € à 300 000 €
Séderon, Drôme Provençale. Ancienne ferme de caractère restaurée sur 1.3Ha et en bord de rivière.

Brice Viard , votre agent Leggett :

Prix
300 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 367 000 € à 300 000 €
Ref 87284BVA26
Ville SEDERON
lien pour google map CARTE
Département Drome
Surface 149 M2* Terrain 17316 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • Isolé
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Près d'une rivière
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Cette ancienne ferme de plus de 200 ans et rénovée est divisée trois parties, une première, la plus ancienne, comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une chaufferie en rez-de-chaussée, à l’étage deux chambres, une salle-de-bains et un WC, une deuxième partie côté sud comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bain, et une troisième partie indépendante au centre du bâtiment comprend un salon-chambre et une salle-de bains. Deux boxes à chevaux sont aussi disponibles sur un terrain attenant à la maison de 1.3ha, au travers duquel passe une rivière.

Ancienne Maison :
Rez-de-chaussée :
Salon – Salle-à-manger 31.3m2
Cuisine 7.8m2
Chaufferie 2.7m2
Premier étage:
Chambre 1 12.2m2
Chambre 2 15m2
Salle-de-bains 6.6m2
WC 1m2
Couloir 4m2
Cuisine d’été avec barbecue 12.4m2

Partie Sud:
Séjour 17.8m2
Cuisine9.2m2
Chambre 11.1m2
Salle-de-bains 8.7m2

Partie Centrale:
Séjour-Chambre 14.4m2
Salle-de-bain 7.3m2
Appentis Bois a l’arriere 16m2

Séderon est un bourg provençal construit entre deux falaises rocheuses, car ici s'interpénètrent les reliefs alpins et méditerranéens.
D'origine médiévale, à l'origine bâti sur le rocher qui domine actuellement le village, Séderon fut, entre autres, le fief du fameux Raymond de Turenne qui, au 14ème siècle, ravagea Provence et Dauphiné pour une question d'héritage.
Dominé par les rochers de la Tour et du Crapon qui ferment la vallée par un étroit goulet laissant échapper la rivière Méouge, Séderon est un passage naturel entre Provence et Dauphiné, et fut longtemps à ce titre un important centre de commerce.
Entouré de terres arides aux flancs de ses montagnes, le village est en été rafraîchi par la Méouge impétueuse, et resplendit au milieu des champs de lavande d'un bleu intense, des blés et genêts couleur or, des tilleuls qui embaument, sous un ciel intensément bleu.

Activités :
Randonnées pédestres, équestres et VTT.
Parapente. Canyoning. Escalade.
Thermalisme a Montrbun les Bains (15km)


Buis Les baronnies 33km
Sisteron 39 km (Autoroute A51)
Carpentras 65km
Autoroute A7 or A9 80km
Avignon TGV 96 km
Marseille Aéroport 130km

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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