Maison à vendre à VILLECOMTAL(12580) - Aveyron

298 000 €
Ref: 88271AMG12
Maison à vendre à VILLECOMTAL(12580) - Aveyron

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Magnifique maison de caractère du 18ème entièrement rénovée avec goût sur un terrain arboré de 4930 m2 avec une belle piscine de 5/11. Terrasses au Sud et à l'Ouest.Idéalement située car en pleine campagne mais à proximité des écoles, commerces, poste, mairie, centre médical à moins de 5 kms

Anne Magnes , votre agent Leggett :

Prix
298 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 88271AMG12
Ville VILLECOMTAL
lien pour google map CARTE
Département Aveyron
Surface 180 M2* Terrain 4930 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette belle propriété est idéalement située car à 30 kms au Nord de Rodez et son aéroport, 80 kms de l'A75., une heure des pistes de ski de Laguiole, 2 heures de la méditerranée
Elle est constituée d'une maison d'habitation, d'une grange, d'un garage, de deux dépendances de 30 m2 le tout articulé autour d'une grande cour.
Exposition Nord/Sud - Toiture en ardoises et Lauzes. Façades en pierres - Sol en pierre et parquet - Menuiseries en bois et PCV avec double vitrage - Deux cheminées en parfait état de marche - chauffage pompe à chaleur
Piscine dont le liner a trois ans - Accès internet haut débit

On pénètre dans cette maison par une large porte fenêtre arrondie, dans la vaste cuisine aménagée de 30 m2 ouverte sur un salon cocooning de 23 m2 avec une monumentale cheminée où un magnifique feu ronronne doucement. Le clou de cette pièce son monumental escalier unique aux formes douces qui ne peut qu'attirer l'oeil . De cette pièce on peut sortir dans la cour et accéder dans un très jolie chambre qui possède aussi sa cheminée en état de fonctionnement.
Par l'escalier on arrive à l'étage où on découvre une première chambre (25 m2 ) puis une pièce en sous-pente qui peut être aménagée en bureau/salon donnant sur une deuxième chambre de 25 m2 . Salle d'eau spacieuse et WC séparé
Du palier un escalier escamotable permet d'accéder au deuxième étage où se trouvent deux chambres de 20 m2 au sol
Belle maison qui mérite le détour !!!

DPE en cours de réalisation.

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