Maison à vendre à EPERNAY(51200) - Marne

418 700 €
Ref: 88948AGA51
Maison à vendre à EPERNAY(51200) - Marne

Organiser une visite / Poser une question ?

Maison de viticulteur - du pressoir à la dégustation près d'Epernay et de la Marne en Champagne (51200)

Adélaïde Gabriel , votre agent Leggett :

Prix
418 700 €
honoraires charge vendeur
Ref 88948AGA51
Ville EPERNAY
lien pour google map CARTE
Département Marne
Surface 230 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
État
  • En bon état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en EPERNAY

drapeau Anglais View advert in English
Maison de viticulteur sur 3 niveaux, au sol 300m2 plain pied, espace pressoir, stockage, cuverie, hauteur pour 3 pallettes, parking devant la maison. A l’étage : extension, Terrasse coté rue, entrée, cuisine, sdb, baignoire d'angle, 2 vasques, salle à manger, Salon cheminée, Bureau, WC. 2e étage : 3 chambres (une grande, 2 petites), dressing, salle de bain, douche, WC, placard.
Derrière la maison: grande terrasse méditerranéenne, toit soleil/pluie, dépendance/rangements prêt à aménager.
La Marne est en contrebas à 250 mètres pour de belles promenades. Tous commerces à proximité.

Tout fait pour travailler vos raisins, vos Champagne et les proposer à vos clients! Belle vitrine en forme de terrasse coté rue!

Cette maison de viticulteur sur 3 niveaux est prête à poursuivre son usage d'origine: loger une famille de viticulteurs.

Au sol vous disposez d’un parking devant la maison, d’un vaste espace de plain pied, hauteur pour 3 palettes, avec cuverie pour 245 hl, stockage, coin d’accueil et un accès intérieur à la maison.

Vous pouvez accéder au premier étage aussi depuis de la rue en montant les escaliers qui vous mènent sur une grande terrasse de style méditerranéen avec possibilité d’accueil des clients.

Dans la maison vous traversez l’ entrée avec accès au premier étage, la cuisine, le salon et vous retrouvez la salle à manger, un bureau et une salle de bain.
Derrière la maison se trouve une deuxième terrasse avec vue sur les vignes et un toit soleil/pluie et une dépendance utilisée comme rangement près à aménager.

Au deuxième étage vous trouvez 3 chambres et un salle douche.

Video

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement