Maison à vendre à AUTIGNAC(34480) - Herault

455 000 € 425 000 €
Ref: 89601CMA34
Maison à vendre à AUTIGNAC(34480) - Herault

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Réduction de 455 000 € à 425 000 €
Superbe villa individuelle d'environ 170 m² habitable sur 1300 m² de terrain clos avec une vue imprenable, piscine et garage double. Proche de Béziers et du Parc National de la Haute-Languedoc

Cara Mathewson , votre agent Leggett :

Prix
425 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 455 000 € à 425 000 €
Ref 89601CMA34
Ville AUTIGNAC
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 170 M2* Terrain 1300 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Dotée d' une vue imprenable cette villa individuelle immaculée est située dans un environnement calme à seulement quelques minutes à pied du centre d'Autignac dispose d'un très bon restaurant / bar, boulangerie, supérette, pharmacie et bureau de poste. La propriété offre 170 m² habitables sur un terrain de 1300m² et se compose de d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne équipée, d'une grande salon avec un poêle à bois contemporain/salle à manger, de 5 chambres, 2 salles d'eau, d'un wc séparé et d'un buanderie . Avec un grand garage double, une belle terrasse donnant sur le joli jardin méditerranéen et la superbe piscine de 10m x 5m.
Béziers est à 21km et la mer à 36km. L'aéroport le plus proche est celui de Béziers Cap d'Agde à 32kms avec des vols de et vers; Londres Luton, Bristol, Manchester, Édimbourg, Stockholm, Paris, Oslo et Düsseldorf.

Cette villa en parfait état avec de bonnes prestations se compose:

Au RDC:
1 hall d'entrée avec des escaliers au premier étage
1 grand sejour/ salle à manger avec portes fenêtres doubles donnant sur la terrasse et le jardin
1 poêle à bois contemporain
1 petite terrasse couvert
1 cuisine équipée
1 baunderie
1 wc séparé,
1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
1 bureau / chambre

1er étage:
1 chambre double avec placards
1 chambre double avec placards
1 chambre double avec placards
1 salle d'eau

À l'extérieur:
1 grand garage double de 33m²
Terrain clos de 1300m² avec piscine de 10m x 5m

Bon à savoir:
En parfait état
Double vitrage partout
Chauffage électrique
Cuisine entièrement équipée
poêle à bois
Placards
Garage double
Parking extérieur privé
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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