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Maison à vendre à PERRET(22570) - Cotes d Armor

98 000 € 77 500 € (HAI)**
Ref: 89738CBN22
Maison à vendre à PERRET(22570) - Cotes d Armor

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Réduction de 98 000 € à 77 500 €
Maison familiale ou de vacances sur terrain clos, dans un village tranquille mais vivant, en campagne à l’orée de la forêt de Quénécan.

Christine Benot , votre agent Leggett :

Prix
77 500 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(72 000 € hors honoraires)

Réduction de 98 000 € à 77 500 €
Ref 89738CBN22
Ville PERRET
lien pour google map CARTE
Département Cotes d Armor
Surface 0 M2* Terrain 926 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
État
  • En bon état
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Cette maison des années 60 est à remettre au gout du jour mais ne nécessite pas de travaux majeurs. Elle est sur le tout-à-l’égoût. Elle se compose d’une grand cuisine, d’un salon, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparé, d’une buanderie (avec accès à une pièce en soupente utilisée comme chambre), d’une veranda en bois. Elle est accompagnée d’un terrain en pelouse arborée, clos, sur lequel se trouve un garage en parpaings sous ardoises avec grand espace de stockage en étage.

Elle se situe dans un village à l’écart des routes passantes, à l’orée de la forêt de Quénécan, à 2 Km de l’Abbaye de Bon-Repos et du canal de Nantes à Brest et 9Km du Lac de Guerlédan.
Elle est également à 7 Km de Gouarec qui possède deux épiceries, une boulangerie, deux banques, des restaurants, un centre medical et à 18 Km de Rostrenen, ville majeure du Centre Bretagne où l’on trouve tous types de commerces.

La propriété est fermée par un portail en PVC. L’entrée à la maison se fait par la veranda, à l’arrière de la maison.

REZ-DE-CHAUSSEE
La porte d’entrée ouvre :
A gauche, sur la CUISINE / SALLE A MANGER, équipée, four électrique, cuisinère à gaz, éléments en bois, carrelage au sol, plafond en bois avec poutres apparentes, baies vitée à 4 ventaux avec survitrage donnant sur le jardin.
En face, WC séparés
A droite, SALLE DE BAINS, carrelée, lavabo, baignoire
A droite de la cuisine, une porte ouvre sur une chambre, à gauche sur le salon :
CHAMBRE 1 : (3m X 3m) Lino style parquet, papier peint et lambris au mur, plafond bois et poutres apparentes, fenêtre sur l’avant de la maison
SALON : (4m X 3,6m) moquette, papier peint, plafond bois avec poutres apparentes, 3 fenêtres dont 2 sur l’avant de la maison et 1 sur le côté.
De la veranda, une porte ouvre sur la BUANDERIE avec machines à laver, sécheuse, ballon d’eau chaude. A droite de la buanderie, un escalier de meunier mène à une pièce en soupente actuellement utilisée comme chambre.

ETAGE
De la cuisine, une escalier en bois conduit à l’étage, et distribute de droite à gauche :
CHAMBRE 2 : (3m X 3,2m) Parquet, papier peint, fenêtre dans chien assis.
Petit CABINET avec lavabo
CHAMBRE 3 : (3m X 4m) Parquet, papier peint, fenêtre dans chien assis.

EXTERIEUR
Jardin clos à l’abri des regards, en pelouse arborée. Garage/atelier en parpaing sous ardoises avec grand espace de stockage à l’étage (32m2)

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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