Maison à vendre à RICHELIEU(37120) - Indre et Loire

339 200 € (HAI)**
Ref: 90695AKB37
Maison à vendre à RICHELIEU(37120) - Indre et Loire

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Richelieu intramuros, maison de caractère avec deux espaces extérieurs - un jardin et un patio sans vis-à-vis

Ali , votre agent Leggett :

Prix
339 200 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(320 000 € hors honoraires)
Ref 90695AKB37
Ville RICHELIEU
lien pour google map CARTE
Département Indre et Loire
Surface 300 M2* Terrain 585 M2
Salle de bain 4 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Tout à l'égout
  • Spa
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Un trésor caché dans le centre ville historique fortifié de Richelieu qui vous offre une grande maison pour recevoir (12 couchages) ou la possibilité d'un apport financier immédiat avec un gite (pour couple) et une chambre d'hotes (4 couchages.) Vous n'avez qu'a poser vos valises.

Une propriété comprenant trois maisons en U, indépendantes mais communicantes, distribuées par un grand couloir avec une grande cheminée et un jardin fleuri avec terrasse. La totalité des trois maisons revue : electricité, plomberie, isolation.

Hall d'entree (19m2)

La maison principale comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Plein sud une cuisine dinatoire (22m2) aménagée et équipée
un sejour (32.5m2)
un salon de lecture (12m2) vouté en pierre de tuffeau
A l’étage :
une suite parentale comprenant:
une chambre (20m2)
une salle d’eau (11m2) avec douche a l’italienne, double vasques et WC séparé
un dressing (10m2)
une laverie (3m2)
un palier
un bureau (5.5m2)
A l’étage superieur :
un grenier aménagé avec WC (46m2)

Deuxième maison (exposition Est) communicant par la véranda comprenant :
En rez de jardin :
un salon avec poêle a bois (26m2)
une reserve avec cave en sous-sol (2m2)
A l’étage :
Un studio comprenant : un séjour/salon/kitchenette (18m2)
une chambre (11m2)
une salle d’eau avec WC (5m2)

Troisième maison (exposition Ouest) comprenant :
En rez de jardin :
une chambre (16m2)
une salle d’eau avec spa (16m2)
WC extérieur
A l’étage (chambre d'hotes) :
une salle d’eau (4m2) avec douche a l’italienne
WC séparé (1.5m2)
un salon (22m2)
une chambre (16m2)

jardin (120m2) et patio (85m2) sans vis-a-vis

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement