Maison à vendre à PRAILLES(79370) - Deux Sevres

299 600 € 273 920 € (HAI)**
Ref: 94306ME79
Maison à vendre à PRAILLES(79370) - Deux Sevres

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Réduction de 299 600 € à 273 920 €
Propriété intéressante convertie en 2 maisons et un studio, terrain et dépendances situé dans un hameau calme entre Celles Sur Belle et Niort proche du Plan d'eau du Lambon.

Maxine Enderby , votre agent Leggett :

Prix
273 920 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(256 000 € hors honoraires)

Réduction de 299 600 € à 273 920 €
Ref 94306ME79
Ville PRAILLES
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 226 M2* Terrain 8365 M2
Salle de bain 4 Chambre 7
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Cette propriété adaptable serait idéale pour 2 familles ou en tant que résidence principale avec un potentiel de relouer. Il y a trois grandes dépendances, dont 2 sont dans un mauvais état, mais ayant du potentiel tout de même. Le terrain s'étend a plus de 8000m² et entoure la propriété. Commerces et commodités a proximité a Prailles (4km), Mougon (5km) ou Celles sur Belle (7km).

La propriété comprend : -

Maison principale :

Grand Hall d'entrée avec escaliers en pierre menant au 1er étage, comprend un évier en pierre original.

Cuisine/salle à manger de 35.60m² avec poutres exposés, grand potager en pierre.

Buanderie et WC.

Premier étage :

Salon en mezzanine de 27.65m².

Salle de bain avec douche a l'Italienne. WC séparés.

Trois chambres de 11.05m², 16.60m² et 13.90m².

La 2ème maison comprend :

Salon de 22.20m² menant vers la cuisine meublé de 9.20m².

Hall d'intérieur menant vers la salle de bain, buanderie et WC.

Au premier étage il y a 4 chambres de 8.10m², 8.05m², 8.90m² et 10m², une salle de bain et WC.

Le Studio attenant comprend :

Salon/cuisine et chambre de 28.23m² et une salle de bain.

Commodités et petits commerces a Prailles (4km), Mougon (6km), Celles sur Belle (7km) avec plus grands commerces a Saint Maixent l'Ecole (16km) et Niort (22km) - les 2 villes ayant une gare ferroviaire, Niort ayant un accès autoroute (A10 et A83). Aéroports avec vols vers l'Europe et le Royaume Uni a Poitiers (65km) et la belle ville maritime La Rochelle (86km).

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

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