Maison à vendre à CAYLUS(82160) - Tarn et Garonne

243 000 € 229 500 €
Ref: 95039DJE82
Maison à vendre à CAYLUS(82160) - Tarn et Garonne

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Réduction de 243 000 € à 229 500 €
Belle ferme en pierre avec pigeonnier attenant aménagé en gîte.

David Jeens , votre agent Leggett :

Prix
229 500 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 243 000 € à 229 500 €
Ref 95039DJE82
Ville CAYLUS
lien pour google map CARTE
Département Tarn et Garonne
Surface 153 M2* Terrain 2603 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
État
  • En bon état
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Une excellente occasion d’acquérir une maison avec un revenu, ou bien une grande maison de famille dans un endroit isolé près de Caylus. La propriété comprend une ferme en pierre du 18ème siècle bien entretenue avec trois chambres, grand salon / cuisine avec cheminée. Il y a un grand grenier qui serait idéal pour la conversion en chambres supplémentaires. Un pigeonnier attrayant est utilisé. Il est actuellement utilisé comme gîte. Il comprend deux grandes chambres et un salon aménagé sur trois étages. les deux maisons pourraient facilement être reliées pour former une propriété substantielle avec cinq chambres à coucher.

Une grange est également incluse dans la vente. Le toit est en bon état et la grange pourrait facilement être convertie en chalet ou gîte.

Une maison avec un pigeonnier pouvant également être aménagées en maison adjacente à un gîte ou en maison unifamiliale de grande famille.
Un escalier en pierre traditionnel mène à la porte d'entrée de la maison

La maison a une grande cuisine et salle à manger / Salon (35 m2).
une toilette (1,2 m2) et une douche (2 m2)
Chambre (14,8 m2)
Chambre (7,6 m2).
Chambre (13m2)

Un grenier s'étend sur toute la longueur de la maison et peut éventuellement être converti en d'autres pièces, si nécessaire.

Une porte, actuellement fermée, mène au pigeonnier.
Le rez-de-chaussée du pigeonnier comprend un salon / salle à manger (22,8 m²) avec une cheminée, une cuisine (8 m²), une salle de bain (3,6 m²).

Un escalier en bois mène à la chambre du premier étage (22,8 m2) pouvant accueillir deux lits doubles.
Le deuxième étage abrite une autre chambre (22,8 m2) avec un plafond en bois imposant.
Des radiateurs électriques sont fournis dans les deux maisons.

Les deux chambres gagneraient à être modernisées. Les deux maisons bénéficient de caves sous la surface habitable.

La grange (75m2) pourrait facilement être convertie en une maison de campagne ou un gîte.

Extérieurement, le sol est aménagé en jardins attrayants avec des arbres fruitiers

Caylus (2 km), Montauban (50 km), Toulouse (105 km), Albi (60 km)

DPE en cours de réalisation.

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