Maison à vendre à VERNOUX EN GATINE(79240) - Deux Sevres

90 750 € 71 500 € (HAI)**
Ref: 95379NHA79
Maison à vendre à VERNOUX EN GATINE(79240) - Deux Sevres
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Réduction de 90 750 € à 71 500 €
Propriété avec 3 chambres dans un joli village, avec salle de douche récemment installée. Potentiel commercial.

Nicola Hancock , votre agent Leggett :

Prix
71 500 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(65 000 € hors honoraires)

Réduction de 90 750 € à 71 500 €
Ref 95379NHA79
Ville VERNOUX EN GATINE
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 144 M2* Terrain 2280 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Source
État
  • Habitable
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Visite virtuelle
Vernoux-en-Gâtine a des commodités de base dont une boulangerie, bureau de poste et restaurant populaire. Le village est à mi-chemin entre L'Absie et Secondigny, ayant tous les deux un supermarché, un cabinet médical, etc. A 43km de Niort avec une gare. Les aéroports de Poitiers (70km), La Rochelle (89km) et Nantes (120km) sont tous à distance raisonnable.

Construite dans les années 1920 en tant que buffet pour la gare (la ligne n'existe plus.) Plus tard elle est devenue une maison à 3 chambres et maintenant a un potentiel commercial.

Vous entrez dans le HALL (11m²) avec le sol carrelé d'origine, menant à la pièce servant de CHAMBRE (19m²), un SALON (25m²) qui mène à la CUISINE (19m²), en traversant la SALLE A MANGER (24m²).
A l'étage se trouvent deux CHAMBRES (16m², 21m²) et un WC avec lavabo. SALLE DE DOUCHE moderne (9m²) avec double lavabo et une douche italienne. Il y a aussi une GRANGE (47m²) qui pourrait devenir la chambre principale avec une SUITE PARENTALE.

La plupart des chambres ont un sol en parquet d'origine.
Il y a une chaudière à fioul pour le chauffage central.

Sur le côté de la maison se trouve un GRAND ATELIER (156m²) qui a une fosse d'inspection, un PETIT ATELIER (50m²) qui a une salle de douche et un wc, puis 2 BUREAUX avec des entrées séparés (23m²)

A l'extérieur se trouve une cour, un jardin gazonné et 2 dépendances.

Tout à l'égout.

Toutes les mesures sont approximatives.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

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