Chalet à vendre à LES VIGNEAUX(05120) - Hautes Alpes

472 500 € 450 000 €
Ref: 95830JC05
Chalet à vendre à LES VIGNEAUX(05120) - Hautes Alpes
Exclusif Virtual Tour

Organiser une visite / Poser une question ?

Réduction de 472 500 € à 450 000 €
Sud des Alpes Françaises, Les Vigneaux. Chalet à vendre avec un bon rendement locatif.

Jackson Collins , votre agent Leggett :

Prix
450 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 472 500 € à 450 000 €
Ref 95830JC05
Ville LES VIGNEAUX
lien pour google map CARTE
Département Hautes Alpes
Surface 256 M2* Terrain 1200 M2
Salle de bain 4 Chambre 8
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ski
  • Village
Type
  • Chalet chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Jacuzzi extérieur
  • Parking privé
État
  • En bon état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en LES VIGNEAUX

drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Grande propriété idéale pour location, jusqu'à 18 couchages, vues imprenables.

Ce magnifique chalet est situé sur une petite butte résidentielle, avec des vues magnifiques sur Argentierre La Bessée et la Vallée de la Vallouise.
Les Vigneaux est un charmant village alpin, qui a vu se développer ce très beau site il y a environ 15 ans.
Le chalet est situé sur un terrain offrant une vue imprenable sur le Mont Pelvoux et le Parc National des Écrins.
La propriété est idéale pour la location, et a fourni un bon rendement ces dernières années, principalement grâce à sa taille. Il y a peu de propriétés dans le secteur qui peuvent héberger jusqu'à 18 hôtes, ce qui la rend unique.

L'entrée se fait par une grande cuisine équipée en forme de L, donnant sur la salle à manger où une grande table permet d'accueillir tous les convives. Plus loin, le coin salon est confortable, avec canapés et poêle à bois.
L'étage comporte cinq chambres et une salle de bain, une salle d'eau et un W.C. séparé.
Une autre chambre double se trouve au rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau et W.C., ainsi qu'une buanderie et un coin pour le petit-déjeuner.
En descendant encore, on trouve deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et une grande salle de divertissement avec bar et coin TV.
Par une baie vitrée, on accède à la terrasse puis au jardin, avec jacuzzi, barbecue et un espace de jeux pour les enfants.
Cette propriété est située dans un très bel emplacement, et se loue bien, hiver comme été.

Le Secteur...

Les Vigneaux est un authentique village alpin au cœur des Alpes Françaises du Sud. Il ne se trouve qu'à une courte distance de Briançon et de Puy Saint-Vincent, respectivement à 14 km et 5 km soit 20 minutes et 10 minutes de route.
Il constitue la porte d'entrée du Parc National des Ecrins, avec une vue imprenable sur le Mont Pelvoux depuis le chalet.
Le village se trouve à côté d'Argentierre La Bessée, où vous bénéficierez de plusieurs supermarchés, d'un cinéma, d'une gare et d'aménagements sportifs.
Ce secteur est très apprécié des amateurs de sports alpins, que ce soit en été ou en hiver, et bénéficie d'un excellent climat, similaire à celui de la Provence... Très ensoleillé et sec.

La propriété ne se trouve qu'à 1h40 de l'aéroport international de Turin et à 1h de la gare TGV d'Oulx avec des connexions pour Turin, Milan et Paris.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement