Maison à vendre à LAUZUN(47410) - Lot et Garonne

425 000 € 395 000 €
Ref: 95954IOS47
Maison à vendre à LAUZUN(47410) - Lot et Garonne

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Réduction de 425 000 € à 395 000 €
Située dans un très recherché village château ducal avec 5 chambres, 3 salles de bain, piscine, cette propriété unique offre la combinaison d'être au coeur de la France rurale, mais aussi de profiter de la vie dans un village animé et charmant avec toutes les commodités.

Ian Osborn , votre agent Leggett :

Prix
395 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 425 000 € à 395 000 €
Ref 95954IOS47
Ville LAUZUN
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 338 M2* Terrain 1309 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Une occasion unique d’acheter une propriété historique de construction en pierre qui conserve une grande partie de ses caractéristiques originales, y compris une cave voûtée qui était reliée, à l’époque médiévale, au château ducal qui domine le village, un superbe puits, une ancienne grange et escaliers.
À seulement 50 mètres de la boulangerie et à 50 mètres du centre du centre du village récemment rénové, la propriété propose des chambres et autres pièces de dimensions généreuses et de hauts plafonds. Elles sont prêtes à être décorées et décorées par le nouveau propriétaire. Deux poêles à bois et chauffage central au mazout, sans oublier la piscine de bonne taille, complètent le tableau.

L'emplacement de la propriété est très pratique pour de nombreuses raisons.
L'aéroport de Bergerac est à seulement 25 minutes, Bordeaux et son aéroport à 90 minutes, des terrains de golf dans toutes les directions de qualités différentes. La merveilleuse campagne du Lot et Garonne et de la Dordogne, «Le pays des mille châteaux», un village dont le centre est à 100 mètres à pied de la poste, de la boulangerie, de la boucherie, des supérettes, des restaurants, de la pharmacie, des bars, garage convivial, dentiste, écoles et station-service ouverte 24h /24. En outre, la ville de télévision d'Eymet, célèbre dans le monde de la télévision, se trouve à 10 minutes en voiture, tout comme la ville commerçante de Miramont avec ses supermarchés et tous vos besoins, des marchands constructeurs au bureau des impôts.
Une propriété pour le couple qui aimerait décorer sur une toile vierge, une maison de distinction.
Si vous êtes vraiment intéressé, faites-le moi souvoir et je vous ferai parvenir plus de détails.

DPE en cours de réalisation.

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