Maison à vendre à TAUSSAC LA BILLIERE(34600) - Herault

28 000 €
Ref: 96226CLE34
Maison à vendre à TAUSSAC LA BILLIERE(34600) - Herault
Exclusif

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Taussac la Billière, Hameau de Maurian, maison en pierres en l'état de ruine à rénover sur une parcelle de terre de 540 m².

Christel Letocart , votre agent Leggett :

Prix
28 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 96226CLE34
Ville TAUSSAC LA BILLIERE
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 60 M2* Terrain 540 M2
Salle de bain 0 Chambre 0
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Terrain avec CU
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
État
  • A rénover
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A tous ceux qui cherchent un petit projet de construction dans un endroit sympathique et au calme venez découvrir celui-ci qui se trouve à 15 minutes de Hérépian, et à 200 mètres d'un très charmant hameau dans un cadre naturel avec de très belles vues sur les montagnes environnantes. Sur une parcelle de 540 m², se dressent 4 murs en pierres d'une ancienne bâtisse. Ces 4 murs sont bien droits et n'attendent plus qu'à devenir votre maison. Un permis de construire avait été déposé et accepté mais les propriétaires n'ont pas réalisé les travaux. Ils consistaient à la modification des façades, une petite extension et à l'installation d'une petite piscine. La maison une fois terminée pourrait avoir une superficie habitable de 94 m² avec de belles vues sur les montagnes. Il suffit juste de redéposer une demande auprès de la Mairie.

Maurian est un très joli hameau dont ses habitants cosmopolites vivent en paix dans un endroit privilégié au milieu de la campagne. Le dossier concernant ce projet de construction (et il n'est qu'un exemple, vous êtes libre de faire le choix de votre construction) décrit la façon dont pourrait être aménagée cette maison. Elle pourrait avoir deux accès, le premier par la route, non passante et le second par l'arrière de la maison. Au rez de chaussée, il pourrait y avoir deux chambres et une petite salle de bains avec des fenêtres s'ouvrant au Nord, à l'Est et à l'Ouest avec une porte fenêtre donnant sur le jardin. La hauteur de l'étage pourrait être intéressante pour y installer une cuisine, un séjour avec des fenêtres face Sud pour pouvoir profiter du soleil en automne et en hiver. En ce qui concerne l'assainissement, il faudrait prévoir de mettre une pompe et se raccorder au tout à l'égoût de la commune.
Le hameau de Maurian dépend de la commune de Taussac la Billlière et se trouve à 15 minutes de Hérépian qui possède toutes les commodités (écoles, supermarché, épicerie, pizzeria, bar et restaurants, cabinet médical et pharmacie). Ses habitants y vivent une vie paisible et si l'envie vous dit de vous rendre dans une grande ville, Béziers (station TGV et aéroport) avec son centre ville historique est à 45 minutes et Montpellier (station TGV et aéroport), très appréciée pour son dynamisme et son architecture est à 1h15 de conduite. Nos belles plages Méditerranéennes sont à seulement 1 heure de conduites et la montagne est tout autour de vous.

DPE : Diagnostic non requis.

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