Maison à vendre à ST MARTIAL DE VALETTE(24300) - Dordogne

249 100 € (HAI)**
Ref: 96756LCH24
Maison à vendre à ST MARTIAL DE VALETTE(24300) - Dordogne

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Maison Périgourdine sur sous-sol, 4 chambres et deux salles de bains sur un terrain de 13300m² avec une partie boisée.

Prix
249 100 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(235 000 € hors honoraires)
Ref 96756LCH24
Ville ST MARTIAL DE VALETTE
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 178 M2* Terrain 13319 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
État
  • En bon état
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Cette maison spacieuse est située à 3km du centre-ville avec tous les commerces, écoles, médecins, cinéma et piscine. Nontron se situe à 70km de Limoges, 45 km de Périgueux et à 45 km d’Angoulême desservie par une gare TGV/ LGV.

Maison comprenant au rez de chaussée :

Entrée (17.5m²) escaliers au première étage.
Cuisine (12m²) équipée.
Cellier (3m²)
Bureau / chambre (7m²) avec portes fenêtres
Salon (39.5m²) double Portes fenetres ouvrant sur la terrasse, cheminée avec insert, escaliers au premier étage.
Deux Chambres (13.5m², 11m) avec portes fenêtres.
Salle de Bains (8m²) double vasque, baignoire et WC.

Premier étage:

Trois parties mezzanines (8.4m²,12.3m²,7.5m
Deux Chambres (11.5m², 9m²)
Salle d’eau (5.5m²) avec douche, lavabo et WC.

Sous-sol
De la surface de la maison, avec une partie cave.

A l’exterieur:

Parking sur le devant avec une terrasse à l’arrière. Le terrain est légèrement en pente avec une partie boisée (environ 2300m²).

Il y a le double vitrage partout, chauffage central au fioul et radiateurs électriques, un adoucisseur d’eau a été installé.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement