Maison à vendre à DURAS(47120) - Lot et Garonne

444 500 €
Ref: 97863GJP47
Maison à vendre à DURAS(47120) - Lot et Garonne
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Belle maison spacieuse et impeccable! Très lumineuse, 4 chambres, piscine chauffée et beau parc arboré, paisible avec vues dégagées.

Gerry Jackson Philip , votre agent Leggett :

Prix
444 500 €
honoraires charge vendeur
Ref 97863GJP47
Ville DURAS
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 240 M2* Terrain 8740 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Une maison ravissante, lumineuse, avec de grandes fenêtres en double vitrage donnant sur le beau jardin et belles vues. Avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, piscine chauffée (8mx4m) et garage, une maison de famille idéale. Bien chauffée et isolé avec 2 poêles c’est confortable toute l’année. Paisible, mais à proximité de villages animés.

Bien située, la maison est en hauteur avec de belles vues dégagées, et au calme dans son terrain de 8740m² entourée de vergers. Elle est très confortable - entièrement rénovée en haut de gamme, pleine de caractère, avec chauffage au fioul, 2 poêles récemment installés, bonne isolation, double vitrage, et des moustiquaires partout. La cuisine équipée est spacieuse, espace pour manger, avec sa poêle. Le salon est impressionnante, une pièce lumineuse grâce à sa hauteur et les grandes portes fenêtres qui donnent sur le jardin. Il y a une chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, et trois chambres à l’étage. La terrasse couverte donne sur la piscine et c’est parfait pour les repas d’été. Une maison de famille impeccable dans un beau jardin bien planté et arboré. Pas isolé. Près de Monteton et 10 minutes d’un village avec boulangerie. Levignac de Guyenne : 10mins Bergerac 40mins. Bordeaux : 1hour 18mins 240m² habitable comprenant : Rez de chaussée; Salon: ( 80m²)avec poêle de granules(15kw); Cuisine équipée/ Salle à manger (60m²) avec poêle; Chambre 1 (11m²); Salle d’eau privatif, W.C.; Etage. Galerie. Chambre 2(22m²) ; Salle de bain, baignoire, douche; W.C.; Chambre 3(20m²); Salle de bain, baignoire, douche W.C; Chambre 4(11m²). Chauffage : Central au fioul + bois. Double vitrage partout. Volets électriques. Moustiquaires partout. Double isolation. L’Exterieur: Terrasse couverte. Cave:avec chaudière Buderus. Garage (40m²) Piscine Chauffée: Chlore(8mx4m), Terrasse couverte;. Garage ( 40m²) Beau jardin arboré et fleuri.( 8,740m²) Les Bonus! - Très spacieuse et lumineuse - bien chauffée - Très bon état

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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