Maison à vendre à PUY L EVEQUE(46700) - Lot

514 100 € 493 500 €
Ref: 98029MAT46
Maison à vendre à PUY L EVEQUE(46700) - Lot

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Réduction de 514 100 € à 493 500 €
Maison en pierre rénovée de haute qualité avec intérieur contemporain, gîte indépendant avec 2/3 chambres et salle de jeux, jacuzzi et piscine sur un terrain d'un peu plus de 1ha

Marion Autrum , votre agent Leggett :

Prix
493 500 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 514 100 € à 493 500 €
Ref 98029MAT46
Ville PUY L EVEQUE
lien pour google map CARTE
Département Lot
Surface 285 M2* Terrain 10148 M2
Salle de bain 4 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Spa
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Les deux bâtiments de cette propriété ont été entièrement rénovés avec goût. La maison principale (travaux terminés en 2015) est maintenant dotée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, de 3 chambres (dont une à terminer), de 2 salles de bain et d'un espace bureau. La rénovation de la grange a été achevée en 2018 et elle est maintenant un gîte luxueux de 2 chambres avec salles de bain attenante (autre logement sur la mezzanine d'une des chambres), cuisine américaine, grand séjour et salle de jeux attenante sur deux niveaux. Dans le jardin paysager, vous trouverez la piscine avec terrasse en bois, terrasse dallée avec BBQ, jacuzzi et terrain de pétanque.

Entrée par escalier en pierre et la terrasse (env. 39 m2, exposition sud).
MAISON PRINCIPALE (double vitrage partout).
PREMIER ÉTAGE
Cuisine américaine ouvert sur salon et salle à manger (env. 48 m2), plancher en bois, 3 portes-fenêtres donnant sur terrasse.
Chambre 1 (env. 15 m2), sol plancher en bois.
Salle d'eau/dressing (env. 6,4 m2), sol plancher en bois.
W.C. (env. 1,6 m2).
Chambre 2 (env. 17,1 m2), parquet flottant stratifié.
Escalier en bois menant à
REZ-DE-CHAUSSÉE
Bureau (env. 18 m2), en partie moquette, en partie sol stratifié en bois, poutres apparentes, porte donnant sur le jardin arrière.
Couloir (env. 3,3 m2).
Salle de bain (env. 8,5 m2), baignoire, douche à l'italienne (éclairage au-dessus de la douche de pluie en différentes couleurs), carrelage au sol et murs.
Chambre 3 (à finir, env. 11,7 m2).
Cave/garage (env. 46,5 m2), chaudière, chauffe-eau, branchement pour machine à laver.

GRANGE.
GÎTE (double vitrage partout, vendu meublé)
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine américaine ouverte sur salle à manger et salon (env. 44,4 m2), carrelage au sol, murs en pierre apparente, poêle à bois, 2 portes-fenêtres donnant sur le jardin, cuisine entièrement équipée.
Chambre 1 (à droite; env. 14,1 m2), sol carrelage.
Salle de bain attenante (env. 6 m2), carrelage au sol, baignoire avec douche, lavabo, WC, porte-serviettes électrique.
Chambre 2 (à gauche; env. 13,4 m2), carrelage au sol, portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Salle de bain attenante (env. 6,4 m2), carrelage au sol, baignoire avec douche, lavabo, WC, porte-serviettes électrique.
Escalier en bois menant au
MEZZANINE (env. 17,2 m2), moquette, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond.

SALLE DE JEU.
REZ-DE-CHAUSÉE (env. 23,5 m2), table de billard.
W.C. (env. 1 m2).
Escalier en bois menant au
PREMIER ETAGE (env. 19,4 m2), moquette, poutres apparentes, baby-foot, table Astro Disc.

TERRAIN
10148 m2 avec potagers et arbres fruitiers.

EXTRAS
Piscine (10m x 5m), filtrée au chlore, couverture électrique par panneaux solaire.
Jacuzzi.
Terrain de pétanque.
Coin salon pavé avec BBQ.

Puy l’Evêque 2km
Prayssac 7km
Cahors 35km
Bergerac airport 80km
Toulouse airport 135km

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement