Maison à vendre à EPEIGNE LES BOIS(37150) - Indre et Loire

402 800 € (HAI)**

Ref: 98150NBO37

Maison à vendre à EPEIGNE LES BOIS(37150) - Indre et Loire

EPEIGNE LES BOIS

Surface : 223 M²

Terrain: 3000 M ²

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Maison de caractère 2 chambres plus 4 chambres d'hôtes, jardin, située au calme, près de Montrichard, Centre 41.

Nicola Bobeldijk , votre agent Leggett :

Prix	402 800 € (HAI) Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires)	Ref	98150NBO37
Ville	EPEIGNE LES BOIS CARTE	Département	Indre et Loire
Surface	223 M²*	Terrain	3000 M²
Salle de bain	4	Chambre	6
Emplacement	A 0-2 km des commerces de proximité A 50 km ou moins d'un aéroport Hameau Village	Type	Chambres d'hôtes Maison de Campagne Maison familiale Maison de Vacances
Particularités	Potentiel commercial Maison de caractère Indépendant Double-vitrage Garage ADSL Parking privé Accès fauteuil roulant Insert/poêle à bois	État	En parfait état En bon état
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Belle maison de caractère en pierre avec 2 chambres plus 4 chambres d'hôtes. Située au calme 1km du village de Epeigné les Bois et 11km de Montrichard. La grande ville de Tours avec TGV se situe à 37km.

Belle maison en pierre bien rénovée. Deux chambres privatifs et 4 chambres d'hôtes - une équipée pour fauteuil roulant avec accès indépendant. Jardin plat avec pelouse et quelques beaux arbres donnant de l'ombre en été. Proche de tous les châteaux de la Loire et zoo parc Beauval.

Photos supplémentaires sur demande.

RDC

Annexe séparée avec accès fauteuil roulant - chambre (13m2) plus salle d'eau/W.C. privatif
Entrée de maison principale
Cuisine 14m2
Salle à manger 23m2
Séjour avec cheminée et insert 28m2
Salle d'eau avec W.C.
Buanderie 17m2

1er étage

Partie chambres d'hôtes:
Espace détente 14m2
Salle de bains 9m2
2 W.C.s séparés
3 chambres 11m2 approx dont une avec salle d'eau privée.

Partie privée:
Couloir qui donnant sur...
2 chambres 11-12m2
W.C. séparé

Grenier - accès par couloir est possibilité à créer plus d'espace habitable.

Extérieur;

Jardin plat avec pelouse, parking, garage, abri de bois et cabanon.