Chateau à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

3 360 000 € (HAI)**
Ref: 98725ET16
Chateau à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

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Magnifique Château en partie du 15ème siècle. Ancien Logement de chasse rénové . Avec vaste terrain et piscine.

Elizabeth Trunkfield , votre agent Leggett :

Prix
3 360 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(3 200 000 € hors honoraires)
Ref 98725ET16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 450 M2* Terrain 840000 M2
Salle de bain 9 Chambre 12
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
Type
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Lac de pêche
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Exceptionnel 84 hectares (etang 4 hectares) d'un seul tenant ,entièrement clos , intégrant un château inscrit ISMH avec logement de gardien, granges, boxes à chevaux. Salle de chasse. Chenils. Piscine.

Ce magnifique chateau est constitué d’un seul bâtiment composé de deux ailes, l’une du XVIIIè siècle rénovée à neuf en 2001 et 2002, offrant une grande entrée avec escalier majestueux, 2 grands salons, un bureau donnant sur l'étang , une cuisine moderne et une salle à manger ,au rez-de-chaussée.

À l’étage, 5 grandes chambres avec salle de bains.

Le deuxième étage à rénover, en sous-sol, très belle cave voûtée. L’autre aile du XVè reste à rénover, de dimension identique.

Nombreuses dépendances avec 2 maisons d'habitation ,une louée et l'autre à disposition du chef d'exploitation. Hangar pour le matériel agricole, granges, box à chevaux. . .

Gîte de 14 personnes.

Situé à 40 mn d' Angoulême ( aéroport et TGV ) et 1 h 15 de Bordeaux .

Références bancaires exigées.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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