Maison à vendre à LA ROCHE BERNARD(56130) - Morbihan

574 400 € (HAI)**
Ref: 98834PH56
Maison à vendre à LA ROCHE BERNARD(56130) - Morbihan
Virtual Tour

Organiser une visite / Poser une question ?

Demeure bourgeoise T7 & garage avec vues sur le port de plaisance. Situation à saisir au coeur d’une petite cité de caractère proche des plages du Morbihan. Peut-être la plus belle propriété dans le plus beau village du secteur ?

Sally Pitcher , votre agent Leggett :

Prix
574 400 € (HAI)**
**Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur
(550 000 € hors honoraires)
Ref 98834PH56
Ville LA ROCHE BERNARD
lien pour google map CARTE
Département Morbihan
Surface 318 M2* Terrain 1536 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Côtier
  • Ville
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
  • Villa
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Sauna
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en LA ROCHE BERNARD

drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Une opportunité très rare d’acheter une demeure de prestige, située à 10 minutes de la mer. Cette propriété de standing bénéfice des rénovations de qualité supérieure. Une décoration intérieure élégante, une ville dynamique au devant et un jardin tranquille et sans vis-à-vis à l’arrière. Quelque-chose qui conviendra à chaque goût. Réservez votre visite maintenant !

REZ-DE-CHAUSSEE

Hall d’entrée
Salon-séjour carrelé avec cheminée d’époque & poutres
Salle à manger avec rangement en boiserie, parquet en châtaignier d’origine et corniches
Cuisine équipée avec ascenseur pour envoyer ses repas chauds à l’étage
Lingerie
WC avec lavabo
Entrée séparée menant au premier étage

PREMIER ETAGE

Palier
2ième salon-séjour avec parquet en châtaignier et cheminées en granite à chaque côté de la pièce (70m²)
L'ascenseur s’ouvre pour recevoir les repas de la cuisine
WC avec lave-mains
Chambre 1 avec parquet en châtaignier
Salle de bains 1 avec placards d’origine, cabine de douche, vasque sur meuble, sèche-serviette & baignoire-balnéo

DEUXIEME ETAGE

Palier
WC avec lavabo
Chambre 2
Chambre 3
Dégagement menant à …
Chambre 4
Salle de bains 2 avec cabine de douche, baignoire–balnéo, vasque sur meuble et sauna.

SOUS-SOL

Cave 1
Cave 2
Chaufferie

Ce sont des caves idéales pour garder du vin ou des conserves avec ses murs de 1,80 d’épaisseur. Sec partout et possible de même garder de la documentation. Également on pourrait y faire un atelier.

DEPENDANCES

Dépendance en pierres
Garage intégré

L’EXTERIEUR

A l’arrière de la résidence il y a une terrasse avec gravillons de 70 m² exposé plein sud et bûcher. Il y a également un très beau jardin qui donne sur le vieux port. Plus bas il y a un terrain sauvage.

POURQUOI ACHETER CETTE MAISON ?

Parce que c’est une acquisition rare. Cette maison de maître a plusieurs caractéristiques d’origine : la boiserie, les corniches d’époque, radiateurs en fonte, les poutres. Le tout complementé par le luxe des conforts modernes.

*** DES AUTRES RENSEIGNEMENTS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE. ***

SITUATION

0 km centre port & petite cité de caractère de La Roche Bernard
16 km plage la plus proche, Pénestin
17 km plage de Billiers
25 km plages, Damgan
44 km Vannes
70 km aéroport Nantes-Atlantique
90 km aéroport Rennes
165 km St Malo
445 km Paris


*** VOULEZ-VOULEZ VOIR TOUTES LES MAISONS DANS MON PORTEFEUILLE ? VEUILLEZ CLIQUER SUR LE LIEN SOUS MA PHOTO EN HAUT. VOUS AVEZ DES QUESTIONS ? N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER UTILISANT LA FORMULAIRE AU-DESSUS ***

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement