Appartement 5 pièces à vendre à NYONS (26110) - Drome

304 000 €
Ref: 99308JBO26
 Appartement 5 pièces à vendre à NYONS (26110) -  Drome
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Jolie appartement en duplex au calme avec cour et une vue magnifique des montagnes.

Juliette Borg , votre agent Leggett :

Prix
304 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 99308JBO26
Ville NYONS
lien pour google map CARTE
Département Drome
Surface 93 M2* Espace extérieur 24 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Récemment construit, 2 chambres spacieuses et un bureau, une vue extraordinaire de la cour intérieure. Parking privé et cave pour vélos.

Copropriété d'appartements construite en 2018, située dans un quartier très calme de Nyons, avec une très belle vue sur les montagnes de Garde Grosse et sans vis-à-vis. Matérieux de grande qualité, une maison de vacances idéale car facile à gérer et fermer, indépendante des autres appartements.

Nyons a toutes les commodités souhaitables. Un marché provençal datant du 16e siècle, un grand choix de restaurants et une vie associative très riche. Une piscine communale excellente est à 2 kilomètres seulement. Le supermarché le plus proche à 200m environ.

La maison même offre une jolie cour (transformable en jardin), une terrasse à côté de la cuisine pour les peits-déjeuners , un grand séjour et une cuisine très bien équipée. Puis à l'étage 2 grandes chambres et un bureau, ainsi qu; une salle d'eau.

Rez-de-chaussée:
- parking privé
- entrée indépendante
- cour 24m²
- séjour 33m²
- cuisine 11,5m²
- toilette séparée

Premier étage :
- chambre orientée est 12m²
- chambre orientée ouest 14m²
- bureau 5,8m²
- salle d'eau avec douche italienne et toilette, double lavabo 5,3m²

Une cave de 8m², où on peut ranger les vélos, les meubles d'été et... le vin.

Avantages de cette propriété :
- très lumineux, moderne, chauffage sous sol
- faite partie d'une copropriété, facile à gérer, faibles charges
- décennale valide
- en pleine ville mais très calme

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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