Maison à vendre à MERVENT(85200) - Vendee

205 200 € 174 900 €
Ref: 99803MGA85
Maison à vendre à MERVENT(85200) - Vendee
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Réduction de 205 200 € à 174 900 €
Maison de plain-pied construite en 2005, 90 m² en très bon état, avec jardin, terrain constructible et piscinable.

Prix
174 900 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 205 200 € à 174 900 €
Ref 99803MGA85
Ville MERVENT
lien pour google map CARTE
Département Vendee
Surface 90 M2* Terrain 1625 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Située dans le beau village de Mervent, cette commune est située à 15 km de Fontenay-le-comte, 40 km de Niort (gare TGV), à 45 kms de la Roche-sur-Yon (TGV), à 60 km de la Rochelle ( TGV aéroport), à 1 heure du Puy-du-Fou aux Epesses, une heure des plages vendéennes et à 1h30 heures du Futuroscope de Poitiers. Tous commerces dans le village Médecin, épicerie, pharmacie, boulangerie, cafés, auberge, magasins artisanat, galeries.

Je vous propose cette maison de plain pied situé dans un endroit au calme, cette maison peut être vendue avec tout son mobilier, comme un meublé avec la tondeuse à gazon, salon de jardin, vélos.... pour 10 000 € supplémentaire.

Une vraie opportunité pour poser ses valises ou en faire une maison de location de vacances.

Un chemin privé vous conduis à la maison. Il y a un jardin devant, derrière et à gauche de la maison, celui de gauche est constructible.

Lorsque vous entrez dans la maison, vous accédez un hall qui donne accès à un salon avec poêle à bois et la cuisine équipé ouverte, une baie vitrée donne accès à une grande terrasse à l'arrière de la maison. A gauche de la cuisine une porte donne accès au garage. A droite, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Cette habitation est en très bon état, carrelage partout, chauffage électrique et poêle à bois, toutes les ouvertures en PVC double vitrage, volet roulant électrique, baies vitrées double virage en aluminium.

Surface approximatives :

Hall : 3.5 m²
Séjour-cuisine : 36 m²
WC : 1.3 m²
Salle de bain : 8.5 m²
Chambres : 12 m²
Garage : 28 m²

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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