Maison à vendre à BEAUCHENE(61800) - Orne

246 100 € 209 000 € (HAI)**
Ref: 99927GHG61
Maison à vendre à BEAUCHENE(61800) - Orne
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Réduction de 246 100 € à 209 000 €
Maison en pierre traditionnelle de quatre chambres convenant également à une famille ou à une maison de vacances dans un hameau avec beau terrain et écuries.

Corey Koch , votre agent Leggett :

Prix
209 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(195 000 € hors honoraires)

Réduction de 246 100 € à 209 000 €
Ref 99927GHG61
Ville BEAUCHENE
lien pour google map CARTE
Département Orne
Surface 133 M2* Terrain 14220 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Petite exploitation privée
  • Villa
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Plus de terrain de 3 hectares avec écuries disponible a 15 000€

Cette belle propriété offre de nombreuses options et possibilités avec jardin paysager privé, enclos et nombreuses dépendances bien aménagées. À seulement 4 km de la ville médiévale de Lonlay L’Abbaye, dans un bel endroit isolé dans une campagne vallonnée. Toutes les commodités locales à Lonlay, y compris les écoles, le centre médical, etc. La ville thermale de Bagnoles de l'Orne se trouve à seulement 30 minutes en voiture et Saint-Lo avec son célèbre spectacle équestre et ses centres équestres est à moins d'une heure. Les plages de Normandie en moins d'1h30.

Depuis la route, on accède à la propriété par une petite cour avec plusieurs dépendances. Un petit chemin traversant une arche mène à la porte d'entrée de la maison qui se compose de:

REZ-DE-CHAUSSÉE:
CUISINE / SALLE A MANGER: - une pièce claire et spacieuse de 16 m2 avec fenêtres en UPVC à double vitrage et une porte fenêtre donnant sur le jardin privé. Entièrement équipée avec double évier, four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. Sol carrelé.

SALLE DE SÉJOUR: - une piece confortable de 29 m2 avec deux fenêtres en UPVC a double vitrage et parquet. Il y a une grande cheminée d'origine en granit équipée d'un poêle à bois efficace.

Toilettes

BUANDERIE: - 6,5 m2 avec évier et sol en carrelage et porte donnant sur le placard du réservoir d'eau chaude.

VESTIAIRE: - 10 m2 avec carrelage au sol, fenêtre et porte donnant sur la cour

ESPACE DE RANGEMENT: - 3,5 m2 le long des vestiaires et des débarras

Les escaliers du salon / salle à manger à aire ouverte mènent à:

PREMIER ÉTAGE

CHAMBRE PRINCIPALE: - Une pièce lumineuse de 20,5 m2 avec fenêtres en PVC à double vitrage et parquet. Armoire de rangement sous les escaliers et la porte pour:

SALLE DE BAINS PRIVATIVE: pièce de 4 m2 avec fenêtre à double vitrage en UPVC donnant sur le jardin, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes

CHAMBRE 2: - 9,6 m2 avec fenêtre à double vitrage en UPVC donnant sur le jardin, parquet et cheminée d'origine en granit

SALLE DE BAINS: - 4 m2 avec fenêtre UPVC à double vitrage donnant sur le jardin, équipée d'une douche, de toilettes, d'un lavabo sur meuble et d'un porte-serviettes chauffant

DÉBARQUEMENT - 4 m2 avec escalier à:

DEUXIÈME ÉTAGE

CHAMBRE 3: - 9 m2 avec velux et placards dans les combles des deux côtés
CHAMBRE 4: - un grand 15 m2 avec une fenêtre velux.

À L'EXTÉRIEUR

Il y a un jardin paysager à l'avant de la maison avec une vue imprenable sur la campagne et un petit jardin privé avec un étang surélevé d'un côté. Un grand terrain plat est attaché à la propriété avec de la bonne herbe et quelques arbres pour l'ombre. La propriété principale comprend plusieurs dépendances dont:

GRANDE GRANGE EN PIERRE: - 200 m2 avec quatre boxes pour chevaux

HANGAR OUVERT: - 50 m2 divisés en magasin de bois et parking couvert pour véhicules. Il y a 50 m2 supplémentaires à l'arrière de ce bâtiment, ce qui fournit deux autres boxes pour chevaux et une SELLERIE.

PETIT BATIMENT EN PIERRE: - 24 m2 offrant un écurie pour un autre cheval

A terrain est situé à quelques pas de là, avec un accès privé et un GRAND BATIMENT avec sol en béton offrant 132 m2 d’espace couvert pour le foin et les chevaux. Un grand champ est principalement plat et descend vers un ruisseau assurant un bon drainage et une utilisation tout au long de l’année. Prix 15 000€

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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