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Appartement à vendre à Cannes (06400) - Alpes-Maritimes

134 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 7 m²

134 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 7 m²

649 000 € 570 000 € (HAI)

Référence : A07192

  • 134 m2
  • 7 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cannes centre, superbe appartement lumineux est-ouest 4 pièces 134m2 dans un ancien hotel de 1928.

  • 134 m2
  • 7 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cannes centre, très bel appartement traversant est-ouest refait à neuf aux beaux volumes de 4 pièces de 134m2 dans un ancien hôtel classé de 1928 avec balcon et garage en sus. Très lumineux. Cannes centre, très bel appartement bourgeois traversant neuf offrant de beaux volumes situé à pied des plages, du Palais des festivals et des commerces.
Il se compose d'une belle entrée, une cuisine neuve équipée, d'un grand salon/salle a manger avec balcon offrant une vue dégagée, puis 2 chambres avec une vue dégagée et chacune un placard et 2 salles d'eau, un Wc et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Celui-ci est situé au 2eme étage dans un ancien hotel de 1928. Un bien de qualité offrant une belle renovation avec une superficie de 134m2.
A la fois idéal pour une famille ou pour un investissement locatif ou une profession libérale. Une cave est également incluse. Possibilité d'acquérir un garage de 17m2 en sus.

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GÉNÉRAL

Référence A07192

Etat En parfait état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Cannes centre, très bel appartement traversant est-ouest refait à neuf aux beaux volumes de 4 pièces de 134m2 dans un ancien hôtel classé de 1928 avec balcon et garage en sus. Très lumineux. Cannes centre, très bel appartement bourgeois traversant neuf offrant de beaux volumes situé à pied des plages, du Palais des festivals et des commerces.
Il se compose d'une belle entrée, une cuisine neuve équipée, d'un grand salon/salle a manger avec balcon offrant une vue dégagée, puis 2 chambres avec une vue dégagée et chacune un placard et 2 salles d'eau, un Wc et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Celui-ci est situé au 2eme étage dans un ancien hotel de 1928. Un bien de qualité offrant une belle renovation avec une superficie de 134m2.
A la fois idéal pour une famille ou pour un investissement locatif ou une profession libérale. Une cave est également incluse. Possibilité d'acquérir un garage de 17m2 en sus.

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LOCALISATION

Ville Cannes

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Ville
A proximité d'un golf
Métropôle

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Garage

ADSL

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 79 000 €

Prix de vente HAI 570 000 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 550 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 519905913

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
103
kWh/m2.an
émissions
15
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 417 € et 917 € pour 2015

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

570 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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