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Maison à vendre à Thiberville (27230) - Eure

240 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 3864 m²

240 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 3864 m²

511 600 € 440 000 € (HAI)

Référence : A07628

  • 240 m2
  • 3864 m2
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rare à vendre. Demeure en briques de 240 m² centre Thiberville

  • 240 m2
  • 3864 m2
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Exceptionnelle, très belle maison des années 50 de 240 m² avec sous-sol dans le bourg de Thiberville offrant de très beaux volumes et belles prestations.
Au rez-de-chaussée : large entrée, séjour-salon traversant avec poêle à bois, spacieuse cuisine aménagée et équipée avec à l'arrière buanderie, et cabinet de toilette.
Au premier étage : grand palier avec placards et accès balcon, 3 chambres, une salle de bains avec douche et wc indépendant.
Au 2nd étage : magnifique pièce de billard, 2 belles chambres et une salle de bains avec douche et wc.
En dépendances : garage pour 2 voitures et atelier, parc de 3800 m² . Très jolie demeure des années 5O très bien entretenue, édifiée sur 3800 m² de parc entièrement clos.
Située dans le bourg de THIBERVILLE, avec toutes les commodités, commerces, écoles, collèges et medecins, à 12 minutes de BERNAY et de sa gare. Paris ST LAZARE en 1H20 et à proximité de l' A28.

Cette maison idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire comprend Au rez-de chaussée : d'une grande entrée vitrée ( 19 m²), d'un séjour salon (44m²)(avec poêle à bois et accès jardin, une grande cuisine aménagée et équipée (18m²) une buanderie (8 m²), un cabinet de toilette (3, 30m²)
A l'étage : un grand et large palier ( 19m²) avec placards distribue 3 chambres spacieuses de 19,93m², 19,88m², 17,63m²), une salle de bains avec douche 10,30m²), un wc.
Au 2nd étage : très belle salle de billard de 28m², 2 chambres de 15 et 9 m², une salle de bains et douche avec wc de 6,40 m². Cet espace détente est très agréable par sa hauteur sous plafond, son ambiance chaleureuse.
Le sous-sol regroupe la chaufferie et des pièces de stockage.

Toutes les fenêtres de la maison sont en PVC double vitrage, et la maison est reliée au tout-à-l'égout.
Le chauffage est au fuel ; seul le dernier étage dispose de convecteurs électriques.

En dépendances, un garage pour deux voitures avec un espace atelier.

Le parc de 3800 m² est joliment arboré de différentes essences, pins, marronniers et arbres fruitiers.

Cette maison est en très bon état général offrant de généreux espaces de vie lumineux. A venir découvrir très vite.

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GÉNÉRAL

Référence A07628

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Villa

Description

Exceptionnelle, très belle maison des années 50 de 240 m² avec sous-sol dans le bourg de Thiberville offrant de très beaux volumes et belles prestations.
Au rez-de-chaussée : large entrée, séjour-salon traversant avec poêle à bois, spacieuse cuisine aménagée et équipée avec à l'arrière buanderie, et cabinet de toilette.
Au premier étage : grand palier avec placards et accès balcon, 3 chambres, une salle de bains avec douche et wc indépendant.
Au 2nd étage : magnifique pièce de billard, 2 belles chambres et une salle de bains avec douche et wc.
En dépendances : garage pour 2 voitures et atelier, parc de 3800 m² . Très jolie demeure des années 5O très bien entretenue, édifiée sur 3800 m² de parc entièrement clos.
Située dans le bourg de THIBERVILLE, avec toutes les commodités, commerces, écoles, collèges et medecins, à 12 minutes de BERNAY et de sa gare. Paris ST LAZARE en 1H20 et à proximité de l' A28.

Cette maison idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire comprend Au rez-de chaussée : d'une grande entrée vitrée ( 19 m²), d'un séjour salon (44m²)(avec poêle à bois et accès jardin, une grande cuisine aménagée et équipée (18m²) une buanderie (8 m²), un cabinet de toilette (3, 30m²)
A l'étage : un grand et large palier ( 19m²) avec placards distribue 3 chambres spacieuses de 19,93m², 19,88m², 17,63m²), une salle de bains avec douche 10,30m²), un wc.
Au 2nd étage : très belle salle de billard de 28m², 2 chambres de 15 et 9 m², une salle de bains et douche avec wc de 6,40 m². Cet espace détente est très agréable par sa hauteur sous plafond, son ambiance chaleureuse.
Le sous-sol regroupe la chaufferie et des pièces de stockage.

Toutes les fenêtres de la maison sont en PVC double vitrage, et la maison est reliée au tout-à-l'égout.
Le chauffage est au fuel ; seul le dernier étage dispose de convecteurs électriques.

En dépendances, un garage pour deux voitures avec un espace atelier.

Le parc de 3800 m² est joliment arboré de différentes essences, pins, marronniers et arbres fruitiers.

Cette maison est en très bon état général offrant de généreux espaces de vie lumineux. A venir découvrir très vite.

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LOCALISATION

Ville Thiberville

Département Eure

Région Haute-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 71 600 €

Prix de vente HAI 440 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 420 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 500 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Michele ROUXELIN - Conseiller Leggett

Michele ROUXELIN

Conseiller Leggett

siret : 807405329

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
309
kWh/m2.an
émissions
46
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4890 € et 6700 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

440 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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