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Maison à vendre à Nice (06300) - Alpes-Maritimes

315 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 800 m²

315 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 800 m²

2 900 000 €

Référence : A07776

  • 315 m2
  • 800 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

NICE - LE PORT. Villa bourgeoise individuelle, entièrement rénovée de 10 pièces. Vue mer. Calme. Garage.

  • 315 m2
  • 800 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

NICE - LE PORT : Au calme d'une impasse, dans un domaine privé très recherché à quelques minutes à pied du port de Nice et de la mer, proche des commerces et du tramway. Belle maison bourgeoise de caractère totalisant 315 m² sur 3 niveaux, bâtie sur un terrain plat de 800 m² avec possibilité de piscine. Actuellement divisée en deux appartements de 7 pièces et 3 pièces pouvant être facilement réunis, elle présente de très belles pièces avec cheminées, moulures, parquets anciens et boiseries, sans oublier ses grandes terrasses. Sous-sol, garage et stationnements complètent le tout.
Charges mensuelles de 25€.
En cours de rénovation mais une visite est possible
NB : les photos sont préalable à la rénovation en cours !
NICE - LE PORT : Au calme d'une impasse, dans un domaine privé très recherché à quelques minutes à pied du port de Nice et de la mer, proche des commerces et du tramway. Belle maison bourgeoise de caractère totalisant 315 m² sur 3 niveaux, bâtie sur un terrain plat de 800 m² avec possibilité de piscine. Actuellement divisée en deux appartements de 7 pièces et 3 pièces pouvant être facilement réunis, elle présente de très belles pièces avec cheminées, moulures, parquets anciens et boiseries, sans oublier ses grandes terrasses. Sous-sol, garage et stationnements complètent le tout.
Charges mensuelles de 25€.


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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 300€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A07776

Etat A rénover

Types de bien Maison

Description

NICE - LE PORT : Au calme d'une impasse, dans un domaine privé très recherché à quelques minutes à pied du port de Nice et de la mer, proche des commerces et du tramway. Belle maison bourgeoise de caractère totalisant 315 m² sur 3 niveaux, bâtie sur un terrain plat de 800 m² avec possibilité de piscine. Actuellement divisée en deux appartements de 7 pièces et 3 pièces pouvant être facilement réunis, elle présente de très belles pièces avec cheminées, moulures, parquets anciens et boiseries, sans oublier ses grandes terrasses. Sous-sol, garage et stationnements complètent le tout.
Charges mensuelles de 25€.
En cours de rénovation mais une visite est possible
NB : les photos sont préalable à la rénovation en cours !
NICE - LE PORT : Au calme d'une impasse, dans un domaine privé très recherché à quelques minutes à pied du port de Nice et de la mer, proche des commerces et du tramway. Belle maison bourgeoise de caractère totalisant 315 m² sur 3 niveaux, bâtie sur un terrain plat de 800 m² avec possibilité de piscine. Actuellement divisée en deux appartements de 7 pièces et 3 pièces pouvant être facilement réunis, elle présente de très belles pièces avec cheminées, moulures, parquets anciens et boiseries, sans oublier ses grandes terrasses. Sous-sol, garage et stationnements complètent le tout.
Charges mensuelles de 25€.


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Charges annuelles prévisionnelles : 300€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 2 900 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Olivier  VIGNOLI - Conseiller Leggett

Olivier VIGNOLI

Conseiller Leggett

siret : 488596560

Olivier VIGNOLI sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE vierge.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

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Calcul de simulation
de financement *

2 900 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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