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Maison à vendre à Pleuville (16490) - Charente

110 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 9781 m²
110 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 9781 m²

219 350 € (HAI)

Référence : A09927

  • 110 m2
  • 9781 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe et spacieuse maison de 3 chambres dans un hameau tranquille. Vues superbes. A voir vite!

  • 110 m2
  • 9781 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette magnifique et spacieuse maison de 3 chambres est située dans un hameau tranquille avec une superbe vue sur la campagne environnante. Ayant été rénovée avec goût, elle est habitable de suite ou pourrait faire un excellent gîte. En arrivant à la propriété, il y a un vaste jardin ouvert à l'avant de la maison avec un joli puits et une série de petits toits qui pourraient être transformés en logement supplémentaire si vous le souhaitez. A l'arrière de cette dépendance se trouve un espace ombragé et privé, idéal pour les repas en plein air.

En entrant dans la maison vous vous trouvez dans la grande cuisine/salon/salle à manger (environ 30m2).
Il y a une grande cheminée avec un poêle à bois accueillant. Il y a une gamme d'éléments de cuisine modernes, un lave-vaisselle et un espace pour une grande table à manger.
Il y a des poutres en bois et du carrelage au sol.

Il y a une porte menant au salon (environ 21m2) qui a un beau mur en pierre apparente, des poutres en bois de caractère et un sol carrelé. C'est un salon familial de grande taille. Il y a un radiateur électrique supplémentaire.

A gauche de la cuisine/salle à manger/salon, il y a un couloir qui mène à une salle de douche (environ 3.5m2) qui est belle et lumineuse. Il y a une cabine de douche, un WC, un lavabo et une armoire à miroir assortie au-dessus. Il y a un radiateur électrique pour les serviettes et le sol est également carrelé.

Juste après la salle de douche, vous trouverez la chambre principale (environ 10m2) qui a des rangements intégrés et des étagères et est idéalement équipée pour être utilisée comme gîte.

En redescendant le couloir, vous trouverez une deuxième chambre à coucher (environ 9m2), qui est actuellement séparée par des rideaux et le couloir est environ 1,2 de large.

A l'arrière de la cuisine/salle à manger/salon se trouve une grande buanderie familiale équipée d'un lave-linge/sèche-linge, d'étagères de rangement et d'un évier. Là encore, le sol est carrelé.

A gauche de cette buanderie se trouve la grande chambre familiale (environ 19m2) avec suffisamment d'espace pour un lit double et 2 lits simples ainsi que des meubles. Il y a des portes fenêtres menant sur le côté de la maison et un accès facile à la zone de la piscine.

A droite de la buanderie se trouve la très grande salle de bain familiale (11m2 environ) avec un sol carrelé. Il y a une baignoire, un lavabo, des toilettes et une douche séparée.

A l'extérieur
Il y a une piscine hors sol qui a été intelligemment installée dans une zone de terrasse privée fermée, parfait pour ces longues journées ensoleillées.

À l'arrière de la propriété est ce qui reste des murs de l'ancienne grange qui pourrait être transformé en ce que vous souhaitez qu'il soit. Elle offre l'opportunité parfaite de faire une énorme cour fermée remplie de fleurs ou un logement supplémentaire - il y a des possibilités infinies.

La propriété possède les caractéristiques suivantes
Double vitrage
Cheminée
Piscine
Fosse septique
Joli puits
Dépendances

Localisation
Situé dans un petit hameau paisible avec des magasins locaux à quelques minutes en voiture. D'autres magasins sont disponibles à Confolens à environ 10 minutes en voiture.

Aéroports
Les aéroports de Poitiers et Limoges sont tous deux à environ une heure de route.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A09927

Etat En parfait état

Types de bien Maison

Description

Cette magnifique et spacieuse maison de 3 chambres est située dans un hameau tranquille avec une superbe vue sur la campagne environnante. Ayant été rénovée avec goût, elle est habitable de suite ou pourrait faire un excellent gîte. En arrivant à la propriété, il y a un vaste jardin ouvert à l'avant de la maison avec un joli puits et une série de petits toits qui pourraient être transformés en logement supplémentaire si vous le souhaitez. A l'arrière de cette dépendance se trouve un espace ombragé et privé, idéal pour les repas en plein air.

En entrant dans la maison vous vous trouvez dans la grande cuisine/salon/salle à manger (environ 30m2).
Il y a une grande cheminée avec un poêle à bois accueillant. Il y a une gamme d'éléments de cuisine modernes, un lave-vaisselle et un espace pour une grande table à manger.
Il y a des poutres en bois et du carrelage au sol.

Il y a une porte menant au salon (environ 21m2) qui a un beau mur en pierre apparente, des poutres en bois de caractère et un sol carrelé. C'est un salon familial de grande taille. Il y a un radiateur électrique supplémentaire.

A gauche de la cuisine/salle à manger/salon, il y a un couloir qui mène à une salle de douche (environ 3.5m2) qui est belle et lumineuse. Il y a une cabine de douche, un WC, un lavabo et une armoire à miroir assortie au-dessus. Il y a un radiateur électrique pour les serviettes et le sol est également carrelé.

Juste après la salle de douche, vous trouverez la chambre principale (environ 10m2) qui a des rangements intégrés et des étagères et est idéalement équipée pour être utilisée comme gîte.

En redescendant le couloir, vous trouverez une deuxième chambre à coucher (environ 9m2), qui est actuellement séparée par des rideaux et le couloir est environ 1,2 de large.

A l'arrière de la cuisine/salle à manger/salon se trouve une grande buanderie familiale équipée d'un lave-linge/sèche-linge, d'étagères de rangement et d'un évier. Là encore, le sol est carrelé.

A gauche de cette buanderie se trouve la grande chambre familiale (environ 19m2) avec suffisamment d'espace pour un lit double et 2 lits simples ainsi que des meubles. Il y a des portes fenêtres menant sur le côté de la maison et un accès facile à la zone de la piscine.

A droite de la buanderie se trouve la très grande salle de bain familiale (11m2 environ) avec un sol carrelé. Il y a une baignoire, un lavabo, des toilettes et une douche séparée.

A l'extérieur
Il y a une piscine hors sol qui a été intelligemment installée dans une zone de terrasse privée fermée, parfait pour ces longues journées ensoleillées.

À l'arrière de la propriété est ce qui reste des murs de l'ancienne grange qui pourrait être transformé en ce que vous souhaitez qu'il soit. Elle offre l'opportunité parfaite de faire une énorme cour fermée remplie de fleurs ou un logement supplémentaire - il y a des possibilités infinies.

La propriété possède les caractéristiques suivantes
Double vitrage
Cheminée
Piscine
Fosse septique
Joli puits
Dépendances

Localisation
Situé dans un petit hameau paisible avec des magasins locaux à quelques minutes en voiture. D'autres magasins sont disponibles à Confolens à environ 10 minutes en voiture.

Aéroports
Les aéroports de Poitiers et Limoges sont tous deux à environ une heure de route.

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LOCALISATION

Ville Pleuville

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

De plain-pied

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Près d'une rivière

Double-vitrage

ADSL

Piscine

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 219 350 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 205 000 €

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Taxe foncière NC

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