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Maison à vendre à Bellac (87300) - Haute-Vienne

78 m² - 4 pièces - 2 chbres
78 m² - 4 pièces - 2 chbres

77 000 € (HAI)

Référence : A10176

  • 78 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison située dans le quartier historique de la cité médiévale.

  • 78 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison est idéalement située pour accéder à tous les commerces de proximité et autres services publics tels la nouvelle maison de la santé, le tiers-lieu, la médiathèque, le théâtre conventionné et le cinéma. il y a des écoles, un collège, 1 lycée général et 1 professionnel. Egalement 1 hopital. Maison de ville typique de l'époque construite sur 2 étages.
Le garage est accessible par le portail en bois ou bien par une porte à l'intérieur sur le palier de la porte d'entrée. L'arrière du garage est plutot un atelier avec sa porte donnant sur l'extérieur.
Entrée qui donne accès directement à l'escalier pour le 1er étage où se trouvent la cuisine à gauche côté rue et le salon côté ouest avec vue splendide sur le quartier historique du site classé.
Wc au 1er étage.
Soleil traversant
L'accès au 2ème se fait par un escalier fermé depuis la cuisine. Les 2 chambres dont l'une avec douche sont de taille correcte.
Le grand grenier reste non aménagé et sera l'objet de votre futur aménagement personnalisé. Déjà isolé à base de laine de mouton.

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A10176

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison est idéalement située pour accéder à tous les commerces de proximité et autres services publics tels la nouvelle maison de la santé, le tiers-lieu, la médiathèque, le théâtre conventionné et le cinéma. il y a des écoles, un collège, 1 lycée général et 1 professionnel. Egalement 1 hopital. Maison de ville typique de l'époque construite sur 2 étages.
Le garage est accessible par le portail en bois ou bien par une porte à l'intérieur sur le palier de la porte d'entrée. L'arrière du garage est plutot un atelier avec sa porte donnant sur l'extérieur.
Entrée qui donne accès directement à l'escalier pour le 1er étage où se trouvent la cuisine à gauche côté rue et le salon côté ouest avec vue splendide sur le quartier historique du site classé.
Wc au 1er étage.
Soleil traversant
L'accès au 2ème se fait par un escalier fermé depuis la cuisine. Les 2 chambres dont l'une avec douche sont de taille correcte.
Le grand grenier reste non aménagé et sera l'objet de votre futur aménagement personnalisé. Déjà isolé à base de laine de mouton.

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LOCALISATION

Ville Bellac

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Garage

Double-vitrage

ADSL

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 77 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 400 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Gildas Thibault

Conseiller Leggett

siret : 903 778 074

Gildas Thibault sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
341
kWh/m2.an
émissions
11
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1548 € et 2094 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

77 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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