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Maison à vendre à Auzances (23700) - Creuse

80 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 3283 m²

80 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 3283 m²

66 600 € 59 900 €

Référence : A12515

  • 80 m2
  • 3283 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierre, 2 chambres, extension à finir, dépendances, jardin (3283 m2) Superbes vues. Calme.

  • 80 m2
  • 3283 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison charmante dispose d'un salon / cuisine (25 m2) avec une ouverture (à finir) sur une extension nouvellement construite (25 m2) à finir à l'intérieur, avec des portes coulissantes vers le jardin. Les propriétaires ont prévu de créer une terrasse tout autour de l'extension. Il y a une grange avec un four à pain, un atelier, un débarras et une chaufferie, un espace pour les poules, un mare dans le jardin et un puits dans la cour. La maison dispose d'un grand jardin de 3283 m2 au total avec de belles vues sur le paysage.

Elle se situe dans un petit hameau calme, à 5 km d'un village avec quelques commodités quotidiennes, à 15 km du joli bourg d'Auzances, à 22 km d'Aubusson, plus grande villeconnue pour la tapisserie, à 110 km de Limoges (aéroport international), à 83 km de Clermont Ferrand (aéroport international) et 88 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme, Auvergne). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Pièce à vivre avec coin cuisine, poêle à bois (insert), WC sous l'escalier, 25 m2
- Extension pour finir à l'intérieur avec des portes coulissantes vers le jardin (25 m2)

Premier étage:
- Chambre avec poêle à bois (14 m2)
- Salle d'eau (douche, lavabo, chauffe-eau) (4 m2)
- Palier

Deuxième étage:
- Dortoir avec velux (14 m2)

Chauffage : Chauffage central au bois et deux poêles à bois

Isolation : Les fenêtres sont en double vitrage et le toit est isolé

Fosse septique (pas aux normes)

Dépendances :
- Grange avec atelier, four à pain, rangement, chaufferie
- Dépendance

Il y a un puits dans la cour et un mare dans le jardin.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A12515

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison charmante dispose d'un salon / cuisine (25 m2) avec une ouverture (à finir) sur une extension nouvellement construite (25 m2) à finir à l'intérieur, avec des portes coulissantes vers le jardin. Les propriétaires ont prévu de créer une terrasse tout autour de l'extension. Il y a une grange avec un four à pain, un atelier, un débarras et une chaufferie, un espace pour les poules, un mare dans le jardin et un puits dans la cour. La maison dispose d'un grand jardin de 3283 m2 au total avec de belles vues sur le paysage.

Elle se situe dans un petit hameau calme, à 5 km d'un village avec quelques commodités quotidiennes, à 15 km du joli bourg d'Auzances, à 22 km d'Aubusson, plus grande villeconnue pour la tapisserie, à 110 km de Limoges (aéroport international), à 83 km de Clermont Ferrand (aéroport international) et 88 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme, Auvergne). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Pièce à vivre avec coin cuisine, poêle à bois (insert), WC sous l'escalier, 25 m2
- Extension pour finir à l'intérieur avec des portes coulissantes vers le jardin (25 m2)

Premier étage:
- Chambre avec poêle à bois (14 m2)
- Salle d'eau (douche, lavabo, chauffe-eau) (4 m2)
- Palier

Deuxième étage:
- Dortoir avec velux (14 m2)

Chauffage : Chauffage central au bois et deux poêles à bois

Isolation : Les fenêtres sont en double vitrage et le toit est isolé

Fosse septique (pas aux normes)

Dépendances :
- Grange avec atelier, four à pain, rangement, chaufferie
- Dépendance

Il y a un puits dans la cour et un mare dans le jardin.

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Auzances

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 6 700 €

Prix de vente 59 900 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 150 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mariska SMOLDERS - Conseiller Leggett

Mariska SMOLDERS

Conseiller Leggett

siret : 751818329

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
528
kWh/m2.an
émissions
15
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1050 € et 1460 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

59 900 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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