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Maison à vendre à Villefranche-de-Lonchat (24610) - Dordogne

121 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2218 m²

121 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2218 m²

249 100 € (HAI)

Référence : A13100

  • 121 m2
  • 2218 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de plain-pied avec 3 chambres, piscine et belle vue dans hameau près de Villefranche de Lonchat

  • 121 m2
  • 2218 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de plain-pied, située dans un hameau très calme à proximité de Villefranche-de-Lonchat, dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, une salle de bains familiale, et une grande pièce de vie de 63m2. Le coin salon s'ouvre sur une terrasse couverte à l'arrière, permettant l'accès à une piscine et offrant de belles vues sur la campagne environnante. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un abri de jardin en bois. Les meubles peuvent faire partie de la vente. A quelques minutes de Villefranche de Lonchat, 10kms de Montpon-Ménestérol, 60kms de Bordeaux Maison de plain-pied 121m2
Pièce de vie avec cuisine/salon : 63m2
Buanderie : 4,5m2
Chambre 1 avec placard intégré et ventilateur de plafond : 12m2
Chambre 2 avec placard intégré : 12m2
Chambre 3 - suite parentale avec placard, douche et WC: 27m2

Garage: 16m2
Abri de jardin
Portail automatique (à réparer)
Climatisation réversible dans salon et 2 chambres
Chauffage au sol
Double-vitrage
Fosse septique non conforme
Taxe foncière : 1326€

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A13100

Etat En parfait état En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette maison de plain-pied, située dans un hameau très calme à proximité de Villefranche-de-Lonchat, dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, une salle de bains familiale, et une grande pièce de vie de 63m2. Le coin salon s'ouvre sur une terrasse couverte à l'arrière, permettant l'accès à une piscine et offrant de belles vues sur la campagne environnante. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un abri de jardin en bois. Les meubles peuvent faire partie de la vente. A quelques minutes de Villefranche de Lonchat, 10kms de Montpon-Ménestérol, 60kms de Bordeaux Maison de plain-pied 121m2
Pièce de vie avec cuisine/salon : 63m2
Buanderie : 4,5m2
Chambre 1 avec placard intégré et ventilateur de plafond : 12m2
Chambre 2 avec placard intégré : 12m2
Chambre 3 - suite parentale avec placard, douche et WC: 27m2

Garage: 16m2
Abri de jardin
Portail automatique (à réparer)
Climatisation réversible dans salon et 2 chambres
Chauffage au sol
Double-vitrage
Fosse septique non conforme
Taxe foncière : 1326€

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LOCALISATION

Ville Villefranche-de-Lonchat

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

De plain-pied

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Piscine

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 249 100 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 235 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 326 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Cécile GARCIA - Conseiller Leggett

Cécile GARCIA

Conseiller Leggett

siret : 490907482

Cécile GARCIA sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
153
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
7

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

249 100 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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