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Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret (33950) - Gironde

200 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1242 m²

200 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1242 m²

6 300 000 €

Référence : A18825JOD33

  • 200 m2
  • 1242 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS COMPROMIS + VILLA EN PREMIÈRE LIGNE À CAP-FERRET + EMPLACEMENT AVEC VUES PANORAMIQUES + À RÉNOVER

  • 200 m2
  • 1242 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Venez découvrir cette spacieuse villa d'architecte à rénover, située dans le quartier du Grand Piquey avec une vue sur mer sans vis-à-vis. Construite en 1950 sur un terrain de 1424 m², cette villa offre un grand séjour avec une salle à manger autour d'une cheminée à 360 degrés. Grâce à des espaces de vie ouverts et de grandes baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle, la maison s'ouvre sur la mer et apporte une sensation particulière d'immensité tout autour. Cette villa est une perle rare, maintenant en vente dans un quartier très demandé de Lège Cap Ferret - Grand Piquey. Dans la villa, vous aurez 200 m² de surface habitable à apprécier. La propriété s'ouvre sur un hall d'entrée avec des finitions en panneaux de bois et mène à un salon spacieux, un séjour et une salle à manger.

Il y a une petite chambre située au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, et quatre autres chambres à l'étage, toutes équipées de leurs placards. La chambre principale avec vue sur la mer dispose d'une salle de bain privative, et les autres chambres à l'étage partagent une salle d'eau et des toilettes.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un magnifique jardin, le tout dans un environnement paisible et agréable. Deux places de parking sont situées devant la maison pour garer vos voitures en toute sécurité. Ne manquez pas l'occasion de vous offrir cette villa de rêve, idéale pour une famille ou pour une maison de vacances ensoleillée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18825JOD33

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa

Description

Venez découvrir cette spacieuse villa d'architecte à rénover, située dans le quartier du Grand Piquey avec une vue sur mer sans vis-à-vis. Construite en 1950 sur un terrain de 1424 m², cette villa offre un grand séjour avec une salle à manger autour d'une cheminée à 360 degrés. Grâce à des espaces de vie ouverts et de grandes baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle, la maison s'ouvre sur la mer et apporte une sensation particulière d'immensité tout autour. Cette villa est une perle rare, maintenant en vente dans un quartier très demandé de Lège Cap Ferret - Grand Piquey. Dans la villa, vous aurez 200 m² de surface habitable à apprécier. La propriété s'ouvre sur un hall d'entrée avec des finitions en panneaux de bois et mène à un salon spacieux, un séjour et une salle à manger.

Il y a une petite chambre située au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, et quatre autres chambres à l'étage, toutes équipées de leurs placards. La chambre principale avec vue sur la mer dispose d'une salle de bain privative, et les autres chambres à l'étage partagent une salle d'eau et des toilettes.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un magnifique jardin, le tout dans un environnement paisible et agréable. Deux places de parking sont situées devant la maison pour garer vos voitures en toute sécurité. Ne manquez pas l'occasion de vous offrir cette villa de rêve, idéale pour une famille ou pour une maison de vacances ensoleillée.
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LOCALISATION

Ville Lège-Cap-Ferret

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Vues sur mer

Raccordé à l'électricité

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Cheminée ouverte

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 6 300 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 145 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

6 300 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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