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Maison à Fontaine-Chalendray (17510) - Charente-Maritime

129 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 191 m²

129 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 191 m²

  • 129 m2
  • 191 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sous Offre Beaucoup de caractère et un jardin facile à entretenir - la maison de vacances idéale !

  • 129 m2
  • 191 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

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Référence : A19477PBE17

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Patricia BARENDSE

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Description du bien vendu

Sous-Offre - Cette maison de vacances confortable est située au milieu d'un village. Elle dispose de deux chambres et de deux salles de bains, d'un espace de vie ouvert et d'une cour-jardin privative.

Idéalement située à seulement 5 km du village animé de Néré avec boulangerie, magasins, restaurant et bar, médecin et écoles. Un double portail sécurisé ouvre sur la cour gravillonnée.

ENTRÉE : 3 m², accès à la cuisine et au débarras : 2 m².
CUISINE : 9 m² avec beaucoup de placards et une fenêtre donnant sur le jardin.
SALLE DE SÉJOUR : 31 m² avec doubles portes donnant sur le jardin de la cour. Cette superbe pièce a de hauts plafonds voûtés, un sol carrelé, des murs en pierres apparentes et une cheminée traditionnelle.
SALLE À MANGER : 9 m² surélevée et accessible par des marches depuis la cuisine ou le salon.
CHAMBRE : 10 m² avec parquet, murs en pierres apparentes et grandes fenêtres donnant sur l'avant de la propriété.
SALLE DE DOUCHE : 5 m² avec grande douche à l'italienne, lavabo et W.-C.

À l'étage, on accède à la grande mezzanine.
MEZZANINE : 49 m² avec plafond voûté et murs en pierres apparentes, offrant une fabuleuse deuxième chambre et un autre salon.
SALLE DE DOUCHE : 5 m² avec douche à l'italienne, lavabo et W.-C.

EXTÉRIEUR :
Le jardin de la cour, qui ne nécessite que très peu d'entretien est recouvert de gravillon. Il y a un coin barbecue encastré, un abri à bois couvert, le tout agrémenté de jolies vignes autour des portes de la maison.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Sous-Offre - Cette maison de vacances confortable est située au milieu d'un village. Elle dispose de deux chambres et de deux salles de bains, d'un espace de vie ouvert et d'une cour-jardin privative.

Idéalement située à seulement 5 km du village animé de Néré avec boulangerie, magasins, restaurant et bar, médecin et écoles. Un double portail sécurisé ouvre sur la cour gravillonnée.

ENTRÉE : 3 m², accès à la cuisine et au débarras : 2 m².
CUISINE : 9 m² avec beaucoup de placards et une fenêtre donnant sur le jardin.
SALLE DE SÉJOUR : 31 m² avec doubles portes donnant sur le jardin de la cour. Cette superbe pièce a de hauts plafonds voûtés, un sol carrelé, des murs en pierres apparentes et une cheminée traditionnelle.
SALLE À MANGER : 9 m² surélevée et accessible par des marches depuis la cuisine ou le salon.
CHAMBRE : 10 m² avec parquet, murs en pierres apparentes et grandes fenêtres donnant sur l'avant de la propriété.
SALLE DE DOUCHE : 5 m² avec grande douche à l'italienne, lavabo et W.-C.

À l'étage, on accède à la grande mezzanine.
MEZZANINE : 49 m² avec plafond voûté et murs en pierres apparentes, offrant une fabuleuse deuxième chambre et un autre salon.
SALLE DE DOUCHE : 5 m² avec douche à l'italienne, lavabo et W.-C.

EXTÉRIEUR :
Le jardin de la cour, qui ne nécessite que très peu d'entretien est recouvert de gravillon. Il y a un coin barbecue encastré, un abri à bois couvert, le tout agrémenté de jolies vignes autour des portes de la maison.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A19477PBE17

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

LOCALISATION

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
388
kWh/m2.an
émissions
12
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2060 € et 2820 € pour 2021

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
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12
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