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Maison à vendre à Vieillevigne (31290) - Haute-Garonne

180 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2070 m²

180 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2070 m²

549 000 € 480 000 €

Référence : A20222AK31

  • 180 m2
  • 2070 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Le long du CANAL du MIDI magnifique MAISON LAURAGAISE de 180 m2 Terrain de 2070 m2 Garage de 110 M2 +annexes

  • 180 m2
  • 2070 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison se trouve dans la région du LAURAGAIS. Le Lauragais est une région historique et culturelle du sud-ouest de la France. Il occupe une vaste zone, autour du canal du Midi, entre la ville ROSE de Toulouse au nord-ouest et Carcassonne.

Une situation privilégiée,
- un accès direction TOULOUSE
- Possibilité d'aller se balader en ANDORRE à 2h 20 mn
- Direct aux montagnes, les PYRENEES en été comme en hivers
- A 1H 30 mn de la Mer Méditerranée pour les baignades et plage.

Cette maison se compose
- Une grande entrée.
- Sur la gauche, une cuisine aménagée de 14 m2 avec accès à une chaufferie/buanderie de 6 m2
- Puis une chambre avec salle d'eau. + WC séparé.
- Le salon et la salle à manger se trouvent à droite en entrant. C'est une pièce traversante, avec cheminée foyer ouvert ou fermé selon ses désirs. Cette pièce a une surface de 42 m2

A l'étage, un magnifique escalier en bois nous emmène
- Une mezzanine avec un bureau et un salon cocooning.
- 3 chambres et Salle d'eau
- WC séparé

Un immense garage de 110 m2 + Atelier + remise + Buanderie. Possibilité de faire un GITE.

Piscine chauffée..

Visite sur RDV
Merci de me contacter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A20222AK31

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette maison se trouve dans la région du LAURAGAIS. Le Lauragais est une région historique et culturelle du sud-ouest de la France. Il occupe une vaste zone, autour du canal du Midi, entre la ville ROSE de Toulouse au nord-ouest et Carcassonne.

Une situation privilégiée,
- un accès direction TOULOUSE
- Possibilité d'aller se balader en ANDORRE à 2h 20 mn
- Direct aux montagnes, les PYRENEES en été comme en hivers
- A 1H 30 mn de la Mer Méditerranée pour les baignades et plage.

Cette maison se compose
- Une grande entrée.
- Sur la gauche, une cuisine aménagée de 14 m2 avec accès à une chaufferie/buanderie de 6 m2
- Puis une chambre avec salle d'eau. + WC séparé.
- Le salon et la salle à manger se trouvent à droite en entrant. C'est une pièce traversante, avec cheminée foyer ouvert ou fermé selon ses désirs. Cette pièce a une surface de 42 m2

A l'étage, un magnifique escalier en bois nous emmène
- Une mezzanine avec un bureau et un salon cocooning.
- 3 chambres et Salle d'eau
- WC séparé

Un immense garage de 110 m2 + Atelier + remise + Buanderie. Possibilité de faire un GITE.

Piscine chauffée..

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vieillevigne

Département Haute-Garonne

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Métropôle

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Cheminée ouverte

Piscine

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 69 000 €

Prix de vente 480 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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André  Kudla - Conseiller Leggett

André Kudla

Conseiller Leggett

siret : 913 017 398

André Kudla sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
134
kWh/m2.an
émissions
4
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1440 € et 2030 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
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Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1440 € et 2030 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

480 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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