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Appartement à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx (40390) - Landes

51.24 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 16 m²

51.24 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 16 m²

262 000 € 250 000 €

Référence : A24412MLR40

  • 51.24 m2
  • 16 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au bourg, spacieux T2 de 51 m2 dans résidence avec ascenseur, terrasse 16 m² + garage + place ext. + cave

  • 51.24 m2
  • 16 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À Saint-Martin-de-Seignanx, dans un environnement calme tout en bénéficiant de tous les commerces à pied, découvrez cet agréable appartement T2 de 51,24 m² loi Carrez, agrémenté d'une terrasse de 16 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 2 étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée munie de 2 placards de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine en chêne massif semi-équipée d'environ 30 m² donnant accès à la terrasse, d'une chambre spacieuse de 12,65 m² avec double placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé
Pour compléter, un garage fermé en sous-sol + une place de stationnement en extérieur + une cave.
Climatisation réversible. A Saint-Martin-de-Seignanx, à la lisière entre le Pays Basque et les Landes, à seulement 10 minutes de Bayonne et à 6 km des plages les plus proches, découvrez cet appartement offrant un emplacement idéal dans le parc Maisonnave, avec tous les commerces accessibles à pied et une ambiance paisible. Niché au sein d'une résidence de 2 étages dotée d'un ascenseur, ce généreux appartement T2 dispose d'une superficie Carrez de 51,34 m², agrémentée d'une terrasse de 16 m² orientée est, accessible depuis chaque pièce.

L'appartement se compose de :
Une entrée avec double et simple placard de rangement,
Une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte en chêne massif semi-équipée, donnant sur la terrasse par une large baie vitrée,
Une chambre de 12,65 m² avec double placards (penderie/étagères), également ouverte sur la terrasse par une baie vitrée,
Une salle de bains,
Toilette

Un garage fermé en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs en fonte.

La copropriété comprend 45 lots d'habitation, avec des charges mensuelles de 75 €.
Ravalement voté et prévu courant 2024.
Aucune procédure en cours

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Copropriété de 142 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 907€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24412MLR40

Types de bien Appartement

Description

À Saint-Martin-de-Seignanx, dans un environnement calme tout en bénéficiant de tous les commerces à pied, découvrez cet agréable appartement T2 de 51,24 m² loi Carrez, agrémenté d'une terrasse de 16 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 2 étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée munie de 2 placards de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine en chêne massif semi-équipée d'environ 30 m² donnant accès à la terrasse, d'une chambre spacieuse de 12,65 m² avec double placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé
Pour compléter, un garage fermé en sous-sol + une place de stationnement en extérieur + une cave.
Climatisation réversible. A Saint-Martin-de-Seignanx, à la lisière entre le Pays Basque et les Landes, à seulement 10 minutes de Bayonne et à 6 km des plages les plus proches, découvrez cet appartement offrant un emplacement idéal dans le parc Maisonnave, avec tous les commerces accessibles à pied et une ambiance paisible. Niché au sein d'une résidence de 2 étages dotée d'un ascenseur, ce généreux appartement T2 dispose d'une superficie Carrez de 51,34 m², agrémentée d'une terrasse de 16 m² orientée est, accessible depuis chaque pièce.

L'appartement se compose de :
Une entrée avec double et simple placard de rangement,
Une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte en chêne massif semi-équipée, donnant sur la terrasse par une large baie vitrée,
Une chambre de 12,65 m² avec double placards (penderie/étagères), également ouverte sur la terrasse par une baie vitrée,
Une salle de bains,
Toilette

Un garage fermé en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs en fonte.

La copropriété comprend 45 lots d'habitation, avec des charges mensuelles de 75 €.
Ravalement voté et prévu courant 2024.
Aucune procédure en cours

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Copropriété de 142 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 907€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Martin-de-Seignanx

Département Landes

Région Aquitaine

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 12 000 €

Prix de vente 250 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 692 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Marion Le Roy

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siret : 750 041 105

Marion Le Roy sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 467 € et 631 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 467 € et 631 € pour 2021
  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

250 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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