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Appartement à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800) - Vaucluse

47 m² - 4 pièces - 1 chbre

47 m² - 4 pièces - 1 chbre

144 900 €

Référence : A26675MYW84

  • 47 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement T2 de 47 m2 au 1er étage d'une copropriété en Centre-Ville de l'Isle-sur-la-Sorgue

  • 47 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

LEGGETT INTERNATIONAL vous propose, à l'Isle-sur-la-Sorgue, cet appartement T2 de 47 m2 au 1er étage d'un immeuble proche de la Sorgue. Il est composé d'une entrée avec placard qui conduit sur une pièce de vie de 27.80 m2, avec une cuisine aménagée, d'une chambre de 9.70 m2, d'une pièce de 5 m2 avec placard, et d'une salle d'eau/WC de 4.50 m2. L'appartement vient à peine d'être repeint. Les menuiseries sont en PVC double-vitrage, le chauffage est électrique par convecteurs électriques, et l'eau chaude est produite par un cumulus de 150 L. La taxe foncière est peu élevée (408 euros), et l'appartement est géré par un syndic professionnel. Les charges courantes fixes sont de 37.65 € par mois soit 451.88 par an, hors fonds de travaux. L'immeuble est situé en centre-ville, proche de toutes les commodités, cafés, restaurants et commerces et de la gare. Des places de stationnements se trouvent tout autour. Vous pouvez tout faire à pieds. Idéal premier achat ou investissement locatif. LEGGETT INTERNATIONAL vous propose, à l'Isle-sur-la-Sorgue, cet appartement T2 au 1er étage d'un immeuble en copropriété proche de la Sorgue. Il est composé :
- d'une entrée avec placard qui conduit sur une pièce de vie de 27.80 m2, avec une cuisine aménagée agrémentée d' coin bar/passe plats. Cette pièce a de belles hauteurs de plafond (2,70 m),
- d'une chambre de 9.70 m2,
- d'une pièce de 5 m2 avec placard,
- et d'une salle d'eau/WC de 4.50 m2 avec douche.
L'appartement vient à peine d'être repeint. Les menuiseries sont en PVC double-vitrage, le chauffage est électrique par convecteurs électriques, et l'eau chaude est produite par un cumulus de 150 L. La taxe foncière est peu élevée (408 euros), et l'appartement est géré par un syndic professionnel. Les charges courantes fixes sont de 37.65 € par mois soit 451.88 par an, hors fonds de travaux.

Les points forts de cet appartement sont nombreux : Sa situation géographique en premier lieu car l'immeuble est situé en centre-ville à proximité immédiate de toutes les commodités, , des écoles, lycées et collèges, des restaurants, et des cafés. Des places de stationnement se trouvent tout autour des appartements et à proximité. Et l'appartement est facilement louable.
Cet appartement se situe à 25 km de la gare TGV d'Avignon, à 5 km du Golf de Saumane-de-Vaucluse, à 12 km de l'autoroute A7 sortie de Cavaillon et à 13 km sortie d'Avignon Sud, à 70 km de l'aéroport Marseille-Provence et à 15 km de l'aéroport d'Avignon. Il est idéal pour un couple ou comme appartement de vacances, ainsi qu'à des personnes jeunes retraitées du fait de son 1er étage.
Gardé au nord-est le légendaire Mont Ventoux, au nord par les Monts de Vaucluse , au sud-est par les montagnes du Luberon, et au sud par la chaîne des Alpilles, la ville de l'Isle-sur-la-Sorgue, surnommée la Venise Comtadine, se situe à moins de 20 km des villages de Gordes, de Lourmarin, de Ménerbes et de Roussillon. Au centre, vous trouverez des trésors naturels, comme le gouffre mystérieux de Fontaine-de-Vaucluse, le pittoresque village de Saumane-de-Vaucluse avec son château de la famille de Sade, ou encore les Grottes de Thouzon au Thor. Haut lieu de la brocante, des antiquités et du design, la ville de L'Isle-sur-la-Sorgue fait partie « des musts » de la Provence. L'Isle-sur-la-Sorgue, c'est plus de 300 antiquaires et brocanteurs. Sans oublier son marché provençal les jeudi et dimanche matins. Cet appartement vous séduira par sa localisation stratégique et son accès immédiat à toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

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Copropriété de 4 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 451.88€

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GÉNÉRAL

Référence A26675MYW84

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

LEGGETT INTERNATIONAL vous propose, à l'Isle-sur-la-Sorgue, cet appartement T2 de 47 m2 au 1er étage d'un immeuble proche de la Sorgue. Il est composé d'une entrée avec placard qui conduit sur une pièce de vie de 27.80 m2, avec une cuisine aménagée, d'une chambre de 9.70 m2, d'une pièce de 5 m2 avec placard, et d'une salle d'eau/WC de 4.50 m2. L'appartement vient à peine d'être repeint. Les menuiseries sont en PVC double-vitrage, le chauffage est électrique par convecteurs électriques, et l'eau chaude est produite par un cumulus de 150 L. La taxe foncière est peu élevée (408 euros), et l'appartement est géré par un syndic professionnel. Les charges courantes fixes sont de 37.65 € par mois soit 451.88 par an, hors fonds de travaux. L'immeuble est situé en centre-ville, proche de toutes les commodités, cafés, restaurants et commerces et de la gare. Des places de stationnements se trouvent tout autour. Vous pouvez tout faire à pieds. Idéal premier achat ou investissement locatif. LEGGETT INTERNATIONAL vous propose, à l'Isle-sur-la-Sorgue, cet appartement T2 au 1er étage d'un immeuble en copropriété proche de la Sorgue. Il est composé :
- d'une entrée avec placard qui conduit sur une pièce de vie de 27.80 m2, avec une cuisine aménagée agrémentée d' coin bar/passe plats. Cette pièce a de belles hauteurs de plafond (2,70 m),
- d'une chambre de 9.70 m2,
- d'une pièce de 5 m2 avec placard,
- et d'une salle d'eau/WC de 4.50 m2 avec douche.
L'appartement vient à peine d'être repeint. Les menuiseries sont en PVC double-vitrage, le chauffage est électrique par convecteurs électriques, et l'eau chaude est produite par un cumulus de 150 L. La taxe foncière est peu élevée (408 euros), et l'appartement est géré par un syndic professionnel. Les charges courantes fixes sont de 37.65 € par mois soit 451.88 par an, hors fonds de travaux.

Les points forts de cet appartement sont nombreux : Sa situation géographique en premier lieu car l'immeuble est situé en centre-ville à proximité immédiate de toutes les commodités, , des écoles, lycées et collèges, des restaurants, et des cafés. Des places de stationnement se trouvent tout autour des appartements et à proximité. Et l'appartement est facilement louable.
Cet appartement se situe à 25 km de la gare TGV d'Avignon, à 5 km du Golf de Saumane-de-Vaucluse, à 12 km de l'autoroute A7 sortie de Cavaillon et à 13 km sortie d'Avignon Sud, à 70 km de l'aéroport Marseille-Provence et à 15 km de l'aéroport d'Avignon. Il est idéal pour un couple ou comme appartement de vacances, ainsi qu'à des personnes jeunes retraitées du fait de son 1er étage.
Gardé au nord-est le légendaire Mont Ventoux, au nord par les Monts de Vaucluse , au sud-est par les montagnes du Luberon, et au sud par la chaîne des Alpilles, la ville de l'Isle-sur-la-Sorgue, surnommée la Venise Comtadine, se situe à moins de 20 km des villages de Gordes, de Lourmarin, de Ménerbes et de Roussillon. Au centre, vous trouverez des trésors naturels, comme le gouffre mystérieux de Fontaine-de-Vaucluse, le pittoresque village de Saumane-de-Vaucluse avec son château de la famille de Sade, ou encore les Grottes de Thouzon au Thor. Haut lieu de la brocante, des antiquités et du design, la ville de L'Isle-sur-la-Sorgue fait partie « des musts » de la Provence. L'Isle-sur-la-Sorgue, c'est plus de 300 antiquaires et brocanteurs. Sans oublier son marché provençal les jeudi et dimanche matins. Cet appartement vous séduira par sa localisation stratégique et son accès immédiat à toutes les commodités.

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LOCALISATION

Ville L'Isle-sur-la-Sorgue

Département Vaucluse

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 144 900 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 408 €

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siret : 477962724

Myriam Winling sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
309
kWh/m2.an
émissions
10
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 920 € et 1270 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 920 € et 1270 € pour 2021

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