Appartement 2 pièces à vendre à ST GENIS LAVAL (69230) - Rhone

155 000 €
Ref: P71218JCFB
 Appartement 2 pièces à vendre à ST GENIS LAVAL (69230) -  Rhone

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T2 refait à neuf au centre-ville de St Genis Laval. Idéal investisseur. Rentabilité brute 3,87%. Loyer potentiel 540 euros ou 590 euros si meublé.

Jon Chinn , votre agent Leggett :

Prix
155 000 €
honoraires charge vendeur
Ref P71218JCFB
Ville ST GENIS LAVAL
lien pour google map CARTE
Département Rhone
Surface 29 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • ADSL
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
T2 au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur qui sera entièrement rénové. Chambre, cuisine équipée, salle d'eau et salon. Commerces et marché très proches à pied. Arrêt de bus C88 et C10 pour aller à Gare d'Oullins et Bellecour à côté à pied. Pratique pour l'Hôpital Lyon Sud. Station de métro ligne B à venir à St Genis Laval en 2023. Appartement au 1er étage et appartement de 29m² également disponibles, infos sur demande. Copropriété avec 13 lots. Montant des charges mensuelles: environ 25 euros. Disponible au 4ème trimestre 2019.

Détails de l'appartement:
-lumineux, orienté sud et avec une belle hauteur sous plafond (2m95)
-au calme, loin de la rue et donnant sur cour intérieure
-parquet au sol dans le salon et dans la chambre
-carrelage en pierre grand format au sol dans la salle d'eau
-cuisine équipée avec évier, placards, plaques de cuisson et hotte
-salle d'eau avec sèche-serviettes, WC suspendu, lavabo, miroir et faïences toute hauteur dans la douche
-chauffage individuel électrique avec radiateur caloporteur
-double vitrage avec de nouveaux fenêtres PVC
-façade de l'immeuble rénovée
-escalier et couloirs neufs
-kit mobilier disponible pour 4460 euros, idéal pour faire de la location meublée

Superficie des pièces:
-salon avec cuisine ouverte: 17,03 m²
-salle d'eau avec WC: 2,9 m²
-chambre: 9,4 m²

DPE : Diagnostic non requis.

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