Maison à vendre à LE QUILLIO(22460) - Cotes d Armor

246 100 € (HAI)**
Ref: 91549DH22
Maison à vendre à LE QUILLIO(22460) - Cotes d Armor

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Magnifique grande maison de 4/5 chambres, terrain de 1660 m2, centre Bretagne

Deborah Heard , votre agent Leggett :

Prix
246 100 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(230 000 € hors honoraires)
Ref 91549DH22
Ville LE QUILLIO
lien pour google map CARTE
Département Cotes d Armor
Surface 220 M2* Terrain 1660 M2
Salle de bain 4 Chambre 5
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • ADSL
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Une maison d’habitation composée: au RDC : entrée avec cheminée avec poêle à bois, WC, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salle de jeux avec mezzanine/bureau, salon avec cheminée avec insert, séjour, WC. Premier étage : Séjour avec balcon, mezzanine chambre, salle d’eau avec WC, deux chambres, deux salles de bains. Deuxième étage : chambre avec salle d’eau et WC. Terrain de 1660m2.

Cette grande propriété rénovée est située dans un petit hameau proche du village de Le Quillio et offre un grand potentiel pour les chambres d'hôtes ou les gîtes. 1660m2 de terrain.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d'entrée: 5.48m x 3.86m env. avec sol en chêne massif, 6 grands placards, cheminée avec poêle à bois qui chauffe l'eau chaude, sèches-serviettes et quelques radiateurs. Fenêtres sur le côté et l'avant de la propriété.
WC: avec lavabo.
Escaliers au premier étage.
Les portes vers la…
Salle à manger: 4.92m x 2.58m env. avec sol en chêne massif, placards, les fenêtres à l'avant et côté de la propriété.
Salle de jeux (côté droit): 4.52m x 9.16m env. avec porte donnant sur l'avant de la propriété, 2 fenêtres à l'avant, fenêtres et portes fenêtres à l'arrière. Escaliers vers la….
Mezzanine qui est actuellement utilisé comme bureau: avec 4 fenêtres velux, 2 à l'arrière et 2 à l'avant, fenêtre sur le côté.
Grande cuisine: 9.15m x 5.58m env. équipée et aménagée avec plaque à gaz, four à gaz avec gril, portes fenêtres à l'arrière et les portes sur le côté.
Salon: 4.71m x 5.40m env. avec carrelage au sol, fenêtres à l'avant et à l'arrière, porte à l'avant de la propriété, cheminée avec insert,
Séjour / Chambre: 4.50m x 5.40m env. avec 2 fenêtres à l'avant et une à l'arrière, poutres apparentes. Cette pièce nécessitera quelques travaux de finition.
WC: avec fenêtre à l'arrière, lavabo et carrelage au sol.
Prendre l'escalier vers le

PREMIER ÉTAGE (CÔTÉ GAUCHE):
Palier avec fenêtre velux à l'arrière, plancher en bois.
Chambre 1: 4.54m x 4.77m env. avec plancher en bois, 2 grandes placards, 2 fenêtres à l'avant.
Chambre 2: 2.13m x 3.11m env. avec parquet et fenêtre à l'avant.
Salle de bains 1: avec parquet, fenêtre à l'avant, fenêtre velux à l'arrière, baignoire avec douche, 2 lavabos avec rangements, 2 x sèche-serviettes électrique, WC.

Prendre l'escalier dans le hall d'entrée principal….
Palier :
Salle de bains 2: avec parquet, baignoire avec douche, fenêtre sur le côté, lavabo avec miroir et lumière, sèche-serviettes.
Séjour : 4.48m x 6.71m env. 4.48m x 6.71m env. avec parquet, 2 fenêtres à l'avant et 2 de chaque côté, porte sur balcon à l'avant avec volet électrique, petite cheminée et radiateur.
Grande Mezzanine Chambre 3 : avec 3 fenêtres velux à l'arrière, 1 fenêtre à l'avant et poutres apparentes.
Salle d’eau : avec cabine de douche, WC et lavabo, fenêtre velux à l'avant.

Escaliers vers le…
TROISIÈME ÉTAGE:
Chambre 4: avec fenêtre et 2 fenêtres velux à l'avant, grand placard de rangement, poutres apparentes et radiateur électrique.
Salle d'eau : avec lavabo, cabine de douche, WC, porte-serviettes et fenêtre velux sur le côté.

À L'EXTÉRIEUR:
Jardin à l'arrière et de chaque côté de la propriété.

Environ 21kms de Loudéac et 13kms de Lac de Guerlédan pour les sports nautiques et la petite plage.

Points d'intérêts

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement