Achat Biens | Vente Biens - Poitou-Charentes

Maison à vendre - Réf: A27222PTO17

141 700 €

Propriété moderne de 2 chambres avec double garage.

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette propriété moderne de 2 chambres, récemment construite, offre une combinaison parfaite entre un design contemporain et des espaces de vie fonctionnels. Connecté à la maison, un garage double pratique offre un abri pour vos véhicules et un accès facile à l'espace de vie principal, assurant confort et sécurité. Le garage est une extension naturelle de la maison, offrant un accès facile même par temps incertain. La propriété dispose de deux chambres, une salle de bains, une buanderie séparée et une chaufferie ajoutent de la praticité à la maison, assurant que vos tâches quotidiennes sont à la fois efficaces et organisées.

• 92 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1245 m²

Maison à vendre - Réf: A27007MDU16

275 000 € 277 000 €

Maison de sept chambres avec potentiel commercial et piscine

Grande maison familiale et/ou opportunité commerciale. (il est actuellement géré comme un B&B). Cette jolie propriété dispose de sept chambres, dont quatre avec salle de bains privative. Trois salles de réception, cuisine, buanderie, grande grange, terrasse couverte/barbecue/espace de jeux, piscine.

• 352 m²
• 13 pièces
• 7 ch.
• 885 m²

Maison à vendre - Réf: A16572

Vendu

Premier achat ou investissement location, quartier calme de Loudun avec jardin et vue, tous commerces à pied

Petite maison en pierre composée d'une cuisine, d'une grande terrasse couverte donnant sur le jardin entièrement clos, d'une chambre, une salle d'eau avec WC et un salon.

• 45 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 473 m²

Chateau à vendre - Réf: 98386TRE16

Vendu

Magnifique demeure bourgeoise datant de 1887, en bon état, sur parc, jardin et bois.

Ce magnifique manoir datant de 1887 a été utilisé comme galerie d’art jusqu'en 2016 et participe actuellement aux “Rendez-vous aux Jardins.” Trois hectares présentant une végétation variée et luxuriante, avec notamment des parterres, de rosiers et deux ifs sont entourés d’une falaise magnifique. Cet ensemble est situé dans le périmètre d’un site classé, les four à chaux d’Echoisy.

• 270 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 2.88 ha

Maison à vendre - Réf: A26990JR17

556 500 € 598 900 €

Exceptionnelle maison familiale individuelle de 5 chambres avec, piscine, gîte et potentential équestre.

Présentée dans un excellent ordre, cette propriété a à peu près tout - une maison principale de trois chambres avec un gîte indépendant de deux chambres au sous-sol. Une nouvelle piscine d'eau salée, un espace de grange pour le stationnement, le stockage et les ateliers, ainsi qu'un hangar de mise en pot. Plus de deux hectares de terrain et situé à distance de marche du village et à proximité de l'estuaire de la Gironde. Un rendez-vous de consultation précoce est fortement recommandé.

• 310 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 2.44 ha

Maison à vendre - Réf: A27126TME16

227 900 €

Maison Plain pied, entrée, grande piece de vie, 4 chambres, salle de bain, Piscine hors sol, terrain clos.

Bienvenue dans ce charmant havre, niché à quelques minutes d'Angoulême, au cœur d'un secteur très prisé. Ce pavillon d'exception séduit par sa localisation stratégique, offrant la proximité recherchée avec les services essentiels. Son intérieur, véritable écrin moderne, s'épanouit dans une harmonie de lignes contemporaines. Dans ce lieu où la demande est forte, découvrez le confort d'une vie facilitée par la proximité des commodités. Ce beau pavillon devient ainsi le parfait équilibre entre un emplacement idéal et une élégance intérieure contemporaine, créant un cadre de vie enchanteur. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, entre charme et modernité.

• 108 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 784 m²

Maison à vendre - Réf: A25947TME16

318 000 €

SOUS OFFRE. Superbe maison sur 2 niveaux, 4 chambres, piscine chauffée. Accès privé à la Charente.

Ne ratez pas cette opportunité qui s'offre à vous sur un secteur très calme et recherché Bienvenue dans l'écrin de rêve qui se dessine à moins de 10 minutes du pouls vibrant du centre-ville et des facilités modernes. Un joyau de tranquillité vous attend, une somptueuse maison vous ouvre ses portes, dévoilant un accès exclusif aux rives enchanteresses de la Charente. Laissez vous transporter dans cet éden préservé, où la beauté de la nature se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Chaque coin de cette demeure raconte une histoire de quiétude et de sophistication, offrant un refuge paisible tout en demeurant à un battement de cœur de l'effervescence urbaine. Embrassez l'opportunité de vivre au rythme apaisant du cours d'eau, où chaque journée s'annonce comme une éternité de plaisirs simples. Venez, explorez ce coin de paradis, un lieu où la vie trouve son équilibre parfait entre la proximité citadine et la quiétude riveraine.

• 200 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 7456 m²

Maison à vendre - Réf: A24154RA86

160 000 €

Belle maison de campagne avec 4 chambres, jardin et grange attenante dans un endroit calme

Cette charmante propriété en pierre est plein de caractère et offre un logement spacieux et confortable. Avec un jardin et une grange attenante. Située dans un hameau calme, mais pas loin de la ville populaire de Civray.

• 128.68 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 324 m²

Maison à vendre - Réf: A25885ELM16

267 500 €

Grande Maison de ville - 6/7 chambres, 2 sdb, garage et jardin. À proximité de tout commerce

Située en Charente, au cœur de la ville de Barbezieux, cette grande maison de ville vous donne accès à toutes les commodités à pied. La maison, composée de 2 maisons à l'origine, possède un grand hall d'entrée qui s'ouvre sur un vestibule puis sur un couloir vous menant à la cuisine bien équipée. La buanderie (avec WC) est accessible depuis le couloir. Après la cuisine se trouve la salle à manger puis le salon. Le garage est accessible de la cuisine. Vous pouvez accéder aux terrasses et au jardin par la cuisine et la salle à manger. Au premier étage vous découvrirez 5 chambres dont 2 avec salles de bains attenantes. Au deuxième étage, 2 autres chambres. Au sous-sol, une cave. Petit établi très pratique pour les outils de jardinage. Information technique Chauffage au gaz Adoucisseur Double vitrage Tout-à-l'égout Fibre 30 min d'Angoulême et 1 h de Bordeaux.

• 250 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 440 m²

Maison à vendre - Réf: A22614TME16

214 000 € 249 042 €

Charmante maison contemporaine, 4 chambres, petite dépendance, grand jardin clos, proche commodités

Belle maison très lumineuse dans un secteur calme de Puyréaux, à seulement 5 minutes des commodités. Elle comprend un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine, ainsi que 4 chambres, une salle de bain et une tour. Des panneaux photovoltaïques permettent de générer un revenu supplémentaire, et une pompe à chaleur air/air favorise une meilleure économie d'énergie. La maison dispose également du double vitrage et d'une fosse septique aux normes. Le jardin est agréable, avec un bungalow, un garage et une piscine hors sol. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité à saisir.

• 140 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2004 m²

Maison à vendre - Réf: A26953SMR79

241 100 € 249 100 €

Spacieuse maison de 3 chambres (211 m2) bien rénovée avec un superbe salon et une nouvelle fosse septique.

Si vous recherchez une propriété dans laquelle vous pouvez emménager directement, ne cherchez pas plus loin. Outre ses nombreux éléments traditionnels - pierres apparentes et poutres en bois - cette maison de trois chambres bien rénovée offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, composé d'un confortable salon, d'un bureau, d'une cuisine avec îlot central, d'une salle de bains et de deux chambres de bonne taille. La pièce maîtresse est le superbe salon/salle à manger avec une grande mezzanine au-dessus. A l'étage, une chambre supplémentaire se trouve dans le grenier couvert, avec la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains. La propriété bénéficie du double vitrage, du chauffage central au fioul et de deux poêles à bois. Sur le côté, un garage en appentis permet de garer la voiture et de stocker du bois. A l'extérieur, il y a un jardin avec terrasse et pelouse. 10-15 minutes en voiture des villes de Lezay et Couhé, avec l'aéroport de Poitiers à seulement 40 minutes.

• 212 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1521 m²

Maison à vendre - Réf: A19709LW86

152 600 €

Jolie maison mitoyenne de 4 chambres avec grand jardin, terrasse couverte et grange dans un charmant hameau

Une charmante propriété avec 4 chambres et une salle de bain familiale au premier étage. Au rez-de-chaussée, la cuisine accueillante s'ouvre sur la terrasse couverte, donnant sur le joli jardin attenant, parfait pour les repas d'été. La salle à manger est ouverte sur la cuisine, parfaite pour les dîners en famille, et le grand salon est un espace lumineux avec une belle cheminée et des poutres apparentes.

• 110 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1431 m²

Maison à vendre - Réf: A29072EB17

399 950 €

Superbe maison de campagne de 2/3 chambres avec annexe attenante de 2 chambres et piscine

Cette magnifique maison en pierre se trouve à quelques minutes en voiture du joli village de Léoville avec son épicerie, son école primaire, sa poste et son restaurant d'été très prisé, et à seulement 10 km de la ville thermale de Jonzac. L'intérieur de la maison est plein de caractère et de charme avec des murs en pierres apparentes, des cheminées d'origine et des poutres apparentes. L'accès se fait par une allée privée et il n'y a pas de voisins proches. Le jardin est magnifique avec de nombreuses plantes et arbres matures, un puits et une fabuleuse piscine chauffée. Il y a également une annexe de 2 chambres et 2 salles de bains avec sa propre entrée indépendante qui a été gérée comme un gîte prospère pendant de nombreuses années. Bordeaux à 1 heure, la côte atlantique à 1 heure, Angoulême et le TGV pour Paris à 45 minutes.

• 266 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 4477 m²

Maison à vendre - Réf: A16660

449 400 € 498 200 €

Superbe maison de 5 chambres, entièrement rénovée, avec atelier attenant. Le tout sur un terrain de 9361 m²

Une merveilleuse opportunité d'acquérir une superbe ancienne grange de 5 chambres, magnifiquement rénovée avec un atelier attenant et des vues ininterrompues sur la campagne environnante. Idéalement située dans un petit hameau paisible à moins de 4 km de la ville médiévale de Confolens, l'une des plus belles villes de la Vienne, offrant toutes commodités et services. Limoges, qui possède un aéroport international et des liaisons avec l'autoroute A20, est à 40 minutes de route (48 km).

• 540 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 9361 m²

Maison à vendre - Réf: A28009TME16

172 800 €

Maison de ville, 4 chambres, menuiseries en PVC, double vitrage, chauffage au gaz de ville. dépendances.

Bienvenue dans cette charmante demeure ! Dès l'entrée, un accueil chaleureux vous invite à découvrir un salon convivial, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, quatre vastes chambres vous offrent un espace de repos paisible, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, un terrain clos vous assure tranquillité et intimité. Une grange spacieuse de 55m2 ajoute un potentiel infini à cette propriété : que ce soit pour garer votre véhicule, créer un atelier, les possibilités sont nombreuses. Équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, cette maison vous promet confort et économies d'énergie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous laissant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies. Ne manquez pas cette chance unique de créer le foyer de vos rêves dans un cadre idyllique, proche de toutes commodités.

• 119 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 340 m²

Maison à vendre - Réf: A23639JBR16

455 800 €

Charmante longère de 4 chambres avec un gîte de 2 chambres et 2 granges indépendantes. Le tout sur 9 hectares.

Cette maison agréable et spacieuse, prête à emménager, bénéficie d'un cadre rural avec de belles vues, tout en étant à seulement 13 km de la ville de Confolens, 11 km de Chabanais et 13 km de la ville dynamique de Saint Junien, la deuxième ville de Haute Vienne, qui offre un large choix de commodités et de services. Limoges est à seulement 37 km.

• 280 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 9.28 ha

Maison à vendre - Réf: 95824CWI86

Vendu

Maison de 3 chambres dans un hameau rural. Jardin attenant avec garage et atelier. Terrain non attenant.

Maison habitable qui a besoin de quelques améliorations pour en faire une maison tres confortable. A quinze minutes de la ville la plus proche avec ses commodités.

• 91 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 803 m²

Maison à vendre - Réf: A15637

214 000 €

Grande maison sur sous-sol, 6 chambres, grand terrain divisible sans vis à vis. Proche commodités

Ruffec à 5 mn avec toutes ses commodités. A moins d'1 h30 de l'aéroport de Limoges. A moins de 2h de la mer Belle et grande maison de qualité en pierre, sur sous-sol total, possibilité de réduire le terrain si celui ci est trop grand. fioul, convecteurs, fosse septique toutes eaux, survitrage. Bon état général. /!\/!\/!\ Actuellement une grande partie de ce terrain est en FERMAGE /!\/!\/!\ A remettre au gout du jour

• 146 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 4.51 ha

Maison à vendre - Réf: A23090FO17

350 000 €

Magnifique maison du 19ᵉ siècle pleine de caractère, 3 chs/3 sdb et grande piscine, proche de Matha.

Une maison confortable et accueillante, située dans un hameau convivial entre les magnifiques champs dorés de tournesols et les vignobles de la Charente-Maritime. Un grand jardin ensoleillé avec piscine sera votre lieu de prédilection pour passer les douces soirées d'été et lorsqu'il fera nuit, vous vous sentirez bien au chaud près du poêle à bois du salon. La cuisine est lumineuse et spacieuse, invitant les amis et la famille à partager des repas et des histoires autour de la table. Les chambres sont de taille généreuse et disposent toutes d'une salle de bains attenante. La maison conviendrait à une famille cherchant à s'installer dans un endroit calme, mais pas isolé, ou à ceux qui souhaitent avoir (ou louer) une maison de vacances dans cette jolie région de France.

• 217 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2000 m²

Moulin à vendre - Réf: A15137

410 000 € 561 800 €

Charmant ancien moulin rénové: 3 chambres et parc traversé par la Charente. Proche de Civray et Ruffec.

Élégant moulin rénové avec soin, alliant charme d'antan et confort moderne. Cheminée insert (2021), double vitrage, isolation totale (2021), assainissement et électricité conformes aux normes actuelles. Idéalement niché le long de la Charente, ce lieu enchanteur offre le murmure apaisant de la rivière, créant une toile de fond pittoresque. L'extérieur, espace modulable, invite à créer un coin barbecue au bord de l'eau, une oasis ensoleillée et des sentiers sinueux pour une immersion totale dans la nature. Une résidence exceptionnelle pour une vie empreinte de sérénité

• 132 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4751 m²

Maison à vendre - Réf: A13503

80 300 € 85 800 €

Maison de ville en pierre. Renovation professionnelle. 3 chambres, double vitrage. Bon rapport qualité prix.

Actuellement un local à usage de bureau. Une rénovation professionnelle vous offrant un très bon rapport qualité prix soit pour une maison d'habitation de 3 chambres ou investissement pour activité de location. Il ne faut pas tarder, venez voir rapidement.

• 85 m²
• 6 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A26093JCC86

174 300 €

Belle maison en pierre de deux chambres avec beaucoup de charme, sud de la Loire, dans la Vienne

Venez découvrir cette charmante propriété en pierre située dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes en voiture de la charmante ville de Loudun. Pleine de caractère et de charme, cette propriété offre la combinaison parfaite d'une vie rurale et d'une vie de village. Elle dispose d'un magnifique grenier aménagé avec sa propre entrée, parfait pour une chambre d'hôtes. Avec un insert double face dans le salon et la cuisine, cette propriété de deux chambres et deux salles de bains est douillette et confortable. Dans la cour fermée et le charmant jardin, vous trouverez une grande grange aménageable, un cellier, une buanderie et un coin cuisine extérieur. Prenez un verre sur la terrasse et détendez-vous dans le calme de la campagne environnante.

• 131 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1055 m²

Maison à vendre - Réf: A24659SR16

480 000 € 513 200 €

Opportunité unique avec cet ensemble immobilier de 4 maisons avec piscine couverte. Possibilité de gîtes.

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans cette superbe propriété ! Une oasis de tranquillité à seulement quelques minutes de Villefagnan et Ruffec, cette propriété est l'incarnation du charme français. Avec une maison principale spacieuse et quatre gîtes potentiels, vous avez la possibilité de créer un revenu locatif attractif. Imaginez-vous vous détendre dans votre propre centre de bien-être avec spa, salle de sport, jacuzzi et piscine. Les possibilités sont infinies. La maison principale est élégante et accueillante, offrant un espace de vie confortable. Les gîtes potentiels sont pleins de caractère, parfaits pour des vacances estivales inoubliables. Une grange partiellement rénovée est prête à devenir votre havre de détente. Le jardin clos, la piscine, le parking et le terrain séparé pour un potager complètent ce tableau idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

• 460 m²
• 15 pièces
• 10 ch.
• 3862 m²

Maison à vendre - Réf: A25223SR16

128 900 €

Maison de village à rénover à Verteuil en Charente

Cette charmante maison de village est une opportunité rare à ne pas manquer ! Idéalement située au cœur du village historique de Verteuil-sur-Charente, elle offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux à la recherche d'une maison de vacances à personnaliser selon leurs besoins. Avec deux logements indépendants cette maison présente un atout indéniable en raison de son emplacement central dans ce village pittoresque et dynamique. Vous serez à quelques pas des bars, restaurants, épicerie, pharmacie, école, et bien d'autres commodités locales. L'ambiance authentique de Verteuil-sur-Charente vous séduira à coup sûr. La maison nécessite une rénovation complète, mais c'est là que réside le potentiel. Vous aurez la liberté de créer la maison de vos rêves, en conservant les éléments de caractère tout en modernisant l'espace selon vos préférences. Contactez-nous vite.

• 209 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 253 m²

Chalet à vendre - Réf: A24870SR86

338 000 €

Belle maison de charme en pierre avec 7 pièces et piscine.

Cette magnifique propriété rénovée avec goût est une perle rare qui allie élégance et modernité. Nichée dans un cadre enchanteur, elle vous offre un havre de paix où vous pourrez vivre en toute sérénité. Dès que vous passerez la porte d'entrée, soyez prêt à être impressionné. Les murs en pierre, les matériaux haut de gamme, le chauffage au sol et le double vitrage sont autant de détails qui témoignent de la qualité des finitions. Les espaces de vie sont généreux et inondés de lumière, parfaits pour recevoir vos proches. À l'extérieur, vous serez accueilli par une très jolie piscine dans un jardin clôturé, créant un espace idéal pour se détendre et se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Cette maison est bien plus qu'une simple résidence, c'est une opportunité unique à ne pas manquer !

• 207 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2780 m²

Maison à vendre - Réf: A16395

159 800 €

Maison ancienne de 4 chambres dans un village du sud Val de Loire avec toutes commodités à deux pas dont école

Au cœur d'un village dynamique et de caractère, maison ancienne rénovée disposant de 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cuisine aménagée et équipée très lumineuse de moins de trois ans avec grande arrière cuisine. Grand salon/salle à manger disposant de fenêtres équipées de vitres sans tain. Magnifique escalier en bois et à l'étage parquets anciens parfaitement entretenus. Petite cour facile d'entretien, possibilité d'acquérir un terrain jouxtant cette cour. La cour est protégée de tous les regards par la maison et les nombreuses dépendances.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A26680FNM79

157 608 €

Jolie maison de 3 chambres au milieu de la campagne du nord Deux Sèvres. Veranda, grandes dépendances. Puits.

Maison mitoyenne, à la frontière du nord des Deux Sèvres et du Maine et Loire, isolée mais à quelques minutes en voitures de Argentonnay, Voulmentin, La Coudre, Nueil Les Aubiers, ou on peut trouver des bars, Boulangeries, écoles, collèges, pharmacies, docteurs, restaurants, etc. Fosse septique non conforme , double vitrage sauf une chambre à l'étage Thouars 25km, Bressuire 20 km, Saumur 50km, Angers 80 km, Loudun 50 km

• 157 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.72 ha

Commerce à vendre - Réf: A25344FRM16

381 600 €

Fonds de commerce BAR-TABAC-PRESSE sur axe principal proche d’Angoulême.

Vente d'un fonds de commerce BAR -TABAC- PRESSE- FDJ situé sur un axe passant - Magasin d'environ 45 m² avec 2,81 ml de vitrine - entrée coin tabac fdj - salle de bar d'environ 32 m² avec 2,90 ml vitrine - logement 3 chambres - bureau - cuisine - cour - terrasse parking Surface de vente d'environ 96 m². Surface de bureau d'environ 5,50 m² Surface réserve d'environ 17 m² SITUATION ET ACCES : - Département : Charente 16 - Situation géographique : Sud-Est d’Angoulême - Logement : OUI - Loyers : 14 400 € par an RESULTAT D'EXPLOITATION : - chiffre d'affaires moyen sur les 3 dernières années : 226 000 € - commissions moyennes tabacs sur les 3 dernières années : 115 380 € - EBE moyen sur les 3 dernières années : 86 000 € CONDITIONS D'EXPLOITATION A CE JOUR : - Conditions d'exploitation : couple - Horaires d'ouverture : 6h - 20h - Fermeture hebdomadaire : Jeudi AM et Dimanche AM - Fermeture annuelle : 4 semaines de congés par an.

• 280 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1473 m²

Maison à vendre - Réf: A06407

Vendu

Grande maison de famille , à mettre au goût du jour. Dépendances et atelier. Jardin. Belle vue.

Une grande maison, dépendances, atelier et grange, avec un beau potentiel. Bien entretenue mais à mettre au gout du jour. Maison comprenant 5 chambres, cuisine / salle a manger, salon lumineux et grand séjour (possibilite de creer 2 foyers). Grand garage, bureau et pièces de stockage avec possibilité d’aménager. Atelier, grange et terrasse couverte. Cuisine d’été. Le tout sur un terrain clos de 1400m2 avec vue imprenable sur la campagne. Située au calme, mais avec accès rapide à la RN10 à Angoulême (27km) et à Bordeaux (95km).

• 180 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1479 m²

Maison à vendre - Réf: A05812

Vendu

Ferme authentique avec cour, granges, verger et vues. Possibilité de développer davantage et d'acheter bois.

Le portail s'ouvre sur une jolie cour avec la maison à gauche, le pigeonnier en face, les granges donnant accès au parc avec une vue spectaculaire menant au verger. La cuisine et le salon donnent sur un joli jardin intérieur - le verger est incroyablement bien fourni avec une grande variété d'arbres fruitiers, (la liste peut être fournie). Bien que la longère actuelle dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée, elle possède également un magnifique grenier sur toute sa longueur avec une bonne hauteur de plafond qui pourrait bien sûr être aménagé en chambres supplémentaires. Une des chambres du rez-de-chaussée pourrait être un bureau. Il y a des hectares de bois riches et matures disponibles en supplément. Il y a tellement de potentiel ici qu'une visite est fortement recommandée. La propriété est nichée dans un petit hameau tranquille à seulement 8 minutes de Charras, 7 minutes de Marthon, Nontron est à 25 minutes et Angoulême avec son accès facile à Paris est à 37 minutes.

• 95 m²
• 2 ch.
• 9990 m²

Maison à vendre - Réf: A14509

399 620 € 447 320 €

Un complexe de gîtes avec le logement du propriétaire, cinq/six gîtes à louer et une grande piscine creusée

Actuellement exploité comme une entreprise prospère, il s'agit d'un complexe de gîtes qui comprend le logement du propriétaire dans une vieille maison et cinq petits cottages. La maison principale est actuellement divisée en deux logements distincts et il y a la possibilité d'en louer un pour faire un sixième gîte ou de reconfigurer la bâtisse pour en faire une seule grande maison. La propriété est située à l'orée d'un petit village et à seulement cinq minutes de Villefagnan où se trouvent une boulangerie, une pharmacie, un bureau de poste, un boucher, un mini-supermarché, un bar/restaurant et des écoles. Le bourg de Ruffec n'est qu'à 9,5 km et on y trouve une gare ferroviaire, de grands supermarchés, des jardineries, des magasins de bricolage, des bars, un restaurant, un hôpital et des écoles.

• 455 m²
• 29 pièces
• 15 ch.
• 2668 m²