Biens et maisons à vendre à

Maison à vendre - Réf: 119252SLN46

599 900 € 640 000 €

Ensemble contemporain T12 tout confort avec piscine, au calme, offrant de grands volumes modulables.

Ensemble de charme à 5 minutes de Catus, composé d’une maison principale (SH 235m2) de plain-pied sur vide sanitaire, avec 3 chambres, chacune avec sa SDE et WC, cuisine équipée, arrière cuisine, grand salon lumineux, salle à manger, bureau. Chauffage au sol par PAC, double-vitrage, système de récupération des eaux pluviales, panneaux solaires thermiques, 2 VMCs. A l’extérieur, 2 grandes dépendances aménagées (SH 95m2) avec 3 chambres (chacune de 25m2 avec SDE et WC), garage/atelier, cuisine d’été offrent de nombreuses possibilités d’exploitation commerciale ou familiale. Située dans un endroit calme, loin de toute nuisance, la maison est entourée d’un grand terrain boisé avec une piscine chauffée (12x6) avec nouveau liner, terrain de pétanque, une cour, parking couvert et terrasses.

• 300 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 1.29 ha

Commerce à vendre - Réf: A23290TYS24

88 000 €

Bâtiment commercial de plain-pied, situation enviable au centre-ville avec une excellente zone piétonne.

Grand local commercial de plain-pied situé au cœur de Montignac et bénéficiant d'un bon revenu locatif du fait de son emplacement privilégié. Entièrement rénové il y a quelques années, ce local bénéficie du double vitrage, d'une décoration neutre, d'une salle d'eau avec WC, du tout à l'égout et de l'internet par fibre optique. L'emplacement est très animé avec le marché hebdomadaire de Montignac à proximité, les bars et restaurants locaux ainsi que l'hôtel 3 étoiles très réputé de la ville.

• 110 m²
• 2 pièces

Appartement à vendre - Réf: A23286TYS24

149 999 €

Périgord Noir - Appartement récemment rénové de 3 CHB 2 SDB avec vue sur la rivière, situé en centre ville.

Appartement de 3 chambres et 2 salles de bains situé au cœur de Montignac Lascaux, qui abrite le site du patrimoine mondial de l'Unesco, les grottes de Lascaux et leurs anciennes peintures pariétales. Cet appartement est non seulement bien placé, toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, mais il bénéficie également d'une rénovation complète récente et est donc prêt à emménager immédiatement. Une maison de vacances parfaite à fermer et à laisser ou un investissement locatif super car Montignac Lascaux est une ville animée toute l'année avec les mois d'été étant exceptionnellement fructueux en raison de tous les festivals et les activités accueillies.

• 72 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Appartement à vendre - Réf: A23288TYS24

149 999 €

Périgord Noir - Appartement de 3 chambres entièrement rénové au cœur de cette ville dynamique.

Appartement de 3 chambres et 2 salles de bains situé au cœur de Montignac Lascaux, qui abrite le site du patrimoine mondial de l'Unesco, les grottes de Lascaux et leurs anciennes peintures pariétales. Cet appartement est non seulement bien placé, toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, mais il bénéficie également d'une rénovation complète récente et est donc prêt à emménager immédiatement. Une maison de vacances parfaite à fermer et à laisser ou un investissement locatif super car Montignac Lascaux est une ville animée toute l'année avec les mois d'été étant exceptionnellement fructueux en raison de tous les festivals et les activités accueillies.

• 77 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A23261GYK24

349 000 €

Charmante maison périgourdine avec grande piscine et jolis jardins. Commerces à pied, près de Sarlat

Magnifique maison périgourdine en pierre de trois chambres à coucher à quelques mètres d'un village prospère avec une excellente boucherie, une boulangerie, un supermarché et des installations médicales. C'est une maison de haute qualité et bien entretenue avec une grande piscine et le potentiel pour un logement d'invité supplémentaire et la possibilité de location de gîte. Cuisine d'été et terrasse à l'arrière nichée dans des jardins matures, jolis et privés. Verger à l'avant. Commerces accessibles à pied. A distance de marche du village prospère avec de grandes commodités, y compris les marchés hebdomadaires, les marchés gastronomiques d'été et les bars / cafés.

• 150 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1850 m²

Maison à vendre - Réf: A15557

450 000 € 477 000 €

Deux maisons de caractère en pierre, nichée derrière une cour fermée dans un petit hameau

Propriété de caractère du XVIIIe siècle se trouve aux abords d'un petit hameau, édifiée sur un parc clos et arboré de 2225m2.

• 237 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2033 m²

Maison à vendre - Réf: A23326BD24

Vendu

Ensemble en pierre - St-Léon-sur-Vézère

Beaucoup de caractère pour cet ensemble en pierre situé à seulement dix minutes à pied du magnifique village de St Léon-sur-Vézère. Le bien se réparti sur trois niveaux, l'entrée se fait sur un grand salon plein de charme avec son cantou traditionnel, ses niches et un sol en pizze. Une extension récemment aménagée propose deux espaces pouvant être bureaux, ateliers ou séjour complémentaire (partie pouvant être indépendante pour activité gîte), une kitchenette, deux chambres et deux salles d'eau. En rez-de-jardin se trouvent la cuisine/salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse couverte exposée sud, une salle d'eau et un WC séparé. Il est possible de découvrir les espaces librement via la visite virtuelle en place. Une terrasse "sur le rocher" profitant de vues panoramiques, un puits et plusieurs dépendances réparties en une grange, un four à pain, une grande cave, un bucher ainsi qu'un grenier isolé viennent compléter le tout.

• 150 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 2418 m²

Commerce à vendre - Réf: A22837TYS24

294 250 €

Périgord Noir - Bâtiment avec 2 appartements de deux niveaux situés au coeur d'une ville dynamique.

Opportunité d'investissement idéale - immeuble entier avec 110 m2 de surface commerciale et 2 appartements de 3 chambres au dessus situés au coeur de Montignac Lascaux. Entièrement rénové ces dernières années par des artisans qualifiés, son décor neutre et son emplacement privilégié lui permettent de générer facilement un bon rendement locatif.

• 300 m²
• 8 pièces
• 6 ch.

Maison à vendre - Réf: T122389GCH24

150 000 €

Quintessence d'une ferme française à cour et de deux granges à restaurer 4 km du site du patrimoine mondial

Située juste à l'extérieur de la ville prospère de Montignac et des grottes de Lascaux IV, classées au patrimoine mondial, cette propriété intacte ferait une excellente maison familiale, une résidence secondaire ou une entreprise touristique. C'est l'une des rares anciennes fermes à cour qui restent intactes et prêtes à être aimées à nouveau. Une opportunité de toile blanche pour quelqu'un à prendre dans la prochaine étape de son voyage. Il y a une maison principale, une grande grange en pierre et une grange partiellement couverte avec un arbre mature au centre des trois dans un jardin clôturé. Il y a de l'eau et de l'électricité sur le site.

• 100 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 4000 m²

Maison à vendre - Réf: A18914CGI24

239 000 € 259 000 €

Sous offre - Maison de vacances ou familiale avec piscine.

Maison rénovée située proche des commodités et à proximité de la Dordogne. Elle est équipée d'une belle piscine avec une pool house et d'un boulodrome. Un second garage se trouve à l'arrière de la maison. Il y a deux portails d'accès pour entrer dans la propriété de .2161m2. Un verger a été planté et un poulailler installé. La maison se compose d'un rez-de-jardin avec un garage, une chaufferie et une pièce aménagée en salle de douche/wc et une cuisine d'été, transformable en studio indépendant. Le premier étage est composé de 2 chambres, une salle de douche avec lavabo, un grand salon/salle à manger, une pièce pouvant servir de chambre et une cuisine récente. A l'étage du pigeonnier se trouve une belle grande chambre en suite avec douche, wc et lavabo. Une belle maison familiale pour les vacances ou pour y vivre à l'année.

• 133 m²
• 2161 m²

Chateau à vendre - Réf: A18673TYS24

3 150 000 €

Périgord noir Château du XIXe siècle situé dans un parc privé de 10 hectares à proximité d'un site UNESCO.

Une opportunité rare et un joyau complet pour ce château de style Napoléon III construit en 1860, entièrement restauré au milieu des années 1980 et amélioré avec goût par ses propriétaires actuels. Les rénovations complètes ont été achevées en 2015 et il dispose maintenant de 42 chambres entièrement équipées (15 dans le bâtiment principal et 27 dans l'annexe). Il n'y a pas mieux ! Evadez-vous dans votre propre château ici dans le triangle d'or du Périgord noir. Les propriétaires ont déjà réalisé le gros du travail, il ne vous reste plus qu'à apporter vos propres touches et votre imagination - Un hôtel de luxe ? Un retraite haut de gamme ? Site de mariage ? ou tout simplement le garder pour vous comme une maison de famille !!!

• 2350 m²
• 42 ch.
• 9.2 ha

Maison à vendre - Réf: 116964BOR46

299 000 € 338 600 €

Maison de maitre rénovée , 6 chambres, très beau terrain, rivière idéal B&B

Manoir du XVIIIe siècle rénové en 2010, dans un petit hameau à 5 minutes de Gourdon. Située en bord 'un petit cours d'eau, cette belle bâtisse en pierres a été restaurée et offre 6 chambres, dont deux de plain pied avec salle d'eau-WC ; grande cuisine dinatoire avec poêle et salon avec cheminée. Quasiment toutes les chambres ont leur salle d'eau privative. La propriété a plusieurs entrées, et offre de beaux volumes, deux grande terrasses extérieures : on imagine aisément une activité de chambres d'hôtes ! Le grand terrain est plat, arboré ; située en bord d'un cours d'eau et bordé par un hameau, c'est un environnement très calme et paisible

• 200 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 3500 m²

Maison à vendre - Réf: A22664GYK24

845 000 €

Complexe de gîtes au cœur du Périgord Noir, à 10 minutes de Sarlat Quatre gîtes indépendants, grande piscine

Situé au centre du Périgord Noir, à quelques minutes de Sarlat et à quelques minutes de la rivière avec ses châteaux et ses attractions touristiques. C'est l'endroit idéal pour réaliser une destination touristique très rentable avec un ensemble de bâtiments polyvalents dans un endroit paisible et magnifique. La conception et la planification de cette propriété, qui se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, ont nécessité un travail considérable. La maison principale est actuellement divisée en deux appartements locatifs indépendants mais pourrait facilement être reconfigurée en logement pour les propriétaires. Les trois gîtes se trouvent à l'autre extrémité de la propriété et ont été orientés de manière à offrir une certaine intimité et un environnement paisible dans le parc boisé. Les gîtes ont été finis professionnellement sans aucune dépense épargnée ; air conditionné, nouvelles installations et accessoires et décoration moderne.

• 350 m²
• 20 pièces
• 10 ch.
• 1.84 ha

Maison à vendre - Réf: A18943NK46

162 000 € 172 800 €

Ensemble en pierre à rénover : 2 maisons en pierre, pigeonnier, grande grange, garage, écuries etc sur 3650 m²

La maison principale a été partiellement rénovée, mais les travaux ont été abandonnés. Il y a cependant l'eau et l'électricité dans la maison principale, ainsi que le double vitrage. Une deuxième propriété en pierre, plus petite, a besoin d'une rénovation complète. Certaines des dépendances sont en très bon état comme le pigeonnier datant de 1725, une grande grange/garage idéale pour le stockage, etc. D'autres, comme les écuries et les granges plus petites, n'ont plus que les murs debout, pas de toiture. Beaucoup de caractère et d'authenticité pour cette propriété en pierre avec four à pain d'origine intact, grande cuve à vin dans une des granges. Conclusion : une charmante propriété en pierre à rénover avec beaucoup de possibilités, située au centre d'un petit village avec quelques commodités. Le déjeuner au restaurant du village local est à ne pas manquer !

• 135 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3650 m²

Maison à vendre - Réf: A06380

120 000 €

Charmante maison en pierre sur trois niveaux, avec un grand jardin. Dans un joli village.

Charmante maison en pierre sur trois niveaux dans un joli village. Elle offre un séjour lumineux avec une vue exceptionnelle, trois chambres, une salle de bain, une terrasse couverte, un garage. Le tout sur un terrain d'environ 2999 m².

• 96 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2999 m²

Terrain à vendre - Réf: A22546BD24

Vendu

Grange en pierre sur 1,4 ha de terrain - pré et bois

Idéalement placée au bout d'un hameau entre Sarlat et Montignac, cette charmante petite grange en pierre à réhabiliter profite d'un bel environnement avec exposition sud et vues dégagées sur ses 14 000 m² de terrain mixte pré et bois. Une petite partie du terrain est constructible, autorisant la construction d'une habitation d'une superficie sol allant jusqu'à approximativement 230 m², mais limitant l'emplacement du projet à la grange et ses alentours directs. La construction d'une piscine et d'un bâtiment à usage de stockage (superficie maximum autorisée 50 m²) est possible sur la partie pré, sous conditions. Un bien rare !

• 1.42 ha

Maison à vendre - Réf: A20579NK47

Vendu

Excellente opportunité commerciale avec maison spacieuse (4 chambres), jardin et vitrine, centre Fumel

Cette propriété bien présentée a beaucoup à offrir : des locaux commerciaux spacieux au rez-de-chaussée (boutique de près de 70 m² et espace supplémentaire de 60 m²) et une spacieuse maison familiale qui lui est liée. La maison principale a été rénovée avec goût par les propriétaires actuels et offre des espaces de vie accueillants et chaleureux au rez-de-chaussée avec 4 chambres spacieuses à l'étage. À voir absolument pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété a à offrir !

• 140 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A22065GYK24

954 000 €

Lodge familial, maison de luxe dans les arbres et de hobbit Opportunité de revenu substantiel près de Sarlat

La propriété a été conçue de manière extensive et professionnelle afin d'offrir une opportunité d'affaire touristique à haut revenu. Idéalement située dans une zone très touristique entre Sarlat et Montignac, à seulement quelques minutes d'un grand village avec boucherie, boulangerie et supermarché.

• 400 m²
• 16 pièces
• 8 ch.
• 1.72 ha

Maison à vendre - Réf: A18264NB46

61 600 € 75 000 €

Pour amoureux de la vieille pierre et du patrimoine : maison de ville à rénover dans quartier historique

Pour amoureux de la vieille pierre ! Cette maison mitoyenne se trouve sur la butte de Gourdon, en plein cœur de la ville. Chargée d’histoire, la bâtisse date du XVe siècle et fait partie des rares maisons à colombage avec encorbellement de Gourdon. Avec un plan en L, la maison présente 2 niveaux de 65/70 m2 environ + grenier. Très belle hauteur sous plafond, et petite courette arrière. Au premier niveau, on imagine aisément un beau salon, puis une salle à manger et cuisine avec accès direct sur la courette arrière A l’étage, il y a de quoi faire trois belles chambres en suite. C’est un projet de rénovation complet, rien n’est habitable. Vous avez des murs en pierre ocre de 60 cm d’épaisseurs, des planchers en chêne en plus ou moins bon état, des cantous, des poutres magnifiques, de superbes traces d’histoire. Tout-à-l’égout en place, compteur électrique Linky, tableau récent mais à adapter à vos projets. La maison est extrêmement bien située, et tout est faisable à pied.

• 140 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A05847

450 500 €

Villa moderne avec grande piscine et une vue à couper le souffle !!

Villa conçue par architecte avec une vue presque écrasante direction Dordogne.... L'entrée au milieu de la maison vous mène par un couloir à la cuisine ouverte, un salon et un séjour lumineux avec clime reversible et des grandes baies vitrés qui ouvrent sur une terrasse tout au long de la maison en permettant une vue imprenable. Ensuite à l'autre coté de la maison on trouve trois chambres qui se partagent une grande salle de bain avec douche séparée. Ensuite une grande chambre de maître avec sa salle de douche et garderobes, au clime reversible. En sous sol on trouve un studio de 50 m2 avec salle de douche et WC séparé et une grande fenêtre puis une propre porte d'entrée, une cuisine d'été entièrement équipée et un garage pour trois voitures. Le joli jardin de 2985m2 est parfaitement aménagé avec l'entrée et l'allée entièrement pavés en granit et completé par une grande piscine avec jacuzzi et une cabane avec douche et WC séparé.

• 203 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2985 m²

Maison à vendre - Réf: A22049GYK24

340 000 €

Maison de cinq chambres avec piscine et jardin à quelques minutes du centre de Sarlat. Excellente qualité, pr

Il s'agit d'une propriété clé en main à un prix raisonnable qui attend d'être prise en charge par un nouveau propriétaire. Il est clair que tout est bien entretenu et la qualité générale est vraiment remarquable - grande piscine chauffée, jardin mature, allée clôturée, cuisine équipée et double vitrage. Elle conviendrait à une maison de famille, ferait une excellente maison secondaire ou une excellente propriété locative en raison de sa proximité avec Sarlat. Cinq chambres, grande piscine, salon ouvert, terrasses couvertes, double garage, jardins, potager. Contactez-moi au plus vite pour visiter.

• 170 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1800 m²

Maison à vendre - Réf: A20756HA47

450 000 € 468 000 €

Maison en pierre bord du Lot avec ponton et place pour bateau

Maison comprenant grand séjour ouvert salle a manger et cuisine, cheminée en pierre avec inserte, éscaler au première étage avec WC séparé, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche italienne et baignoire, salle d'eau avec douche a l'italienne.

• 160 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A20130GYK24

599 000 € 680 000 €

Corps ferme, grand gîte, piscine chauffée, espace chevaux, vergers et paddocks.

Situé parmi les plus beaux villages entourant Sarlat, cette propriété équestre serait idéale comme maison familiale offrant revenu. De toiture en lauze, la maison ancienne offre trois chambres s'ouvrant sur une cour au cœur de la propriété, donnant aussi accès à la large grange partiellement convertie en grand gîte de trois chambres. D'un point de vue équestre, plus de 4 hectares composés de prairies, paddocks et abris. Une arène d'entraînement clôturée est également en place. Plus de terres pourraient être offertes à la vente, sur demande. Un ancien four à pain, des espaces ateliers et/ou bâtiments d'élevage viennent compléter l'ensemble.

• 220 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 4.03 ha

Maison à vendre - Réf: A05798

599 000 € 630 000 €

Deux belles périgourdines et une piscine sur 5000 m² au calme et isolées des voisins.

Deux charmantes périgourdines à proximité de tous commerces (1km). Très bien situées et sans nuisance avec vue magnifique sur la nature. Les maisons sont entourées de champs et de noyers (culture en bio). La première maison de 3 chambres est sans travaux. Le chauffage central est au gaz (citerne non enterrée) avec un poêle à bois. La seconde maison a été rénovée récemment et comprend 3 chambres. Le chauffage se fait grâce à des radiateurs électriques et le poêle à bois. A proximité se trouve une belle piscine sécurisée et bien exposée. Un petit bâtiment supplémentaire peut être converti en habitation ou en gîte et possède déjà une belle terrasse couverte. Les meubles peuvent être intégrés dans la vente. Possibilité d'acheter jusqu'à 4,5 hectares de terre en plus.

• 247 m²
• 17 pièces
• 6 ch.
• 5500 m²

Maison à vendre - Réf: A21971BD24

275 000 €

Ensemble de deux maisons de villages, cour fermée, cave et greniers.

Ensemble de deux maison de caractère sur cour fermée en plein cœur du vieux Le Bugue. La grande maison de maître fut l'objet d'une belle rénovation, dans le respect de l'existant. Elle dispose d'une charmante cour privative et plusieurs espaces de vie, deux cuisines, salles à manger, salles d'eau et jusque quatre chambres (dont au moins une parentale de plain pied), selon besoins et utilisation des pièces. La deuxième maison serait idéale comme maison d'amis, bien que disposant d'un potentiel indéniable sa rénovation sera à finir, elle propose en RDC une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. À son étage se trouvent deux chambres, chacune avec leur salle d'eau. La propriété offre une intéressante modularité. La visite virtuelle en place permet de parfaitement comprendre ces espaces, n'hésitez pas à nous demander les plans de niveau. Une charmante cour, une cave et deux greniers viennent complémenter cette offre attractive.

• 200 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 219 m²

Maison à vendre - Réf: A21767GYK24

525 000 €

Grande maison périgourdine avec gîte et piscine dans un secteur paisible de Sarlat. Terrasses et vues.

Belle maison typique de la région située dans la campagne autour de Sarlat. Il s'agit d'une grande maison avec des espaces de vie modernes et ouverts et des pièces spacieuses et lumineuses. Le jardin arboré offre une grande terrasse couverte et une piscine chauffée de 10m x 5m. Le niveau inférieur offre un gîte privé avec accès indépendant et terrasse. Situation paisible à 10 km du centre de Sarlat

• 303 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 980 m²

Maison à vendre - Réf: A21904GJP24

357 000 €

Belle périgourdine en pierre avec grange et garage située entre Issigeac et Beaumont du Perigord

Une charmante propriété de caractère avec pierre et poutres apparente, située au calme avec de belles vues et une grange en pierre qui pourrait être développée. Située entre les bastides vibrantes et historiques d'Issigeac (10km) et Beaumont (5 km). Une maison des plus charmantes. 20 Mins de l'aéroport de Bergerac

• 150 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A21623PHV24

1 995 000 €

Domaine du 17-18ème siècle sur 10ha en Périgord Noir avec 3 beaux gïtes

HAMEAU (DOMAINE) DU 17ème / 18ème SIÈCLE Cadre rural dans la vallée de la Dordogne Le domaine comprend une Chartreuse exceptionnelle dans le plus pur style des XVll & XVIII siècles avec 3 maisons d’habitation, plusieurs dépendances en pierre dont deux pigeonniers & un four à pain traditionnel. Une luxueuse piscine (taillée dans la roche) solidement construite 14,5 X 6 m avec une installation de filtre professionnel dans son local technique. Spacieuses terrasses murées pour 20+ chaises longues / patio, joliment décoré avec des palmiers. La grande terrasse autour de la piscine est équipé d’une toilette et d’une salle de douche. 10 hectares de prairie/forêt et parc. Grand parking privé avec votre propre route d’accès. Ce domaine a été soigneusement rénové avec presque tous les éléments d’origine préservés. L’ensemble est situé dans le « Triangle d’Or » du Périgord Noir et est bien connu comme la zone des 1001 châteaux. 10 min du Bugue, 25' de Bergerac (aéroport) et 40' de Sarlat

• 800 m²
• 10 ch.
• 10 ha

Grange à vendre - Réf: A17086

99 000 € 129 500 €

SOUS OFFRE- Grange 150 m2 à transformer avec 3 ha de prairie en bord de village ; super projet !

Superbe emplacement pour un projet de rénovation de cette grande grange! En bord d'un petit village rural avec bar restaurant, cette grande grange offre plus de 150 m2 au sol sur deux étages. Charpente, toiture en bon état pour une partie de la grange ; autre partie à reprendre entièrement ; eau et électricité sont en bordure de terrain On imagine aisément une belle rénovation avec de grandes ouvertures sur les deux niveaux, offrant une belle vue sur le terrain vallonné. En terme de terrain : quasiment 3 ha de prairie et un peu de bois ; environ 3000 m2 restent constructibles. Le reste : zone N. Campagnac les Quercy est donc un petit village rural situé à 10 min de Salviac, 10 minutes de Daglan et 5 min de Saint Pompont GOurdon : 30 minutes ; gare SNCF (ligne Paris-Toulouse) et hôpital Un très beau projet familial ou d'investissement : l'emplacement et la bâtiment sont parfaits pour envisager un gite, de belles chambres d'hôtes.

• 150 m²
• 2.77 ha

Maison à vendre - Réf: A20930NK46

1 042 400 € 1 054 700 €

Propriété en pierre entièrement rénovée avec maison principale avec piscine couverte, 2 gîtes, sur 20 ha

Dès le moment où vous traverserez le petit pont, en suivant le chemin sinueux jusqu'au sommet, vous vous poserez des questions sur cette propriété. Et vous ne serez pas déçu ! L'apparence des propriétés rénovées, avec les vues imprenables derrière elles, vous fait vous arrêter dans votre élan. La ferme principale a été repensée et abrite désormais 2 gîtes entièrement privés (3 chambres et 2 chambres) sur différents niveaux (tous au rez-de-chaussée). L'ancienne grange a été complètement restaurée et est maintenant la résidence principale avec 4 chambres (toutes avec salles de bains privatives) et une piscine intérieure. Il y a d'autres dépendances avec un garage et un atelier. Les panneaux solaires couvrant le toit de la dépendance permettent de réduire considérablement la facture d'électricité. Un bois, un verger, un petit lac et des terres agricoles (au total 20 ha) entourent directement la propriété. La propriété bénéficie de 2 puits et de 2 sources sur le terrain.

• 350 m²
• 15 pièces
• 9 ch.
• 20.81 ha

Maison à vendre - Réf: A21007PHV24

598 500 €

Maison en pierre avec 6 B&B's en plein centre d'une zone touristique.

Propriété de caractère sur 3,8ha, comprend une maison d'habitation/gîte et un bâtiment agricole dans un hameau calme. La maison de 315m2 en pierre peut facilement accueillir 15 personnes et se compose d'un bar, salon/véranda, une salle à manger avec grande cheminée ouverte, mezzanine, une cuisine équipée pour un pro avec buanderie, 2wc et 6 chambres avec leur SDB et wc. Le bâtiment agricole (340m2) pourrait être aménagé en maison d'habitation ou gîte (zone constructible). Jolie jardin avec puits, piscine clôturée et terrain de pétanque, ceci en plein campagne mais à proximité des sites touristiques et entre la vallée de la Dordogne et celle du Vézère. A ne pas manquer!

• 319 m²
• 6 ch.
• 3.8 ha

Maison à vendre - Réf: A05845

Vendu

SOUS OFFRE - Maison avec beaux volumes à rénover + grange dans village, terrain, ruisseau : beau potentiel

Cette ancienne maison cossue a un très joli potentiel : à l’avant, côté route, vous avez une petite cour d’entrée ombragée ; à l’arrière, un grand pré qui va jusqu’au ruisseau. Pareil pour la grange ; vous avez une ouverture côté route et, en contre bas, un accès direct au terrain : une très belle disposition pour un maison familiale et un gite ! En revanche, il faut vraiment tout rénover (système de chauffage, électricité à revoir, assainissement à recréer) et revoir la disposition des pièces afin d’optimiser le potentiel de la maison. Vous avez de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond ; toiture et charpente sont en très bon état. Pour la maison : potentiel de faire un bel espace de plain pied cuisine / salle de vie avec cheminée de 70 m2 ; trois belles chambres à l’étage et combles à utiliser ; On peut également récupérer les caves pour un accès direct au pré à l’arrière de la maison !

• 145 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3500 m²

Maison à vendre - Réf: A21404HA47

183 500 €

Maison en pierre restaurée et offrant 2 chambres, jardin clos avec portail électrique, puits et grange;

Maison entièrement restaurée offrant cuisine 32.5m2 ouverte sur le salon et salle a manger avec clim/chauffage réversible, a l'étage 2 chambres, 17.85m2 et 12.3m2, dressing 9m2 (troisième chambre ou bureau?) et salle d'eau et toilette. Cave avec ballon de l'eau chaude, puits connecté avec vannes, et cave à vin.

• 84 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 663 m²

Maison à vendre - Réf: A21487BD24

Vendu

Maison contemporaine, environnement boisé

Belle maison écologique, pleine d'atouts, de construction récente avec des matériaux de qualité. Particulièrement bien isolée (triple vitrage, 55cm isolation toiture - plancher chauffant via chaudière bois) et offrant quiétude et intimité au sein d'un superbe environnement boisé, sans être isolée. Une grande terrasse en bois, un sous-sol complet de 140m2 (visitable sur la visite virtuelle), un four à pain en pierre, une charmante marre et accès direct aux forêts communales viennent compléter cet ensemble attractif à quelques minutes seulement de Montignac-Lascaux et toutes commodités.

• 130 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2457 m²

Maison à vendre - Réf: A21300DJE46

248 500 €

Maison troglodytique avec vues splendides

Maison atypique rénovée de 80 m² environ sur parcelle de 635 m² et plus de 1 ha de terrain sur le causse. Ravissant jardin et grande terrasse permettant d'admirer le magnifique panorama sur le village et la vallée. Exposée sud la maison comprend un agréable salon de 18 m² environ avec cheminée, 2 belles chambres de 18 et 12 m², chacune disposant de sa propre salle de bain, et une cuisine spacieuse de 20 m² pourvue d'une cuisinière à bois. Double vitrage. Caves. Source avec réserve d'eau. Four à pain sur la terrasse. Tout-à-l'égout. Charmant village bénéficiant des commerces de première nécessité. La localisation très prisée des touristes, près de Marcilhac-sur-Célé et St-Cirq-Lapopie, fait de cette demeure insolite une maison idéale à exploiter en gîte et pour en profiter, occasionnellement, comme résidence secondaire. Bien rare de par sa singularité et son emplacement.

• 80 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 635 m²

Maison à vendre - Réf: A13850

Vendu

*Sous Offre* Belle Périgourdine avec gîte

Il s'agit d'une magnifique propriété nichée dans un environnement très paisible, avec beaucoup de logements, des volumes magnifiques et du caractère à profusion ! Une maison principale, un gîte, une grange, une petite dépendance et une piscine. Et comme si cela ne suffisait pas, il y a aussi un lac de pêche ! Super proche de Villereal et Monflanquin, au cœur de la plus belle des régions.

• 322 m²
• 14 pièces
• 5 ch.
• 4.19 ha

Maison à vendre - Réf: A21397MAL46

693 000 €

Monument historique remarquable et ses jardins

Le prieuré fut édifié au XIIè siècle par les Augustins, des chanoines non cloîtrés qui priaient, travaillaient et s'occupaient des pauvres. L'édifice fut pillé, détruit et brûlé lors de la guerre de cent ans et des guerres de religion pour être abandonné puis repris et remanié par les Jésuites à partir de 1661. Sur environ 900 m² et 3 étages le prieuré se compose comme suit : * En rez-de-jardin, salles remarquables et en très bon état de conservation : salle capitulaire ou salle de réunions avec ses croisées d'ogives et ses peintures murales, sacristie, parloir, passage aux champs, hospitium qui accueillait jadis les pèlerins de Compostelle, réfectoire des moines et l'ancienne cuisine. * Le 1er étage, habitable, comprend 5 chambres ou salons, une cuisine et une salle d'eau. Accès à une belle terrasse avec vue champêtre * 2è étage aménageable 3 jardins sur près de 3000 m². Edifice singulier pour passionnés de patrimoine et d'histoire ayant un projet d'accueil, spectacles, expositions...

• 900 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 2872 m²

Maison à vendre - Réf: A21290NB24

Vendu

SOUS OFFRE- Maison 3 à 4 chambres avec studio et grange, proche de la Dordogne.

SOUS OFFRE située sur un axe touristique entre Souillac (10 min) et Sarlat (20 min), avec les plages de la Dordogne à pied, cet ancien corps de ferme offre beaucoup de possibilités. Sur environ 1100 m2, les bâtiments en pierre entourent une ravissante cour très agréable, ombragée en été, parfaite pour de grandes tablées. La maison principale est en parfait état, confortable avec ses 3 à 4 grandes chambres, son chauffage PAC, son grand cantou et ses deux salles de vie cocooning donnant directement sur la cour. Vous avez en plus une immense grange en très bon état structurel avec garage, atelier, un immense volume sur 70 m2 à exploiter (gite, atelier, local commercial, vente à la ferme). Autres avantages : un carport 2 places, des panneaux solaires de 1800 w (auto-conso) et un petit gite pré-aménagé de 35 m2 à rendre confortable, mais idéal pour de la location saisonnière. De l’autre côté de la route, une parcelle de terrain de 1500 m2 avec poulailler et arbres fruitiers.

• 155 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2690 m²

Maison à vendre - Réf: A15976

995 000 €

Maison de caractère en pierre avec piscine chauffée, grange et 3 gîtes, sur 7ha de prairies et bois.

Située sur un chemin de campagne à seulement 5 minutes du charmant village de Prayssac, cette spacieuse maison en pierre de 3 chambres offre beaucoup de possibilités. Il dispose de 3 gîtes - au total 8 chambres, une grange en pierre et une piscine chauffée 9x5m. La propriété est très économe en énergie grâce à son installation de panneaux solaires et de batteries ainsi que la possibilité de chauffer via une chaudière à bois ou une chaudière à granulés. Double vitrage partout. Puits et grand bassin d'ornement.

• 501 m²
• 31 pièces
• 12 ch.
• 7.07 ha