Biens et maisons à vendre à GEMOZAC 17260

Maison à vendre - Réf: A14614

399 500 €

Maison en pierre entièrement rénovée, 5 chambres, 4 salles de bains. Grande piscine creusée. Près de Pons.

Cette charmante maison charentaise en pierre se trouve sur un vaste terrain magnifiquement sculpté et a été rénovée à un niveau élevé. Elle ferait une fabuleuse maison de famille et se prête également à devenir un chambre d'hôtes de campagne car 3 des chambres sont à l'étage et toutes ont des salles d'eau attenantes. La cuisine est moderne, spacieuse et donne sur un parking et une terrasse ombragée, un potager, un poolhouse et une terrasse de piscine. Les invités apprécieront le grand salon avec son impressionnant plafond de style cathédrale, la salle à manger séparée, la piscine creusée 10 m x 5 m avec une pompe moderne et un système de filtration récemment installés et une terrasse panoramique au bord de la piscine. À 5 km de la ville de St-Genis-de-Saintonge, avec tous les commerces, et près des plus grandes villes de Pons et Mirambeau, toutes deux avec des jonctions d'autoroute A10 donnant un accès facile à La Rochelle et Bordeaux, desservis par des compagnies aériennes.

• 313 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 6038 m²

Maison à vendre - Réf: A28363STH17

315 880 €

Villa individuelle contemporaine disposant de 4 chambres et d'un jardin clos et arboré de 2670 m2.

Au calme, dans un village recherché proche de SAUJON, cette villa individuelle de qualité et de plain-pied a été construite par des artisans locaux. Un chemin privatif mène au portail automatisé qui ouvre sur un vaste espace aménagé de plantes exotiques permettant le stationnement de plusieurs véhicules ("enrobé" au sol). Un hall d'entrée avec placard ouvre sur un bel espace de vie avec 2 grandes baies vitrées offrant beaucoup de luminosité. La cuisine aménagée semi-ouverte dispose d'un accès à un grande buanderie avec évier pouvant faire office d'arrière cuisine, lingerie et cellier. Cette pièce est en communication directe avec le garage ce qui rendra pratique le déchargement de retour des courses !Il s'agit d'un garage d'env.18 m2 avec galetas( espace grenier/mezzanine). L'espace nuit lui, accueille 4 chambres et une salle bains complète (baignoire, douche et double vasque).Enfin, vous et vos hôtes, profiterez d'une terrasse de 77 m2 sur jardin clos et arboré d'arbres fruitiers.

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2670 m²

Maison à vendre - Réf: A21423KM17

372 000 €

Charmante maison indépendante, trois chambres et piscine, Tesson

Magnifique maison, trois chambres et piscine, Tesson. Rénové avec gout, cette maison vous offre un havre de calme à moins de 30 minutes de la cote atlantique. Située au cœur de la Charente-Maritime, dans le sud-ouest de la France, entre Saintes et Royan, cette superbe maison est composée d'une résidence principale de trois chambres, d'un magnifique jardin paysager de 3000m², avec une terrasse ensoleillée, une belle piscine enterrée et d’un double garage. Informations générales : double vitrage, chaudière à condensation récente, Internet fibre installée, carport, puits, adoucisseur d’eau, volets roulants solaires, tout à l'égout. La maison se trouve au bord d'un petit village à 15 minutes au sud de Saintes, 10 minutes de l’échangeur n°36 de l’autoroute A10 (Paris-Bordeaux) et 30 minutes du littoral Atlantique. Possibilité d’acquérir un terrain adjacent, semi-viabilisé et entièrement clôturé de 750m2.

• 150 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4026 m²

Maison à vendre - Réf: A26872STH17

212 000 €

Au cœur d'un joli village typique à seulement 15 minutes des plages, maison charentaise en pierres à découvrir

La maison en pierres de taille offre beaucoup de potentiel et bénéficie d'une bonne situation géographique dans un village avec petit commerce proche de ROYAN et des plages

• 92 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 537 m²

Maison à vendre - Réf: A26480LOP17

204 120 €

Caractère maison individuelle de deux chambres avec dépendances et beau terrain de 6870m².

Située dans un hameau calme, à proximité des villes populaires de l’estuaire de la Gironde de Saint Fort sur Gironde & Mortagne sur Gironde, cette propriété individuelle de 2 chambres bien présentée a été rénovée avec soin pour conserver son caractère. Il se compose 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing & WC, salle d’eau, bureau, salon très confortable avec cheminée centrale & poêle à bois, & d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie et de WC. Garage attenant et une vaste atelier. Il y a aussi une grange supplémentaire à rénover. Double vitrage & volets roulants modernes, isolation dans le toit & murs extérieurs, wifi fibre rapide & adoucisseur d’eau, fosse septique conformes Jardins bien entretenus à l’avant & à l’arrière avec des arbustes matures, des arbres & un bassin de jardin d’ornement. Deux accès séparés, & un parking privé. Un terrain spacieux idéal pour les chevaux, avec un troisième accès supplémentaire & pratique depuis une route secondaire.

• 83 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 6870 m²

Maison à vendre - Réf: A17810

799 900 €

Impressionnant domaine situé sur près de 3 hectares de terrain, près de Pons et l'estuaire de Gironde.

Cet impressionnant domaine est situé sur près de 3ha de terrain à côte d'un joli hameau à 15km de l'estuaire, 35km des plages. La maison principale a été entièrement rénovée par les propriétaires. 6 chambres, énorme cuisine de 57m² avec poêle à bois adapté pour fournir un chauffage central, un salon cosy avec cheminée d'époque, et salle à manger avec poêle impressionnant. Double vitrage neuf sur toutes les portes et fenêtres du domaine, l'isolation améliorée. Les toitures de presque tous les bâtiments sont neufs. Wifi. Plusieurs bâtiments de stockage dont 9 boites de stockage à louer. Il y a un potentiel commercial et des revenus supplémentaires grâce à 2 gîtes rénovés, un hangar ouvert de 527m² et la possibilité de 3 gites dans 3 granges. Revenu potentiel de 760 panneaux solaires, 250 arbres fruitiers, potentiel pour chevaux et autres animaux. Cette propriété conviendrait à un regroupement familial ou les multi-acheteurs, une opportunité d'affaires/d'habitation.

• 471.8 m²
• 17 pièces
• 10 ch.
• 2.96 ha

Maison à vendre - Réf: A12575

288 900 €

Superbe manoir en pierre charentaise de 3 chambres avec garage double et annexe, près de Pons.

Cette belle maison charentaise a été entièrement rénovée à un niveau élevé en conservant de nombreuses caractéristiques originales et elle est en excellent état décoratif. Le rez-de-chaussée comprend une impressionnante salle à manger avec un plafond ouvert s'étendant jusqu'au palier du premier étage et un superbe salon de style Louis XIV. La cuisine est lumineuse et accueillante avec un accès séparé au jardin et des escaliers menant à une cave spacieuse et une chaufferie. Le premier étage comprend du parquet partout, trois chambres de bonne taille, une salle de bains, un autre W.-C., une buanderie et un vaste palier permettant une vue sur le salon. Elle est équipée de double vitrage et volets en PVC, un système de chauffage central moderne par pompe à chaleur actuellement bien installé, un adoucisseur d'eau et à un système de filtration et d'un système d'évacuation par une fosse toutes eaux, qui conforme.

• 155 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 902 m²

Maison à vendre - Réf: A17539

Vendu

Maison rénovée de plain-pied avec 3 chambres, près de la côte.

Cette impressionnante maison mitoyenne a été entièrement rénovée et modernisée avec goût par les propriétaires. Elle offre 3 chambres et 2 salles d'eau avec tout le logement au rez-de-chaussée. Elle a du chauffage central et dispose de double vitrage et un système moderne d'assainissement individuel. Il y a une belle salle de jardin avec un toit et des stores télécommandés et un solscarrelé moderne, menant à une terrasse extérieure carrelée et couverte. Le jardin paysager est à la fois attrayant et facile à entretenir et comprend une piscine hors sol. Il y a 3 terrasses extérieures couvertes et une cuisine d'été pratique avec four à pizza, pour profiter du climat chaud et tempéré de cette région côtière de la Charente Maritime. La maison se situe à seulement 15km de la côte atlantique, dans un hameau tranquille avec des sentiers d'équitation et des promenades à travers les vignobles et les bois, cette maison

• 168.25 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 993 m²

Maison à vendre - Réf: A05143

Vendu

Maison moderne indépendante 4 chambres avec garage triple et appartement d'amis/gite 2 chambres près de Pons

Cette maison contemporaine avec une suite parentale au rdc et à l'étage se situe au calme à 4 km d'un village avec commerces, médecin et école. La ville de Cognac et la base aérienne à 15km, Pons, une ville médiévale avec tous commerces et sortie aotoroute A10 à 10km ! Wifi partout, et super vitesse connection fibre prevu pour le commune en octobre 2021.

• 271 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 3606 m²

Maison à vendre - Réf: A16140

Vendu

Jolie maison en pierre, belles prestations avec 4 chambres, sauna et spa jacuzzi. Proche Cognac

Située dans un joli village près de la Charente, cette superbe maison en pierre a été rénové avec beaucoup de soin et d'attention et est en excellent état. Elle offre un grand espace de vie avec une chambre indépendante pour les invités. De grandes portes s'ouvrent sur le jardin et la terrasse depuis le séjour. Un sauna et un jacuzzi extérieur pour vous permettre de vous détendre. La maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage central au fioul récemment installé et d'un insert. Un grand garage avec volet roulant électrique peut accueillir quelques voitures ou un camping-car. Un jardin facile à entretenir avec un puits. La maison est située à 14 km de Cognac et à 20 km de Saintes.

• 161 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1070 m²

Maison à vendre - Réf: A11931

Vendu

Magnifique moulin de 200m2

Superbe moulin ! dans un écrin de verdure avec ses bois, à 5 min de la ville de Pons. Il est composé d'une entrée dotée d'une passerelle de verre, chevauchant la rivière, un séjour, une cuisine qui a conservé la roue en pierre du moulin, une buanderie, un WC. À l'étage un grand palier distribue, d'un côté une chambre parentale avec salle de bain , baignoire et douche plus un dressing. De l'autre côté 2 chambres et une salle de bain avec WC. L'extérieur, le paradis ! Une belle terrasse en bois, un pont, une passerelle, une île, des bois. Pour plus d'informations sur ce magnifique moulin je vous invite à me contacter.

• 200 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 9634 m²

Maison à vendre - Réf: A19951PBE17

Vendu

Sous offre - Maison en pierre avec jardin avant et arrière, garage et dépendances

Jolie maison en pierre avec grande cuisine, salon, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Bureau et chambre à l'étage et grand grenier à aménager si souhaité. Le garage, l'atelier et la buanderie sont directement accessibles depuis la maison. La maison a été en partie rénovée, et bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage, mais nécessite quelques finitions pour la rendre encore plus attrayante.

• 101 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 800 m²

Maison à vendre - Réf: A17386

Vendu

OFFRE ACCEPTEE Maison indépendante de 1955, 3 chambres, jardin clôturé et arboré, véranda. 10min de Montendre

Située à 10 min de Montendre, cette maison des années 50 vous offre un havre de paix sur un terrain de 1 000 m². Le jardin est clôturé, arboré et plein sud, vous offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Cette maison se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un W.-C. séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Sans oublier la grande véranda de 40 m². Des travaux seront à prévoir. AUDIT ÉNERGETIQUE RÉALISÉE.

• 84 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1045 m²

Maison à vendre - Réf: A06903

Vendu

Maison mitoyenne en pierre partiellement rénovée

Cette maison mitoyenne en pierre de style charentais est à peu près à mi-chemin de sa rénovation. La rénovation a maintenu beaucoup de ses caractéristiques originales, y compris les murs en pierre apparente, les cheminées d'origine et de belles poutres. Les deux salles de bains et la cuisine sont de qualité supérieure et presque terminées. Il y a de nouvelles fenêtres à double vitrage partout. Une fosse septique nouvellement installée est conforme aux réglementations actuelles. A l'extérieur il y a un patio couvert, une haie mature et un mur en pierre. Situé dans une belle commune tranquille il ya une occasion unique de terminer cette propriété et de créer une maison familiale confortable.

• 173 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1079 m²

Maison à vendre - Réf: A15440

Vendu

Magnifique maison charentaise en très bonne état , 5 chambres, terrain arboré 3211m², garage, puit.

Maison charentaise de charme avec de nombreux éléments de caractère tels que les cheminées d'origine , les murs en moellon, le carrelage tomette. Avec ses 5 chambres, cette maison est parfaite pour une maison de famille ou de vacances. Situé dans un hameau calme et paisible sans vis à vis à 10mn de Montendre et 15mn de Jonzac.

• 218 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 3211 m²

Maison à vendre - Réf: A18999JHI17

Vendu

Charmante maison avec piscine chauffée . 3 chambres . Vue sur château et parc . 7 km de saint Jean D'angely .

Situé dans un village à la périphérie de Saint Jean D'angely - cette propriété indépendante se trouve dans une position privilégiée avec vue sur un château et son parc soigneusement entretenu. Profitez de la maison immédiatement - aucuns travaux prévus. La maison a été rénovée à un niveau élevé et est décorée avec goût pour conserver le charme et le caractère d'origine - Murs en pierres apparentes et beaux sols en travertin dans tout le rez-de-chaussée qui se poursuivent sur les terrasses extérieures. Une grande piscine chauffée avec vue sur les jardins du château en font un lieu de retraite paisible. La propriété offre une grande cuisine ouverte avec un coin salon avec un salon secondaire. Suite parentale au rez-de-chaussée avec une salle de douche moderne, plus deux autres chambres et une salle d'eau moderne au premier étage. Le terrain entretenu entoure la maison et l'entrée est fermée. Garage et dépendance. La propriété est à 7km de la ville historique de Saint Jean D'Angely

• 148 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1671 m²

Maison à vendre - Réf: A23509ANB17

Vendu

Charmante maison de 4 chambres à coucher située dans un endroit magnifique avec de belles vues sur la campagne

Cette merveilleuse maison est située dans un endroit magnifique et privé, avec une vue imprenable sur les vignobles. La maison est équipée de double vitrage, d'une cuisine moderne avec four et plaque de cuisson intégrés, d'une cheminée de caractère, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Le chauffage est électrique. A l'extérieur, il y a une belle terrasse couverte avec une vue imprenable sur la campagne, un grand verger avec des pommiers, des pruniers et des cerisiers, et 3 bâtiments de stockage en bois. Il y a une piscine de 10x4 sur une terrasse couverte dans le jardin bien entretenu. Il y a un garage intégré à la maison qui offre la possibilité d'augmenter l'espace de vie si vous le souhaitez.

• 113 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2700 m²

Maison à vendre - Réf: A28375ANB17

1 117 400 €

Maison de village de 3 chambres avec ferme charentaise séparée, gîtes et exploitation de vignes de Cognac

Une maison de village de caractère de 3 chambres avec un joli jardin privé. La maison est en très bon état à l'intérieur avec le rez-de-chaussée ouvert et une salle de douche moderne et des toilettes. A l'étage, il y a 3 chambres doubles de bonne taille. A l'extérieur, il y a un jardin bien conçu avec des granges et un parking pour plusieurs voitures, un BBQ/Grill house, une buanderie et un espace couvert pour s'asseoir qui entoure l'arrière de la maison. De plus, à seulement 2 km, se trouve une magnifique propriété viticole située dans un endroit magnifique, entourée de campagne et de vignes. Le domaine se compose d'une grande longère avec un magasin de produits locaux, d'un gîte de 50 m2 aux finitions exceptionnelles, d'une roulotte en très bon état pouvant accueillir 4 personnes, d'une autre roulotte à construire et de tout le matériel agricole nécessaire à la gestion de l'entreprise. Ne vous inquiétez pas si vous n'avez pas d'expérience dans la récolte des vignes pour la productio

• 235 m²
• 14 pièces
• 5 ch.
• 9.12 ha

Terrain à vendre - Réf: A22838ANB17

69 600 €

Grand terrain avec permis de construire

Fabuleux terrain en bordure d'une petite commune rurale avec de belles vues sur la campagne environnante Permis de construire. Taille totale du terrain environ 1286m2. Eau et électricité sur place.

• 1286 m²

Commerce à vendre - Réf: A28219ANB17

837 400 €

Une opportunité rare d'acquérir une ferme charentaise avec des gîtes et 6 ha de vignes à Cognac.

Une merveilleuse propriété viticole située dans un endroit magnifique entouré de campagne et de vignes. Le domaine se compose d'une grande ferme longère avec un magasin de produits locaux, un gîte de 50m2 fini à un niveau exceptionnel, une caravane roulotte dans un état magnifique pour 4 personnes, un autre projet roulotte à construire et toutes les machines agricoles et l'équipement dont vous avez besoin pour gérer l'entreprise. Ne vous inquiétez pas si vous n'avez pas d'expérience dans la récolte des vignes pour la production de Cognac car les propriétaires actuels vous apprendront tout ce que vous avez besoin de savoir.

• 145 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 9 ha