Achat Biens | Vente Biens - Charente

Chateau à vendre - Réf: A21305TRE16

Vendu

Superbe Logis du XVIIIe siècle avec Jardins Enchantés et Cadre Idyllique

Niché dans un cadre privé et serein, ce magnifique Logis du XVIIIe siècle est un véritable chef-d'œuvre. Entourée de jardins méticuleusement aménagés, ornés d'arbres matures et de pelouses luxuriantes, cette propriété exceptionnelle offre une oasis de tranquillité. Avec deux entrées donnant sur le jardin, un puits charmant, une délicieuse cuisine d'été, un potager prospère et un bois pittoresque à l'arrière, cette demeure bénéficie d'une orientation ensoleillée des plus agréables. En franchissant la porte, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée qui allie commodité moderne et élégance intemporelle.

• 400 m²
• 14 pièces
• 6 ch.
• 1.92 ha

Maison à vendre - Réf: A20902MLO16

424 000 €

Belle maison de campagne en pierre, 4 ch, terrain, grange, ecuries, cuisine d'ete couverte, terrasses & vue

Cette propriete avec 1.65 ha terrain a ete magnifiquement restauree par ses proprietaires actuels et est en excellant etat. Situe dans une campagne magnifique et sans is a vis, a quelques minutes en voiture des commodites, vous avez vraiment le meilleur des deux mondes ici. La grange et les ecuries sont en excellent etat et il y a 4 terrasses dont duex couvertes et une avec cuisine d'ete. Il y a ensuite une dependance en pierre adaptee au stockage et avec un poulailler a une extremite. La maison dispose d'une fosse septique conforme, d'un toit recent, d'eau de ville et d'une source d'eau, d'une magnifique cheminee et d'un systeme de chauffage central a granules.

• 253 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1.65 ha

Maison à vendre - Réf: A21221SHH16

Vendu

Longère en pierre, 4 chambres, 3 salons, grande cuisine/salle à manger. Piscine, magnifiques jardins

Dès que vous entrerez dans cette propriété, vous remarquerez la qualité du travail et la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation. Il est rare de trouver une propriété de ce niveau. Une belle longère charentaise. Les pièces sont spacieuses et lumineuses et donnent toutes sur les jardins colorés et la campagne. À l'orée d'un joli village avec un restaurant, une école maternelle, une aire de jeux pour les enfants, mais à 5 minutes du bourg de Chalais, qui offre tout ce dont vous avez besoin : médecins, dentistes, vétérinaires, supermarchés, etc. Il y a aussi une gare qui va à Angoulême et Bordeaux, reliée au TGV et à l'aéroport de Bordeaux.

• 331 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 3861 m²

Maison à vendre - Réf: A22748ELM16

Vendu

OFFRE ACCEPTEE - Maison Bourgeoise au coeur de Barbezieux 328m², 5 chambres, Garage - Jardin Terrasse

Située dans le département du sud de la Charente, cette maison bourgéoise est au coeur de la ville de Barbezieux avec des vues imprenables dominant toute la ville. Maison natale de l'écrivain et éditeur français Jacques Chardonne, cette propriété a conservé son histoire et ses grandeurs. Grandes pièces de vie au rdc sur 182m² avec 2 salons, cuisine, salle à manger, wc et célier. A l'étage 5 chambres et 2 salles de bain. Au 2ème étage, combles aménageables de 74m² avec accès aux toits Au rdc niveau -1 : 157m² buanderie, archives, bureau, ateliers. Attenant une pièce d'été de 62m² Au rdc niveau -2 : 260m² 2 garages, chai, bucherie. Cour intérieure. Jardin clôturé d'enciron 2000m². Puits A 30mn d'Angoulême, 1h de Bordeaux.

• 328 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 2330 m²

Maison à vendre - Réf: A27106MUC16

369 000 €

Charmante maison de ville en pierre avec grange et jardin privé au centre ville de Segonzac

A Segonzac, très jolie maison en pierre de 155 m2 avec un jardin privatif de 1038 m2 et un jardin devant de 260 m2. En centre ville, proche de toutes commodités, école, médecin, alimentation... Cette maison en très bon état et rénovée comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, salon avec cheminée ouverte, bureau, buanderie. Une terrasse couverte en bois donne sur un grand jardin, un hangar de 300 m2 qui peut servir de garage, stockage ou local professionnel complète l'ensemble. Cet endroit paisible au coeur du village sera vous conquérir et vous donnera envie d'y poser vos valises. A découvrir.

• 155 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1298 m²

Chateau à vendre - Réf: A24615ANB16

349 995 €

Fabuleux château de 10 pièces à rénover dans un village recherché avec jardin privé clos.

Un château substantiel et imposant à rénover à quelques minutes en voiture des belles villes de Jarnac et Cognac. Ce superbe et imposant château possède une richesse de caractéristiques originales, de fabuleux plafonds de 4 mètres de haut et n'attend que son nouveau propriétaire pour le restaurer et lui redonner vie. Il est possible de créer 3 ou 4 chambres supplémentaires dans les combles. Les deux escaliers séparés sont idéaux pour créer un hôtel ou une chambre d'hôtes avec un accès privé pour les invités. L'eau et l'électricité se trouvent sur place mais devront être raccordées.

• 500 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 2396 m²

Maison à vendre - Réf: A28065NAH16

349 650 €

Maison de caractère

Nichée dans un hameau tranquille au milieu d'une campagne verdoyante, cette confortable maison en pierre offre des vues dégagées. Elle dispose de quatre chambres, d'une maison d'amis et d'un jardin pittoresque avec piscine, le tout situé sur un généreux terrain d'un peu plus de 4 000 m2. Prête à être occupée immédiatement, cette propriété offre une retraite idéale au cœur de la campagne.

• 222 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 4058 m²

Maison à vendre - Réf: A26306ET16

375 240 €

Indépendant 6 chambres, 4 salles de bain, Maison de Maître avec Maison d'amis, Jardin clos avec piscine, Grang

Maison Charentaise rénovée, avec deuxième maison attenante (potentiel locatif), piscine et grande grange. Avec 6 chambres et 4 salles de bains, un beau jardin clos avec piscine, c'est un type de propriété très recherché. Situé près de Bourras, Mérignac et à 7 km de la pittoresque ville fluviale de Jarnac avec écoles, commerces, bars et restaurants. La maison des propriétaires comprend 4 chambres et la deuxième maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et une en mezzanine en galerie. Une zone touristique prisée avec Cognac à seulement 15 minutes en voiture. Accessible depuis Bordeaux à 110 km et La Rochelle à 120 km, offrant aux clients la possibilité de faire des excursions d'une journée sur la côte atlantique. Cognac 20 kms et Angoulême 25kms

• 300 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1365 m²

Maison à vendre - Réf: A24403NJH16

526 500 €

Superbe propriété du 18ème siècle avec bel intérieur art-déco et piscine. Commerces à 5 minutes de marche.

Une maison élégante et très spacieuse du 18ème siècle qui est actuellement exploitée en chambres d'hôtes/B&B avec huit chambres de location avec salle de bains et logement de propriétaires privé. Idéalement située pour poursuivre l'activité Chambres d'Hôtes/B&B existante ou pour en faire une grande maison familiale très confortable. Construite en 1792 et agrandi il y a environ 100 ans, elle offre de hauts plafonds, des pièces extrêmement lumineuses et une belle ambiance art-déco avec des portes cintrées et un agencement fluide. A quelques minutes à pied du centre touristique de La Rochefoucauld avec son magnifique château, ses bars restaurants et boutiques, elle dispose également d'un large choix de médecins, d'écoles, de quincailleries et de supermarchés. Angoulême, capitale de la Charente, est à 15 minutes par l'autoroute N141 et offre une belle vieille ville historique et des liaisons TGV vers Bordeaux (35 minutes) et Paris (2 heures).

• 560 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 1.15 ha

Maison à vendre - Réf: A23020ET16

392 000 €

Impressionnant ancien domaine de Cognac à rénover. Grande maison principale, 2 autres petites maisons. 1.3 ha.

Une belle Maison de Maître dans le village riverain de St Simeux, idéalement située à mi-chemin entre Angoulême et Cognac. Un bel immeuble à rénover. De vastes dépendances témoignent parfaitement du patrimoine agricole et viticole de l'ensemble. Il y a 2 autres maisons "ouvrières" également à rénover. La maison principale a un plan d'étage spacieux et l'ensemble du grenier, s'il est rénové, pourrait ajouter un espace habitable supplémentaire de 100 m2. Vue imprenable depuis la terrasse avant sur les vignes. A 5 km de la belle Chateauneuf sur Charente, une belle petite ville au bord de la rivière, avec tous les commerces, y compris une petite gare de train local. Angoulême 25 km, Cognac 15 km, Jarnac 6 km, Bordeaux 120 km. C'est un must à voir et si vous cherchez à créer votre propre idéal, c'est un endroit parfait pour commencer.

• 250 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.3 ha

Maison à vendre - Réf: A26120SE16

321 210 € 328 600 €

Maison en pierres apparentes, style fermette avec granges et hangar, belle cour avec cuisine d'été et terrain

Très joli ensemble, maison de caractère rénovée avec du goût et avec le confort de double vitrage, volets roulants électriques, un chauffage centralisé avec pompe à chaleur, poêle à granulé au salon. Beaucoup d'espace pour le stockage, hangar, préau et 2 granges. Grand terrain clos piscinable. Magnifique espace cuisine d'été. 4 chambres, 2 salles d'eau. Une maison spacieuse atypique.. Venez voir vous-même, elle est magnifique !

• 250 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1860 m²

Maison à vendre - Réf: A24902NGA16

472 500 €

Bel ensemble immobilier comprenant deux maisons, piscine, et terrain, proche toutes commodités.

Aux portes d'ANGOULEME : jolie maison rénovée avec séjour, cuisine, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau. Non attenante : deuxième maison, de plain pied, comprenant cuisine, deux pièces avec salles d'eau / wc. Atelier, piscine, et jardin arboré complètent cette propriété. Tous services et commerces à proximité immédiate.

• 250 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A25987NGA16

328 600 €

Jolie maison avec dépendances et jardin, idéalement placée dans le bourg de Villebois-Lavalette.

Belle situation à proximité de tous commerces, pour cette jolie propriété de bourg sur trois niveaux, de près de 330m2 avec grand garage attenant. Elle offre également sur l'arrière un joli jardin de près de 450m², ainsi qu'un autre garage et une petite dépendance.

• 330 m²
• 14 pièces
• 7 ch.
• 450 m²

Maison à vendre - Réf: A25896MUC16

453 000 €

Magnifique corps de ferme à vendre avec maison rénovée de 170 m2 sur une parcelle de 10800 m2.

A vendre ancien corps de ferme édifié sur un terrain de 10840 m2 avec prairies clôturées pour chevaux au coeur de la grande champagne, isolé et sans vis-à-vis. La propriété se compose d'une maison charentaise en pierre, habitable et rénovée de 170 m2 avec une entrée sur escalier qui dessert un salon, une cuisine avec un magnifique piano à l'américaine, une entrée de service, un WC et une buanderie. A l'étage, 3 chambres, 1 grande SDB lumineuse, une pièce volumineuse servant de salon,bureau. De vastes dépendances s'articulent autour de la demeure et forment une cour fermé avec environ 800 m2 de bâtis se composant de garages, chais, écuries, box, granges, ancienne maison d'habitation à réhabiliter offrant un superbe potentiel pour un gite, local professionnel ou autre. Une magnifique propriété typiquement charentaise à venir découvrir absolument, un véritable havre de paix et de sérénité.

• 170 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.08 ha

Maison à vendre - Réf: A15629

315 650 €

Magnifique propriété équestre avec une maison de 3 chambres, des dépendances et une nouvelle écurie!

Cette fabuleuse propriété a un emplacement unique car vous sortez directement sur un GR4 avec des kilomètres de sentiers dans un parc national et seulement une maison voisine ! C'est un rêve pour les amateurs de chevaux avec des pistes cavalières juste sur le pas de la porte.

• 102 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2.3 ha

Maison à vendre - Réf: A28609SSI16

402 800 €

Maison individuelle de 4/5 chambres avec jardin clos près du centre du village.

Il s'agit d'une maison imposante, bénéficiant d'une position élevée à proximité du centre du village. La maison a été bien entretenue et bénéficie d'un double vitrage neuf, d'une nouvelle cuisine avec appareils électroménagers et de pièces spacieuses.

• 228 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 3055 m²

Maison à vendre - Réf: A28303ASO16

386 000 €

Jolie maison de village, avec 5 chambres, dépendances et jardin.

Belle situation à proximité de tous commerces, pour cette jolie maison de bourg sur trois niveaux, de près de 300m2 avec grandes dépendances attenantes. Elle offre également sur l'arrière un joli jardin de près de 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne.

• 301 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3000 m²

Immeuble à vendre - Réf: A23672MUC16

339 200 € 360 400 €

Immeuble de rapport sur 2 étages à vendre au centre de JARNAC avec 5 appartements loués et un autre à rénover.

A vendre immeuble de 5 logements loués et 1 logements à rénover pour location future au centre ville de Jarnac, berceau du cognac et proche de toutes commodités. Appartements de 58 m2, 50 m2, 40 m2, 54 m2 et 41 m2, tous loués. Un appartement est à restaurer et un autre non loué à rénover entièrement. Une cour intérieur, une cave à aménager en box pour des locations futures, un grenier complètent le bien. Bon rapport locatif pour cette propriété de ville.

• 275 m²
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A24690RGA16

449 000 €

Superbe propriété avec gîte, piscine, poolhouse, dépendances et un magnifique jardin avec son propre forêt!

Cette magnifique propriété de 3 chambres a beaucoup à offrir avec son gîte rénové de 2 chambres, sa piscine chauffée avec son pool house, ses dépendances dont un garage et ateliers et son superbe jardin avec un coin forêt !

• 296 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 5615 m²

Maison à vendre - Réf: A06096

Vendu

SOUS OFFRE. Belle maison de 5 chambres avec jardin clos de plus de 6000m² et piscine.

Une belle maison ancienne en pierre avec orientation sud-ouest, Elle a un espace de vie généreux de 240m² comprenant un grand salon, une cuisine/salle à manger spacieuse et 5 chambres. Elle dispose également d'un grand jardin clos et privé (6790m²) avec piscine (12x6m) et double garage séparé. La maison se situe à quinze minutes à pied du centre ville de La Rochefoucauld qui possède un charmant vieux château sur une colline surplombant la ville, tous les commerces habituels, un petit cinéma et une gare. La ville d'Angoulême, capitale du département de la Charente, est à 25 km et offre des connections TGV vers Paris et Bordeaux.

• 240 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 6790 m²

Maison à vendre - Réf: A26042NJH16

396 000 €

Beau complexe de trois gîtes sur un terrain de golf; endroit privé et calme. À 2 min à pied du bar-restaurant.

Un complexe de trois maisons magnifiquement rénovées dans un endroit calme et privé sur un parcours de golf international. Ancienne ferme, cette propriété exceptionnelle et unique a été entièrement rénovée pour créer trois maisons extrêmement confortables et spacieuses. Toutes présentent de beaux éléments de caractère (poutres en chêne, parquet) et des commodités modernes (électroménager, radiateurs électriques, double vitrage...). Toutes sont éventuellement disponibles entièrement meublées et disposent d'une grange attenante de 200 m² et d'un parc de 6000 m². Toutes les commerces se trouvent à proximité à Montbron, Montemboeuf et Saint Mathieu. Angoulême est à 45 km et dispose de liaisons TGV vers Paris, Bordeaux. L'aéroport international de Limoges est à 65km. Les attractions de la région comprennent les lacs de loisirs de la Haute Charente et de Saint Mathieu, le pittoresque parc naturel Périgord-Limousin et la délicieuse cuisine du Pergiord Vert (noix, foie gras, etc.).

• 199 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 6129 m²

Maison à vendre - Réf: A19232MLO16

495 000 €

Superbe propriété. Maison 6 chambres, 11 ha de terrain, étang, piscine, 2e maison, grange, revenus prouvés.

Située dans un petit hameau dans la belle campagne charentaise, cette imposante propriété avec sa propre tour est en excellent état. Les propriétaires actuels l'ont rénovée avec amour et goût et l'ont gérée comme chambre d'hôtes / des locations de vacances, il y a encore de la place pour développer cette entreprise. La région propose de nombreuses activités touristiques et de loisirs, le golf international La Prèze est à 11 minutes et la propriété est idéalement située pour les lacs de Haute Charente, les villes historiques avec des châteaux et des commerces, 5 minutes a Ecurie de Chatelars, 10 minutes a Michelin etoile restaurant La moulin de la Tardoire.

• 305 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 11.81 ha

Maison à vendre - Réf: A20959TS16

318 000 € 399 000 €

Maison en rénovation finale près de Villebois Lavalette. Taille du jardin & d'autres éléments sont à discuter

Une conversion de grange sur le site d'un ancien moulin, qui est toujours en cours, presque achevée, donc votre influence pourrait être apportée au projet. Elle comprend un grand salon, une grande cuisine, 4 chambres, une buanderie et un espace de rangement. Avec des poutres apparentes, de hauts plafonds et des pièces spacieuses et lumineuses. La suite parentale et 2 des chambres s'ouvrent sur une terrasse donnant sur le jardin où il est possible d'avoir une piscine et d'influencer la taille du jardin. Située dans un petit village à 2,8 km de Villebois Lavalette, avec toutes les commodités, restaurants une marché hebdomadaire sur sa place pittoresque, écoles, médecins, etc. Angoulême est à 30 km et les trains à grande vitesse pour Paris et Bordeaux facilitent les déplacements nationaux et internationaux.

• 255 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1200 m²

Chateau à vendre - Réf: 98386TRE16

Vendu

Magnifique demeure bourgeoise datant de 1887, en bon état, sur parc, jardin et bois.

Ce magnifique manoir datant de 1887 a été utilisé comme galerie d’art jusqu'en 2016 et participe actuellement aux “Rendez-vous aux Jardins.” Trois hectares présentant une végétation variée et luxuriante, avec notamment des parterres, de rosiers et deux ifs sont entourés d’une falaise magnifique. Cet ensemble est situé dans le périmètre d’un site classé, les four à chaux d’Echoisy.

• 270 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 2.88 ha

Commerce à vendre - Réf: A21635SHH16

582 996 €

Maison en pierre, 3 chambres. Plus 4 gîtes x 2 chambres, vues fabuleuses. Excellente opportunité d'affaires.

Cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Un emplacement magnifique avec les meilleures vues que vous puissiez souhaiter et un grand potentiel de revenus. Perchée sur une superbe colline avec des vues à couper le souffle, la maison principale en pierre forme la pièce maîtresse d'une résidence/activité de 4 gîtes, située dans un endroit de premier choix. Pour compléter ce magnifique ensemble, il y a une piscine de qualité avec des vues superbes et une terrasse ensoleillée. Un court de tennis jouit également de la même vue. La propriété est située à environ 30 minutes au sud d'Angoulême avec une gare TGV desservant Paris et Bordeaux ; à 5 minutes de Montmoreau pour tous les besoins quotidiens et à 20 minutes d'Aubeterre sur la rivière Dronne.

• 400 m²
• 17 pièces
• 11 ch.
• 6995 m²

Maison à vendre - Réf: A25947TME16

318 000 €

SOUS OFFRE. Superbe maison sur 2 niveaux, 4 chambres, piscine chauffée. Accès privé à la Charente.

Ne ratez pas cette opportunité qui s'offre à vous sur un secteur très calme et recherché Bienvenue dans l'écrin de rêve qui se dessine à moins de 10 minutes du pouls vibrant du centre-ville et des facilités modernes. Un joyau de tranquillité vous attend, une somptueuse maison vous ouvre ses portes, dévoilant un accès exclusif aux rives enchanteresses de la Charente. Laissez vous transporter dans cet éden préservé, où la beauté de la nature se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Chaque coin de cette demeure raconte une histoire de quiétude et de sophistication, offrant un refuge paisible tout en demeurant à un battement de cœur de l'effervescence urbaine. Embrassez l'opportunité de vivre au rythme apaisant du cours d'eau, où chaque journée s'annonce comme une éternité de plaisirs simples. Venez, explorez ce coin de paradis, un lieu où la vie trouve son équilibre parfait entre la proximité citadine et la quiétude riveraine.

• 200 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 7456 m²

Maison à vendre - Réf: A16660

449 400 € 498 200 €

Superbe maison de 5 chambres, entièrement rénovée, avec atelier attenant. Le tout sur un terrain de 9361 m²

Une merveilleuse opportunité d'acquérir une superbe ancienne grange de 5 chambres, magnifiquement rénovée avec un atelier attenant et des vues ininterrompues sur la campagne environnante. Idéalement située dans un petit hameau paisible à moins de 4 km de la ville médiévale de Confolens, l'une des plus belles villes de la Vienne, offrant toutes commodités et services. Limoges, qui possède un aéroport international et des liaisons avec l'autoroute A20, est à 40 minutes de route (48 km).

• 540 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 9361 m²

Maison à vendre - Réf: A23639JBR16

455 800 €

Charmante longère de 4 chambres avec un gîte de 2 chambres et 2 granges indépendantes. Le tout sur 9 hectares.

Cette maison agréable et spacieuse, prête à emménager, bénéficie d'un cadre rural avec de belles vues, tout en étant à seulement 13 km de la ville de Confolens, 11 km de Chabanais et 13 km de la ville dynamique de Saint Junien, la deuxième ville de Haute Vienne, qui offre un large choix de commodités et de services. Limoges est à seulement 37 km.

• 280 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 9.28 ha

Maison à vendre - Réf: A24659SR16

480 000 € 513 200 €

Opportunité unique avec cet ensemble immobilier de 4 maisons avec piscine couverte. Possibilité de gîtes.

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans cette superbe propriété ! Une oasis de tranquillité à seulement quelques minutes de Villefagnan et Ruffec, cette propriété est l'incarnation du charme français. Avec une maison principale spacieuse et quatre gîtes potentiels, vous avez la possibilité de créer un revenu locatif attractif. Imaginez-vous vous détendre dans votre propre centre de bien-être avec spa, salle de sport, jacuzzi et piscine. Les possibilités sont infinies. La maison principale est élégante et accueillante, offrant un espace de vie confortable. Les gîtes potentiels sont pleins de caractère, parfaits pour des vacances estivales inoubliables. Une grange partiellement rénovée est prête à devenir votre havre de détente. Le jardin clos, la piscine, le parking et le terrain séparé pour un potager complètent ce tableau idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

• 460 m²
• 15 pièces
• 10 ch.
• 3862 m²

Maison à vendre - Réf: A14509

399 620 € 447 320 €

Un complexe de gîtes avec le logement du propriétaire, cinq/six gîtes à louer et une grande piscine creusée

Actuellement exploité comme une entreprise prospère, il s'agit d'un complexe de gîtes qui comprend le logement du propriétaire dans une vieille maison et cinq petits cottages. La maison principale est actuellement divisée en deux logements distincts et il y a la possibilité d'en louer un pour faire un sixième gîte ou de reconfigurer la bâtisse pour en faire une seule grande maison. La propriété est située à l'orée d'un petit village et à seulement cinq minutes de Villefagnan où se trouvent une boulangerie, une pharmacie, un bureau de poste, un boucher, un mini-supermarché, un bar/restaurant et des écoles. Le bourg de Ruffec n'est qu'à 9,5 km et on y trouve une gare ferroviaire, de grands supermarchés, des jardineries, des magasins de bricolage, des bars, un restaurant, un hôpital et des écoles.

• 455 m²
• 29 pièces
• 15 ch.
• 2668 m²

Commerce à vendre - Réf: A25344FRM16

381 600 €

Fonds de commerce BAR-TABAC-PRESSE sur axe principal proche d’Angoulême.

Vente d'un fonds de commerce BAR -TABAC- PRESSE- FDJ situé sur un axe passant - Magasin d'environ 45 m² avec 2,81 ml de vitrine - entrée coin tabac fdj - salle de bar d'environ 32 m² avec 2,90 ml vitrine - logement 3 chambres - bureau - cuisine - cour - terrasse parking Surface de vente d'environ 96 m². Surface de bureau d'environ 5,50 m² Surface réserve d'environ 17 m² SITUATION ET ACCES : - Département : Charente 16 - Situation géographique : Sud-Est d’Angoulême - Logement : OUI - Loyers : 14 400 € par an RESULTAT D'EXPLOITATION : - chiffre d'affaires moyen sur les 3 dernières années : 226 000 € - commissions moyennes tabacs sur les 3 dernières années : 115 380 € - EBE moyen sur les 3 dernières années : 86 000 € CONDITIONS D'EXPLOITATION A CE JOUR : - Conditions d'exploitation : couple - Horaires d'ouverture : 6h - 20h - Fermeture hebdomadaire : Jeudi AM et Dimanche AM - Fermeture annuelle : 4 semaines de congés par an.

• 280 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1473 m²

Maison à vendre - Réf: A24814SR16

318 000 €

Charmante demeure en pierre de 4 chambres. 7800m² avec dépendances. Proche de Ruffec

Cette maison en pierre est une véritable toile vierge, offrant un immense potentiel de décoration, de rénovation, et d'aménagement sur un vaste terrain de 7 684 m². La décoration actuelle peut nécessiter un rafraîchissement, mais le terrain spacieux est une toile vierge parfaite pour créer votre propre oasis de vie. Avec ses quatre chambres existantes, cette maison vous permet de concevoir des espaces intérieurs confortables et élégants, prêts à accueillir votre style personnel. Les nombreuses dépendances, telles que le chai avec sa cheminée ancienne et l'atelier avec grenier, sont autant d'opportunités pour des rénovations supplémentaires. Vous pourriez les transformer en chambres d'hôtes, un espace de travail, un atelier d'artiste, ou tout ce que votre imagination peut concevoir. Le terrain offre un potentiel infini pour des aménagements extérieurs. Vous pourriez créer un jardin exquis, des terrasses pour les repas en plein air, une piscine, ou même un potager. Coup de coeur.

• 197 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 7684 m²

Maison à vendre - Réf: A23724SNT16

525 000 € 546 000 €

Grande propriété, 300m² , 4 chambres, 3 salles de bain, grand parc arboré avec piscine, garages.

Vaste maison de 300m², proche de toutes commodités et possédant 4 chambres, bureau, nombreux espaces de détente, superbe espace de vie très lumineux, terrasses, le tout sur grande parcelle boisée de près de 4000m² avec piscine et plusieurs garages.

• 300 m²
• 4 ch.
• 3884 m²

Maison à vendre - Réf: A18906ELM16

Vendu

OFFRE ACCEPTEE - Charmante maison indépendante, 4 CH, 2 SDB - Carport - Jardin 7,874m² - Dépendances -

Très belle opportunité d'acquérir cette charmante maison des années 30 rénovée avec goût sur un terrain clôturé et arboré de 7,874m² avec son petit ruisseau. Touvérac est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente. Située à 1km de Baignes, 10mn de Barbezieux Saint Hilaire, 1h de Bordeaux. Composée de 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. 2 belles pièces de vie : un salon de 21m² et une cuisine/salle à manger de 31m². Proche de tous commerces, écoles, médecins, marché hebdomadaire et bien plus. Double vitrage Chauffage central au gaz, chaudière à condensation et 2 poêles à bois Fosse conforme Carport 3 dépendances : établi 27m², débarras 17m² et annexe à usage de serre 66m² Cave Puits

• 153 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 7874 m²

Maison à vendre - Réf: A21745CGL16

445 900 € 461 990 €

Superbe maison de maître charentaise. Dépendances. Gîtes possibles. Convient aux chevaux. Vaste terrain (4ha).

Bordée par la campagne charentaise, cette magnifique maison de maître possède le charme et le caractère des maisons qui ont une âme et une histoire. Ces éléments anciens (parquets, poutres apparentes, carreaux de ciment) et son confort (5 chambres possibles, 3 salles d'eau et 3 WC, chauffage central) en font une propriété où il fait déjà bon vivre et s'y installer. Les deux maisons attenantes peuvent au choix rester indépendantes (et laisser la possibilité d'une location) ou être réunies pour rendre la maison encore plus spacieuse. Une ancienne et typique maison de ferme charentaise pourrait également être restaurée. Amoureux des chevaux, les 4 hectares qui entourent les bâtiments vous permettront d'en profiter aisément. Les nombreuses dépendances offrent un très riche potentiel pour de nouveaux projets ou aménagements. A moins de 4 km d'un charmant village protégé et à 10 et 14 km de villes dynamiques avec toutes les commodités (avec accès à la N10 vers Angoulême et Poitiers).

• 232 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4.38 ha

Maison à vendre - Réf: A24379CGL16

356 990 € 388 490 €

Superbe maison de maître du XIXème. 6 chambres. Jardin. Garages et dépendances. Proche Angoulême centre.

Une superbe maison de maître, familiale, au confort élégant et chaleureux. Cette magnifique et accueillante propriété allie le confort et le charme des maisons qui ont une histoire et une âme : parquets anciens, escalier d'origine, poutres apparentes, cheminées dans de nombreuses pièces mais aussi chauffage central, spacieux et lumineux salon et salle à manger, 6 chambres et 3 salles de bains. Après des rénovations nécessaires aujourd'hui, il y fera bon recevoir amis et famille. Idéalement située près du centre d'Angoulême (3 km de la gare et bien desservie parc les transports en commun), elle possède un beau jardin clos et arboré, deux garages et une petite dépendance. Les différents greniers offrent également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison de caractère pourrait également correspondre à un projet immobilier locatif.

• 283 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1493 m²

Maison à vendre - Réf: A11156

424 000 €

Une longère charentaise originale, très bien rénovée tout en conservant des éléments d'origine.

Une occasion rare d'acquérir une longère charentaise entièrement modernisé et rénové tout en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine charmantes Mis à jour pour inclure les dernières technologies, y compris la pompe à chaleur, le chauffage par le sol, le double vitrage de haute qualité et les chiffres d'isolation impressionnants. Une disposition très flexible avec des choix finaux de cuisine, de salles de bains, etc. laissée à compléter par le nouveau propriétaire en fonction de ses besoins individuels. Située sur un terrain généreux de 4400 m2 mais avec plusieurs options pour acheter un terrain supplémentaire.

• 242 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2336 m²