Achat Biens | Vente Biens - Aude

Maison à vendre - Réf: A26540NPO11

349 000 €

Belle maison individuelle de 4 chambres, 2 sdb avec une grande piscine et un appartement de 3 chambres

Située en bordure d'un vieux village pittoresque, dans une région réputée pour son vin mousseux et ses collines, à un peu plus de 5 minutes en voiture de Limoux qui possède toutes les commodités, cette maison séduira de nombreuses personnes en raison de son emplacement calme, de son superbe extérieur dont on peut profiter pendant la majeure partie de l'année, de sa piscine chauffée plus grande que d'habitude et de la possibilité d'augmenter ses revenus grâce à la location de l'appartement toute l'année.

• 181 m²
• 14 pièces
• 7 ch.
• 1450 m²

Maison à vendre - Réf: A26391CST11

1 200 000 € 1 263 000 €

Superbe propriété de luxe avec 7 chambres , vastes jardins, une piscine ,grand garage ,dependances

Nichée près de Narbonne , cette superbe propriété de 300m2 récemment rénovée à la perfection, elle respire le style et l'élégance. Le premier étage accueille une cuisine de luxe, un bar à petit-déjeuner et salle à manger. On accède ensuite à un superbe salon doté avec un poêle à bois et offrant une vue imprenable sur les vignobles. Ce niveau a une salle de massage, une suite parentale avec un dressing et une salle de bains attenante. Un escalier caractéristique mène au deuxième étage, où se trouvent trois chambres,salle d'eau ensuite et salle de bains .. La propriété est accompagnée d'un gîte indépendant de 75 m2 comprenant trois chambres, ce qui permet d'obtenir un revenu supplémentaire. De beaux jardins entourent la propriété . Des écuries pouvant accueillir un petit poney, une piscine d'eau salée de 12m x 6m et un grand garage/rangement . Et un appartement T2 séparé attend d'être rénové. Découvrez la magnificence et luxe de cette propriété. Photos complètes sur demande.

• 375 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 5447 m²

Maison à vendre - Réf: A28280VS11

169 000 €

Maison de village excentrique de 3 chambres à coucher à distance de marche des bars et restaurants à Quillan

Maison de ville située au centre de Quillan, à distance de marche de toutes les commodités. Quillan est une ville touristique animée sur la rivière Aude avec un choix de bars et restaurants, pharmacie, bureau de poste, boulangerie, piscine publique, médecins, centre médical et hôpital. Il y a des services réguliers de bus / train de Quillan à Perpignan (1h30) et Carcassonne (50 minutes). Il y a aussi un lac artificiel juste à l’extérieur de la ville et la station de ski la plus proche est à 40 minutes en voiture. La côte est à environ 1 heure 40 minutes en voiture.

• 79 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A25766SAM11

250 000 €

Une grande maison dans un village avec toutes commodités. Beaucoup de potentiel de rénovation!

Cette propriété offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et versatile. Avec près de 400m² d'espace habitable et 150m² de plus à aménager, il y a beaucoup de possibilités de créativité et de personalisation. Le propriétaire actuel a déjà effectué d'importantes rénovations, mais pour des raisons de santé, il n'a pas été en mesure de terminer le projet. Les principales pièces à vivre sont presque terminées, ce qui laisse les étages supérieurs disponibles pour un potentiel et un agrandissement supplémentaires.

• 400 m²
• 10 pièces
• 3 ch.
• 282 m²

Maison à vendre - Réf: A28600VS11

145 000 €

Spacieuse maison familiale au centre d'une ville animée, à distance de marche des nombreuses commodités !

Cette spacieuse maison de ville familiale, située dans le centre du village animé de Quillan avec une richesse de commodités pour tous les goûts. Elle dispose d'un double garage, ce qui est rare dans une propriété au centre de la ville. 7 chambres font de cette maison une propriété idéale pour une grande famille, des amis en visite, un gîte ou un b&b potentiel ! Quillan est proche de deux aéroports internationaux, Carcassonne (50 minutes) et Perpignan (1h25). La ville dispose d'une piscine communautaire et d'un lac de baignade artificiel à l'extérieur de la ville. Les plages méditerranéennes sont à environ 1h30 de route et la piste de ski la plus proche est à 45 minutes de route. Peu de villes dans cette région peuvent se vanter de la richesse des équipements que l'on trouve à Quillan !

• 190 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 11 m²

Maison à vendre - Réf: A27745LHS11

199 000 €

Charmante maison de village T4 de caractère, 2 sde, grande terrasse avec vues, petite remise, proche canal.

Une belle maison traditionnelle du Minervois, spacieuse, lumineuse et aérée, avec le confort de deux cuisines, deux salles d'eau et trois chambres, plus la grande terrasse avec ses vues, idéale pour regarder le coucher et léver du soleil ! Bien située, à proximité immédiate des commerces, mais dans une rue calme, à l'écart de la route principale.

• 114 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 32 m²

Maison à vendre - Réf: A22617GA11

Vendu

Une magnifique Maison de Maître en pierres apparantes avec piscine, remise, atelier, 3 chambres 2 sdbs. 240m2

Il s'agit d'une maison de maître magnifiquement rénovée et entretenue au cœur de la ville animée de Lézignan, avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. Il y a 3 grandes chambres avec 2 salles de bains et un bureau/salle de jeux/TV dans le grenier au-dessus. Le rez-de-chaussée est recouvert de carreaux de travertin couleur crème et comprend 2 salles de réception/salon, une salle à manger, une toilette cachée pour les invités et une grande cuisine entièrement équipée avec de superbes plans de travail en granit brillant. La piscine fermée et très privée ainsi que la terrasse sont accessibles directement par les doubles portes vitrées de la cuisine. Il y a un pool house et un atelier/studio d'art de l'autre côté de la piscine. Le grand garage/grange abrite la maison de la route et le grand portail électrique garde l'entrée de la propriété. De l'autre côté de la propriété se trouve un autre jardin clos avec un étang de nénuphars à poissons rouges.

• 240 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 838 m²

Maison à vendre - Réf: A28463GA11

139 000 €

Petit bijou au bord du Canal du Midi, 2 chambres, 1 salle de bain, jardin s'étendant jusqu'au canal.

Charmante petite maison sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve le salon/salle à manger avec cuisine et rangement sous l'escalier. (28m2) Au premier étage, il y a une chambre/salon ouverte (11,7m2), une salle d'eau avec vasque et une toilette (2,3m2) et une autre chambre (8,6m2) avec une petite fenêtre et une porte donnant sur ce salon. Il y a deux placards de rangement à ce niveau. Au deuxième étage se trouve le grenier qui a été converti en une grande chambre lumineuse (31,7m2) avec fenêtre velux, fenêtre donnant sur le canal et placard de rangement.

• 72 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 170 m²

Maison à vendre - Réf: A27433IEG11

390 000 €

Ancienne cave convertie en une maison de 4 chambres, élégante et confortable près de Narbonne et de la mer

Cette maison, rénovée par un architecte, allie ancien et moderne pour créer une résidence unique, confortable et élégante. Son grand salon/salle à manger ouvert sur un jardin privé orienté sud invite à profiter de l'intérieur et de l'extérieur toute l'année. Une cheminée ouverte et de grandes portes vitrées mur à mur ajoutent du charme et facilitent les moments de convivialité. Avec quatre chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée donnant sur une terrasse privée, cette maison offre une polyvalence pratique et un cadre de vie exceptionnel.

• 149 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 475 m²

Maison à vendre - Réf: A28601CED11

349 000 €

Cette propriété magnifiquement rénovée offre une myriade de possibilités et constitue une excellente occasion!

Cette grande propriété a été restaurée avec amour par les propriétaires actuels à un niveau très élevé, comprenant 4 appartements et 1 studio. Les vendeurs l'ont exploitée avec succès en tant qu'entreprise de location avant de décider de déménager et ils sont heureux de discuter du potentiel de revenu avec les parties intéressées. Situé dans la ville paisible mais animée d'Axat, dans les Pyrénées, dans la Haute Vallée de l'Aude, il abrite son propre train touristique qui circule pendant l'été entre Axat et Rivesaltes. Axat est à égale distance des aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan (environ 1 heure de route) et à égale distance des belles plages de la Méditerranée et de la frontière espagnole (2 heures de route). Axat possède sa propre piscine municipale et la rivière Aude traverse la ville, surnommée localement la "capitale des sports d'eau vive". En hiver, la station de ski de Mijanes (16,4 km) est l'une des nombreuses stations de sports d'hiver à proximité.

• 379 m²
• 16 pièces
• 7 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A27924IEG11

399 000 €

Maison style villa de 4 chambres avec piscine sur grand terrain arboré privatif dans le Minervois

Cette belle villa de 4 chambres, sans vis-à-vis, sur un grand terrain privé avec une superbe piscine et des terrasses aménagées pour un confort tant au soleil qu'à l'ombre, est idéalement située au cœur du Minervois, à proximité des aéroports, de l'autoroute, de Narbonne, de Carcassonne et de Béziers. A seulement 40 minutes des plages de la Méditerrané, à un peu plus de deux heures des pistes de ski, au centre des pistes cyclables le long du Canal et des vignes, c'est un emplacement idyllic ceux qui aiment la variété du Languedoc Roussillon.

• 140 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2700 m²

Maison à vendre - Réf: A25559GA11

660 000 € 745 000 €

Villa de campagne de style exécutif avec de superbes finitions. 3 chambres, 2 salles de bains, piscine, garage

Maison de luxe exquise avec 3 grandes chambres, la suite parentale se trouvant au rez-de-chaussée. Grand hall d'entrée menant à la cuisine/salle à manger haut de gamme entièrement équipée. Grand salon, idéal pour recevoir, avec coin repas, s'ouvrant par des portes coulissantes en verre sur une grande terrasse carrelée enveloppante, orientée au sud, avec store automatique. Cette terrasse donne sur la piscine au sel de 12x5m avec salle de douche/toilette et vasque. Sous la maison se trouve la salle de sport/remise en forme au sous-sol avec une buanderie et des placards de rangement. Un garage de 58 m2 est également situé ici, avec des portes roulantes automatiques, menant à l'allée qui descend jusqu'aux portes d'entrée automatiques. L'adoucisseur d'eau, les chaudières d'eau et le système d'aspiration central se trouvent également dans ce garage. Sous le sous-sol, il y a un vide sanitaire avec la VMC, un système d'expulsion de l'eau et de ventilation qui élimine l'humidité indésirable

• 217 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1040 m²

Maison à vendre - Réf: A25025GA11

324 000 €

Maison moderne de plain-pied, d'aspect industriel. 4 chambres, 2 salles de bains, sauna, piscine, jacuzzi

Située dans le charmant village proche Marseillette, vous trouverez cette magnifique villa atypique, économe en énergie et dotée d'équipements modernes et de haute technologie.

• 189 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 621 m²

Maison à vendre - Réf: A27465GA11

238 000 €

Superbe cave à vin reconvertie, 1 chambre/salle de bain, espace de vie ouvert, 2 cours, appartement séparé

Transformation insolite d'une ancienne cave à vin. Au rez-de-chaussée, les 5 anciennes cuves à vin ont été transformées en salles de stockage et il y a un studio d'amis avec une kitchenette, un coin nuit/salon et une salle de douche avec une toilette et vasque. Un ascenseur à façade ouverte permet d'accéder au premier étage. Une belle utilisation de l'espace avec une salle à manger/salon ouverte et une cuisine équipée. Cette dernière mène à un espace chambre/salle de bains/bureau ouvert avec de grands placards aménagés le long d'un mur. De chaque côté de la maison se trouvent deux espaces de jardin clos de 35 m2 chacun, recouverts de gravier blanc et de plantes méditerranéennes.

• 170.18 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 70 m²

Maison à vendre - Réf: A26837CST11

895 000 €

Superbe propriété spacieuse située dans un vaste terrain avec deux gîtes indépendants et piscine

Fabuleuse propriété de caractère 295m², nichée à proximité du Canal du Midi dans le charmant village de Marseillette. Dès l'entrée, le couloir vous accueille avec son escalier en pierre. La cuisine aux lignes épurées, équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un spacieux coin repas, séduit les amateurs de cuisine. Adjacent, le salon lumineux est doté d'une triple fenestration, accentuée par une cheminée captivante. Bureau, wc au rdc, buanderie et grand garage. Le premier étage comprend une chambre principale avec salle d'eau attenante, trois chambres et une somptueuse salle de bains.Grande salle de jeux/chambre avec salle d'eau attenante, offrant un grand espace pour les loisirs. Le domaine comprend deux gîtes indépendants de 58 m² chacun, avec deux chambres, parfaits pour des revenus locatifs. Une superbe piscine chauffée de 10x5, entourée de jardins luxuriants avec des oliviers et des pins matures, créant une oasis de tranquillité.Parking et un hangar à bateaux.

• 413 m²
• 14 pièces
• 10 ch.
• 6645 m²

Maison à vendre - Réf: A24415GA11

115 000 €

Maison de village mignonne et compacte sur 3 étages avec 2 chambres et une salle de bain. Terrasse sur le toit

Bien qu'il s'agisse d'une maison de village, elle se trouve à la périphérie du vieux village et n'est donc pas encerclée par d'autres propriétés. Elle est donc claire et lumineuse et offre une vue imprenable sur le Canal du Midi, en direction de Ventenac -en -Minervois. Le hall d'entrée dispose d'un espace de rangement et d'une buanderie avec branchement pour lave-linge. L'escalier mène au premier étage. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres de 12 et 14m2, une grande salle de douche avec double vasque et une toilette et un petit salon/bureau sur le palier. Des escaliers en bois mènent au deuxième étage où se trouve l'espace de vie avec une cuisine entièrement équipée et un poêle à bois. 2 séries de doubles portes vitrées donnent accès à la jolie terrasse privée avec une vue imprenable et un espace de rangement fermé sur le côté.

• 86.5 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 15 m²

Maison à vendre - Réf: A17922

250 000 € 318 000 €

Magnifique maison de maître du 18e avec jardin dans un village minervois avec commerces. Partiellement rénovée

Une belle maison construite en 1789, rénovée avec le meilleur goût, gardant toute son atmosphère et sa douce grandeur. Ancienne école privée catholique, puis maison de maître et maison d'écrivain, fermée pendant 20 ans, elle a été ramenée à la vie par une rénovation sensible et de qualité. Environ 200 m2 ont été réhabilités. Il reste des travaux qui n’attendent que votre façon de faire.

• 300 m²
• 5 pièces
• 6 ch.
• 150 m²

Appartement à vendre - Réf: A25239AGU11

Vendu

Élégance et Luxe Intemporel : Un bijou situé au coeur de la Bastide à Carcassonne

Plongez dans un univers d'élégance intemporelle et de luxe raffiné en découvrant cet appartement exceptionnel de 155 m² situé au deuxième étage, niché au cœur de la Bastide de Carcassonne, à quelques pas de la Rue de Verdun. Cette résidence minutieusement conçue, qui remonte aux années 1740, réussit à harmonieusement marier la grandeur d'antan à l'opulence moderne. Offrant trois magnifiques chambres, d'imposants lustres, ainsi que des parquets et des sols en terre cuite, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère empreinte de sophistication. L'appartement comporte également une cuisine équipée d'appareils haut de gamme SMEG, ainsi que des espaces de vie spacieux, parfaits aussi bien pour recevoir en grande pompe que pour des soirées chaleureuses.

• 155 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A28218CED11

169 995 €

Charmante propriété individuelle de 2/3 chambres avec vue sur la campagne de Quillan, 15 mins à pied au centre

Offrant le parfait équilibre entre l'idylle campagnarde et la ville animée avec ses commodités, cette villa de plain-pied est située au calme d'un chemin de campagne avec des vues à 270 degrés sur la campagne de l'Aude. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de ses nombreuses commodités. La ville de Quillan, nichée au pied des Pyrénées, fait office de point central pour les nombreux hameaux environnants, avec un marché hebdomadaire les mercredis et samedis. Il y a plusieurs restaurants et bars où vous pouvez observer les gens tout en profitant des vues. Quillan prend vie pendant les mois d'été avec une multitude de divertissements pour tous les âges. Il y a une piscine municipale dans la ville et un magnifique lac aux abords de la ville. La célèbre ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Carcassonne, n'est qu'à 50 minutes en voiture et les plages méditerranéennes à une heure et demie. Il y a 3 aéroports (Carcassonne/Perpignan/Toulouse) dans un rayon d'1 à 2 heures de

• 100 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1053 m²

Maison à vendre - Réf: A28213CED11

365 000 €

Exquise villa de 2 chambres avec piscine, jardins aménagés et vue panoramique sur la campagne

Située dans le petit village de Douzens dans l'Aude, à une courte distance en voiture de la ville animée de Lezignan-Corbieres à 15 minutes et de la ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à 25 minutes. Cette ravissante villa offre une vue imprenable sur la campagne environnante jusqu'aux Pyrénées, nichée dans une parcelle privée et close en périphérie du village. Il y a une école primaire locale dans le village et plusieurs écoles secondaires facilement accessibles. Il y a un choix d'aéroports internationaux dans la région à Carcassonne, Béziers, Toulouse et Perpignan. La mer Méditerranée est à 45 minutes en voiture et la frontière espagnole à un peu plus de 1 heure et demie

• 100 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A19047AGU11

530 000 €

Villa dotée d’une vue extraordinaire et d’une superbe piscine couverte

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle, construite dans les années 1970 et récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, située dans un village paisible proche de Carcassonne. À la lisières des vignobles des Corbières et du Lac de la Cavayère, cette magnifique propriété est composée d'un espace extérieur (vaste terrasse et jardin clos) possédant de majestueux oliviers et une sublime piscine dotée d’un abris télescopique permettant d'en profiter toute l'année.

• 202 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2000 m²

Maison à vendre - Réf: A28167VS11

430 000 €

Charmante maison rénovée de 4 chambres à Carcassonne. Prête à emménager. Vue de la Pyrénées.

Élégante villa avec jardin méditerranéen mature au centre de Carcassonne. À quelques pas du centre animé de Carcassonne, cette propriété offre tout pour la vie en famille à l'intérieur comme à l'extérieur. Proche de toutes les commodités que Carcassonne a à offrir : aéroport, gare, plusieurs centres commerciaux et sites touristiques. Cette maison a été rénovée selon des normes très élevées

• 142.19 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 760 m²

Maison à vendre - Réf: A21853LHS11

165 000 € 175 000 €

SOUS OFFRE - Refuge romantique au bord de rivière, 5 ch, 4 sdb, jardin, garage, près deschâteaux Cathares.

Cette ancienne auberge du XVe siècle, construite en pierre, peut être utilisée comme chambre d'hôtes, ou même divisée en trois résidences. Avec cinq chambres, quatre salles de réception et des belles vues des collines, près des châteaux de Lastours, avec un garage et des dépendances. Bien située dans la rue principale d'un charmant village de montagne situé dans une campagne boisée, cette magnifique maison offre une surface impressionnante d'hébergement.

• 200 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 595 m²

Maison à vendre - Réf: A20021AGU11

Vendu

Adorable demeure en pierre dotée d’un jardin, d’une piscine et d'un grand garage

Situé à seulement 10 minutes au sud-ouest de Carcassonne et à proximité de Limoux, vous trouverez le charmant et paisible village de Couffoulens. Cette belle propriété de caractère sur deux niveaux comprend 5 chambres (dont deux suites), un vaste garage, une piscine chauffée (au sel), un magnifique jardinet et une terrasse. Ce qui rend cette maison si spéciale, c'est que non seulement elle est prête à être habitée à plein temps, mais le jardin est très facile à entretenir, ce qui en fait une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent une maison de vacances.

• 221 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 338 m²

Appartement à vendre - Réf: A27634CST11

230 000 € 250 000 €

Magnifique appartement spacieux de 157m2 en duplex avec 5 chambres dans le centre historique de Narbonne.

Découvrez ce fabuleux appartement en duplex, d'une superficie impressionnante de 157m², parfaitement situé dans le centre-ville piétonnier de Narbonne. Occupant les 2ème et 3ème étages d'un immeuble d'époque, vous trouverez à l'entrée de la propriété une spacieuse cuisine équipée/ salle à manger/salon de 33m2, ainsi que deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et une toilette séparées. Montez les escaliers jusqu'au troisième étage où vous trouverez deux chambres supplémentaires et une grande pièce avec baignoire et toilette, offrant des vues sur la cathédrale. De plus, il y a la possibilité de créer une terrasse sur le toit d'une superficie de 15m². L'appartement est plein de charme et de caractère, présentant des caractéristiques originales telles que des plafonds à poutres apparentes, des cheminées, ainsi que du carrelage et du parquet. Le double vitrage et un nouveau système de chauffage infrarouge offrent une solution économique pour une vie confortable.

• 157 m²
• 6 pièces
• 5 ch.

Maison à vendre - Réf: A24136JBO11

250 000 €

Fabuleuse propriété entièrement rénovée dans un tranquille hamlet -15mins à Couiza

Propriété rénovée avec goût et dotée d'une passerelle originale au 1er niveau, reliant les deux parties de la maison. Avec 4 chambres, des espaces de vie ouverts, des terrasses extérieures, un jardin pratique, une dépendance rénovée et une grande piscine.

• 226 m²
• 14 pièces
• 4 ch.
• 452 m²

Maison à vendre - Réf: A27897CST11

355 000 €

Fabuleuse propriété de village 229m2 de 5 chambres avec appartement séparé et terrasse sur le toit

Nichée au cœur de ce village, cette magnifique propriété de cinq chambres a été méticuleusement rénovée pour offrir l'incarnation de la vie de luxe. Elle offre un mélange harmonieux de sophistication et de confort. Passez la porte et vous serez accueillis par un appartement d'invités de deux chambres avec douche à l'italienne, un salon spacieux et une cuisine équipée élégante. Montez au premier étage pour découvrir un salon spacieux avec des murs en pierres apparentes et poêle à bois, qui se fond sans effort dans une cuisine raffinée équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, plus poêle à bois . Salle de bains de luxe. Aventurez-vous sur le toit-terrasse avec bbq /cuisine d'été , endroit idéal pour se détendre en plein air. En montant au deuxième étage, vous trouverez une chambre principale de bonne taille avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres bien aménagées. Très belle affaire, des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

• 229 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 20 m²